線の向こう側を想像する

本日の天気は

興味深々なご様子ですなぁ。



恐らく、彼らには「ここから先はなんだか危険そう」というポヤ～んとした線引きはあっても、境界線なんてモノはなく、興味があることにとことん自由に突き進んでいけるんじゃなかろうかと。

一方、我々人間には、国境があったり、マイノリティと呼ばれる層があったりと、なんだかんだで線を引きたがる習性がございまして、それがあるが故に、自分たちの線の向こう側の立場や考えを想像できなくなってしまうという欠点を擁しております。

本来、「地球」単位でみれば、あるいは「全宇宙」単位でみれば、もっともっとフラットに物事は考えるべきなんだろうとアタマではわかっていても、やっぱし線引きしてしまう。

じゃぁ、そーゆーのは止めて、対話をしましょうって話になったとしても、一方がその目的は別として、頑なに歩み寄りを拒否してしまえば、それはそれで話は前に進まなくなってしまいます。

多分、この問題に対する特効薬・鉄板な解決策ってのはね。無いんでしょうね。

でも、唯一、その線の向こう側のことを、本気に、そして親身になって想像する、想像し続けることは、やろうと思えば出来るのかなぁとも思うのです。

決め切って進めば、ラクかもしれません。

しかし、それが本当の本当の本当のベスト、とも、これまた言い切れないのです。

肩の力を抜き、何をすべきかを考えつつ、邁進したく存じます。

じゃ、本日は某お仕事の最終会議ですんで、いつもどーり、フニャフニャな脳機能のまま臨みますかね。


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20年後まで

本日の天気は

BBQも、なめてたらアキまへんなぁ



そー言えば、たしか、埼玉県の吉川市辺りでバーベキューが出来るゴルフ場があったような気が致しますが…今もやられているのでしょうか？？

オリンピックの種目になったことは業界にとってヨイ風向きと思われますけれども、現実問題として、私たち世代以下のプレーヤー数は50～60代の方々に比し、圧倒的に少ないのは間違いないので、あの手この手での誘客を考えておられるところでしょう。

で、今や所有と運営が別っちゅーやり方は、様々な業態でみられますけれども、早い段階でゴルフ場業界でも採用され現在に至っております。

最終的にはバリューアップのうえ売却というやり方になり、こーゆー目標に到達すべく全ての収益・費用項目にて断行していくっちゅーね。なかなか厳しくも現実的な方法でございます。

こーした既存の問題点を解消すると同時に、若年層の取り込み、人手不足への対応等、これから先を見据えた課題も克服していかねばなりません。

翻って、我々不動産鑑定業界も、今までの問題点がまだまだ山積している他、人材育成や絶対数の不足等、解決しなければならないことが待ち構えている状況です。

ビジネスモデルや体制をも含め、如何に目先の5年、10年、そして20年後を考えていくのか、知恵を絞らないとと思う今日この頃でございます。



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低空飛行が拡大要因？

本日の天気はと

こんなん、必要？？



まぁ、でも、海外だといつの間にやらアリゲーターがプールにとかあるしね。いるのかもね。

需要があれば、商品や製品、また、サービスも売れていきます。

わたくしも、一応は不動産鑑定士でありますので、取りあえずデータ的なモノをちょびちょび集めて眺めたりしているんですけど、やっぱし、ここにきてイロイロと需要者の行動ってのに変化が出てきてるのかなぁという気がね。少ししております。

各種メディアからも、夏のボーナスを消費をせず、貯金やローンに回すっちゅーアンケート結果が出たっつーのを見聞きしておりますが、やっぱねー。新築物件等の高価格帯のモノが鈍ってきた感じがするんです。

その一方で、実は環境とかはそんなに悪くないんだけど、利便性とかが今ひとつで従来から低価格帯にて売り出していた物件については、そのお得感からか需要が落ちるどころか強まってるってな雰囲気を感じます。

投資物件もしかりで、そこそこ繁華性や機能性、また人気が高く、元本価値が相対的に低い物件に、ウジャーって群がるよーに買い手がやってまいります。

で、自ずと値が吊り上がって利回りが低下すると。

結局、実感なき景気拡大なんてのは、こんなことなんだろうと思うのです。

要はね。低空飛行で何とか毎日を無事に生きながらえてる人たちが大半で、その必死に生き抜いてる方々のお陰でダラダラと統計数値的に下がらずにここまで「拡大」してきてるってことなのです。

お偉いさんが、どのタイミングで消費税を上げようとしてるのかは存じ上げておりませんけれども、恐らく一番手痛いのは負担する我々平民だろうなぁというのは容易に想像がつきます。

せめて、再度、力強さを取り戻してきた後にね。お願いしたいモノです。


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ルートを外れたよーな、そーでないよーな

本日の天気は

ドライブスルーショッピングモールが拘置所になっちゃったパターン。



なんだか勿体ないよなぁ…。

しかし、こんだけデジタル化・グローバル化が進むとは、よもや最初にこやつを企画した時にはほとんど想像出来なかったことだろうと思われます。

こーした流れをキャッチし、捨てるべきモノを捨て、進むべき道を躊躇なく進めるよーになるのが、わたくしめの最大の目標でございます。

昔は、その、出世ルートみたいのがあったんでしょうね。きっと。

今は、そんな胡散臭いモンに頼る時代じゃないし、寧ろ、そーゆールート的なモノに乗っかって胡坐をかいてる輩をうまく使うヤツらが本当に出世するっつー。

それでも、官僚とか金融機関なんてのは、まだあるんですかねぇ？そーゆー習わしが。

あぁ、そうか。一部の大企業も、後継社長が財界トップの座を狙って欲をかいた挙句の…でしたなぁ。

わたくしめぐらいの歳になると、労働生産性なんてモノはガクっと落ちてしまうモンですから、判断の良し悪しこそが自分の価値、みたいな領域に入ってまいります。

裏を返せば、良質な判断が出来ないと、お払い箱ということです。

不断の勉強と研鑽、それと勇気が如何に大切か、ヒシヒシと感じつつ、本日火曜日もビシっと進んでいきたく存じます。



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記録。それはいつも儚い、とは限らない。

本日の天気は

ギネスですかぁ。素晴らしい



「記録。それはいつも儚い。」

と聞いて懐かしいと思ったアナタはわたくしめと同じ昭和ですけどなにか？

ただ、思うんだけど、確かに儚い部分はあるとしても、こと「データ」としての記録と捉えるのであれば、儚いどころか無いと困るってな部分も大いにあるんじゃなかろうかと。

今ですと、クラウドなんてモノがございますので、たとえクライアント側がポシャったり旧式になったとしても、記録さえ残っていれば後々もスムーズに物事が進んでまいります。

技術ってのは、今やどこでもある程度までは詰めれる世の中なので、あんましね。そこんとこで差をつけるのは難しいです。

でも、過去の経験だとかを活かしたアイディアとかコンセプトってのは、これは真似しようにも真似できないんですな。

そこを生真面目に捉えるのか否かってのが生死の分かれ道のよーな気が致します。

プレミアムフライデー含みの今週ではございますが、己の経験を省みて、未来の世界との繋がりをね。真剣に考えていきたく存じます。


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競争しよう、そうしよう

本日の天気はと

高所恐怖症の自分としては、スカイダイビングよりマシかなと。



そういえば、飛ぶつながりだと、JALが国内路線の機内WiFiを無料化したんですってね。

羽田ーニューヨーク路線も始まったし、9月からは成田ーコナも就航するそーで、確実に国交省管理下から解放された後の巻き返しってのが見て取れます。

彼らが動けなかった間、国際線拡大を図ってきたANAもウカウカしてられないですなぁ。

シッカリと競争し、我々利用者にとって善き結果を齎して頂ければ幸いでございます。

ヒトのふり見てじゃないけど、こちらもボーっとしてはいられないですのぉ。

準備と企画と、ジックリ練っていこーと思います。


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ミスなくことなすだけでは

本日の天気はと

虫的な動きに見えますなぁ。



スピードに追い付けなければ、いい結果を残せないということかしらねぇ。

我々なんぞも迅速な判断ってのが求められる場面が多いですけれども、考えてみると、企業も同じで、スピーディー、且つ、勇気ある意思決定が経営の良否を分けるよーな気が致します。

過去においてうまくいっていたルールや慣習が、今もベストフィットかっていうと、そーじゃないっつー例も多いワケで、そこんとこをアッサリ捨て去る勇気があるか否かってことかなと。

理屈が通り、現実もその状況であるのならば、変えていくことに躊躇はいらないのです。

ただ周りの顔色をみて、言われたことをミスなくこなすだけでは、少なくとも、人を導くことが出来ません。

正しい判断なのか否かを決めるのは、意見をすることから始まります。

本来やらねばならぬことをやる。

そーゆー大人になりたいものです。はい。


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そうかい、そうかい

本日の天気は

これは何が反応しているんですかねぇ？



餌かと思って反応するのかなんなのか…。

あー、でも、そー言えば、最近の株主総会だと、お土産に反応して来られる株主の方々も多いよーですね。

よくわかんないけど、振る舞いとかお土産目当てで来る人って、最早なんも言う気もないんじゃなかろーかと思うんだけど、どうなんすかねぇ？

しかも、議決権行使書とかヤ〇オ〇で売られちゃってたりしたら、もう目も当てられない。

最高決定機関なんでしょ？株主総会って。

なんだかね。イイ大人たちが、不思議よね。

倫理観も道徳も、そして、株主優待も、みんななんでも、シャンシャンあってこそ。

へー、そうかい、そうかい。

おあとがよろしくないけどね。


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ディープラーニングと自己研鑽

本日の天気はと

ちゃんと前後左右・上下もイケるし、離陸～着陸もスムーズよね。



ただ、なんだか寒そうだけどな
更に改良され、ドンドン飛躍していって頂きたいです。

まぁ、本年はAIなんぞが、またぞろグっと飛躍する年なんだと思われるんですけれども、アレも予測や分類を司るソフトウェアの一つですんで、行動を起こす架け橋という一面をも持ってるワケでして。

様々な状況・情報を捉え、分類・予測し、それらに沿う適切な行動を割り出し、音声とか画像変換をして収束的な情報として提示する。

そう考えますと、きっと、ある程度までは不動産鑑定なんてのも既にAIによって迫れるところまで来てるんだと思うのです。

んが、しかし、勿論、我々もそーですけれども、一定のルールに基づいて行動しているとしても、なんと表現致しましょうか、倫理観といいますか、やはりこうあるべきだと言いましょうか、そーゆー行動のチョイスってのが、プロフェッショナルには求められてるんですな。

最終的にはそこが重要で、恐らく、この分野、所謂ディープラーニングの部分まで入り込むには、本当に本当に本当に臨機応変に対応できる人間が時間を掛けてプログラミングに取り組まなければ、有効なモノが作れないんじゃなかろーかと個人的には感じる次第であります。

ですんで、胡坐をかいてちゃ当然アカンのですが、そこはひとつ平常心というか普段通り、職業家としての自己研鑽を続けるべきだと、そう思います。

そして、いつか、それ1台で全てＯＫという世の中になったとき、潔く退けたらエエなと。ま、出来ればローン返済が終わってからの方がイイけどね

じゃ、本日は早朝から夜までアレコレと長丁場ですけれども、ボチボチ適度に頑張りますよと。


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現状把握と悪影響

本日の天気は

91歳で！！



わたくしめなんぞは、50歳にも到達してないのに、子供とラダートレーニングしただけで肉離れですからね…情けない

まぁ、アスリートじゃないので普段への影響は少ないですけれども、それだってカラダが資本であることには変わりないですから、自分の現状をちゃんと把握したうえでの体力づくりをしてかなくちゃと考えております。

で、自分のカラダと向き合うって時がちょいちょい訪れるのは、呑みの席でして。

ここんところは「やっちゃった」回数が少しずつ減ってきておりますが、それでも、まだまだ翌日の夕方までアカン時とかもございます。

しかも、酒量が増えると、わたくしめの場合、ダラダラと最後まで食べてくタイプなので、自然と食べる量も増えてしまうんですけれども、そんな時ですから余計にカロリー計算もへったくれもないチョイスで胃袋に流し込むという状態に陥ります。

なるべくねー。あっさりめの方がイイのはわかってますよ。ええ。

わかってますけど、なんだかね。未だに帰宅時にはラーメン食いてー、みたいな

ちょっとずつですけど、そーゆー場に出くわす機会も増えて参る今日この頃、決定的な悪影響を周りに及ぼすことのないよう、十二分に己を律していきたく存じます。



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