ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

なんとかならんすか

2010-11-30 05:57:16 | 不動産鑑定
本日の天気は

月末はある意味、憂鬱な日なんですけど、このドヨ~んとした気分は、前の日に飲み過ぎだからという説もある

ウチの財源も大変だけど、国も大変そうだねぇ?

若者の何倍も御高齢の方がいらっしゃるんですから、そりゃわたくしめみたいなアフォでもいずれ破たんするだろうってことぐらいはわかります。

にしても、その悪化のスピードが早すぎる感じが否めません。

ホント、いままで払ってきた額の半分でもいいんで、いますぐ返してもらいたい気分です。

埋蔵金が枯渇するって、前はそれがあるからOK,OKって言ってなかったっけか?

もうここまできたら、一旦ね、全額精算してもらって、そんでもって消費税増額したらエエんやないの?と。

年金ですら元本割れの時代に、一体全体、なんにカネを回せばイイのか、当のカネもってるおじいちゃん・おばあちゃんがわかんねーって状態じゃないのかなぁと思うのです。

その一方で、地方のヒトの話なんか聞くと、就職先が決まらないから税金払えないって市役所に手続きしてる方がケッコーの数いるらしい。

ねぇ?

政権とられて、でもって1年で使いきりよ。

ちょっとそれは・・・どうなん?

ねずみ講じゃないんだから、なんとかならんすか。この状況。

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空腹感と寝不足

2010-11-29 05:38:44 | 不動産鑑定
本日の天気は

今日も午後から会議。

しっかり食べておかないと持ちまへんなぁ。

かといって、食べ過ぎんのもねー、なんだし。

そこいらへんのバランスをとるようにしとかないと、こーした切羽詰ったときってブクブク太りがち。

去年も一時、ドラ●もんみたいになっちゃったことあったっけか。

とくにこれからの時期、帰宅後や飲酒時のドカ食いに注意しなきゃいけません。

まぁ、加えて運動ができればいいんすけど、それはねぇ。もう、時間的・体力的にキツイ。

あと、聞くところによると睡眠不足ってのも、空腹感を誘う一要因らしく、一生懸命カラダに栄養を蓄えようとするんですってね。

よく炭水化物を抜くダイエットって耳にしますけど、寝不足のときは、逆にこれを適度に採るようにしておけば、空腹感を抑えられるそうです。

そこはかとなく考えながら体力・健康維持をこころがけ、最後1ヶ月ちょっとを乗り切ろうと思います。

さ。朝飯つくんなきゃ。

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いいこと

2010-11-28 05:45:11 | 不動産鑑定
本日の天気は

これは確かにちっちゃいウチですけど、それでも日本人なら気持はわからないでもない。

いや、意外に落ち着いちゃうモンなんだよね、せまいのって。

あるだけのスペースでなんとかなっちゃうし、逆にスペースがあるとモノを置きっぱなしにしちゃったりと散らかしの温床になりかねません。

実際、我が家も2階の書斎と子供部屋、そして寝室の押し入れはすさまじいことになっております。

うらやましいとまではおもいませんけど、それでもシンプル、且つ、コンパクトでそれなりのメリットがあるんだろうなぁと、その潔さに感服いたします。

けっこーね。発想かえてしまえば、明るく暮らせるものなのです。

昨日も子供が観てたTVアニメで

「いまの状況を楽しむのが一番だよ。」

みたいな趣旨のお話し(その前後はポヤ~んとしたみてなかったのでよくわからじ)を主人公が言ってましたが、まさにそのとおりだと思います。

どんなときでも、受け入れて楽しめれば(いや、勿論、最善の策をそれまでは必死に考え行動しなきゃいけませんけどね)、それなりに面白い人生を送れると信じております。

この4,200万円が高いかどうかは、自分が考えればいいことで、そーゆー価値なんですね。

きっとこれからも、この「ultra-tiny home」でいろんなイイことありますよ。ね?守屋さん。

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こうでもしなきゃ

2010-11-27 05:50:40 | 不動産鑑定
本日の天気は

ここんとこ、ちょっとだけ慌ただしく過ごしております。

おそらく、一時のことでしょうけど、こーゆーときって時間の経つのがホント早い。

さっき会社に着いたと思ったらもうAM11:00まわってて、そろそろランチやなー、ってなワケで昼飯くって帰ってしばらく集中しているともうPM4:00ごろ。

だいたい最近はすぐ外が暗くなっちゃうんで「あぁ、じゃぁもう収束させなきゃー。」みたいな気持ちにだんだんなってきて、明日やることの段取りだとかをつけはじめるとPM6:00くらいになります。

まだそれでも外出予定が入ってないときはいいんですが、こう立て込んでまいりますと、スケジュール管理がもんのすごく重要度を増していきます。

だもんで、朝、まず会社に到着したとき、もしくは通勤途上ですることはグーグルのスケジュール表を確認すること。

これやらないと最悪、すっぽかしちゃいます。

なんか、それでもやっちゃいそうな気がするし。

こわいよねー。

まぁ、適当に休みもいれながらじゃないとポカしそうですんで、今日は夜、ちょっぴり趣向を変えて、某所にて開催される花火大会を鑑賞しにいってまいります。

こうでもしなきゃ、やってらんないときもございます故。

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余裕

2010-11-26 05:44:14 | 不動産鑑定
本日の天気は

マナーと申しますか、真心と申しましょうか、他人様に対して尽くせる最低レベルの行いってのはね、どんな立場にあられる方であっても重要です。

基本、やさしい気持ちでいないと難しいですが、そこんとこがやはり人間出来てないのよね、わたくしめ。

なっかなか常に気が利く状態ではいられまへん。

けど、こーゆーことって慣れってのも関係してくるだろうから、沁み込むまでの状態にしちゃえばいいんでしょう、きっと。

知り合いの同業者の先生のところの事務員は、そりゃぁもう丁寧な方たちばかりでして。

思えば我が身はいい加減な行いばかりが目立つので、おそらく社員の方々には申し訳ございませんが、きっと君たちもそんな振舞をしているに違いありま、いや、しているかもしれませんね。

どうやったらねー、心の余裕が出来るのか・・。

ま、ある程度はわかっているんですが、むー・・・。

決断することがこの頃多いので、非常に難しい局面だなーとつくづく思いますけど、社会にお役にたてるよう、そして、優しい気持ちでいられるよう、両建てにてコトを着々と進めていかなければいけませんね。

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充実

2010-11-25 05:56:39 | 不動産鑑定
本日の天気は

わたくしめは趣味で曲を作ったりすることがあるのですが、これはスゴイなー

感覚的に作れちゃうとこと、誰でもそれなりに曲ができちゃうってとこがスバラシすぎます。

みなさまもお仕事の合間にでも是非お試しください。

で、もう一つの趣味がこうしたブログなどの書き込み。

自分的には少々乱暴な表現になってしまうかもしれませんけれど、

「業務としてブログを書くなんて気が知れない」

という思いです。

仕事なんて思ってたら、こんなん絶対書きたくないし、内容だって息詰まっちゃうでしょうね。

だって、そりゃぁ他人様が思えば、自分は不動産について断然詳しいしスキだろうって思うのかもしんないけど、かといって、そもそもそんなにネチネチとマニアックに恋しちゃってるワケでもございません。

そんな人が、仕事ととらえて公開することを前提に日記を毎日のように書くなんて、まぁ、バカげた話でね。

それこそ「仕事しろ」って感じ。

自由な時間はあるけれど、それにも限界ってのがあって、他にTwitterやSNSなんかを有効に使いたいって考えるのならば、そっちに時間を注力させたほうがよっぽど御徳です。

要はムリをしないこと、それと、ムリが生ずる状況を作らないこと。

今年は年初より「よく遊ぶ」をテーマとしておりましたが、ここまで順調に目標を達成してきてますし、残り30日ちょっとの間も自分なりにガンガン遊んでいこうと思います。

「仕事なんて」とは思いませんけど、反対に「遊びなんて」とも決して思いません。

そーゆー意味では、充実した一年が過ごせそうな、そんな予感がしております。

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一線は

2010-11-24 05:58:05 | 不動産鑑定
本日の天気は

わたくしめは普段、普通に料理をするタイプですんで、けっこーね。レシピ検索なんかもするんですな。

でも、アンタこれはどうなの

なんかさぁ。

ウイキペディアなんかもそんな側面あるけど、一体全体、なにが有用な、そして正しい情報かなんて、ネットやマスコミからは知る術もないよね。

一番重要なのは、それを利用する側の心得なんだろうけど、まぁ、わたくしめも含めてみなさん面倒くさがり屋さんですがら、そりゃもうちょっとでも「それっぽいじゃん」って思ったらパクッと食いつきます。

考えてみると、こわい世の中ですよねー。

そもそもの語源が処方箋からきてるってのを思えば、あながちこのみかんのレシピもヘンな話じゃないような気もしてきますが、おそらく、このYahooグルメが心底意図しているのはこうじゃないんでしょう。

マニュアル、システム社会な今日この頃、01のデジタルな感じでいこうってことなら、これでイキましょうよ。

でも、そうじゃない、本当に役に立つものを提供していきたいって思うのならば、やっぱこれはやめましょう。

一線はね、越えちゃぁダメですよ。

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そのときは、がんばって

2010-11-23 05:45:35 | 不動産鑑定
本日の天気は

大手・中堅問わず、マンション市況は順調な御様子ですね。

また、戸建もそこそこですから、ボチボチやってってるイメージですか。

けど、相変わらず企業全般の先行き見通しは厳しく、このことからビル賃貸事業は重い雰囲気がまだ漂ってる状況。

先日も山手通りから一本入った接続する通りを歩いたんですが、建つは建つはで、逆に反対たれ幕もわんさかあがっておりました

道筋として、住宅部門がけん引していくってのがハッキリ見えてきたと言っても過言ではないのかもしれません。

たしかにチラシなんかみてても、値頃感ってのが相当でてきてる感じがしますし、各種政策減税もウマイこと相乗効果としてあらわれた結果、一時期よりも審査が緩くなりだしたんじゃなかろうかと思うくらい契約率も上昇してきております。

開発法なんかを適用してみても、かなりの利潤が上げられるところまでの計画をもってこられるし、うん、これはもしかすると本物かもしれませんよ。

あとは賃貸と事務所だけど、これらは社会全体が盛り上がんないとカネが回ってこない部門なんで、なっかなかねー、難しいですな。

基本、事務だけやってんじゃマネーは創出できませんから、その先んとこでガッポリいってくんなけりゃ家賃なんて払えない。

払えなければ払えるとこに移動するしかないワケで、いやー、マジ、他人事じゃないなー。

って、ウチも出ちゃったら、このビル最上階しかテナントいなくなっちゃうね。どうすんだろうか?

どっかの抵当権がついてたような気がするけど・・・。

そのときは、ま、がんばって

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最後は結局

2010-11-22 05:52:51 | 不動産鑑定
本日の天気は

土日休出で、今日は午後から会議出席。

貧乏ヒマなしを素でイっとりまうす。

しっかし、例の上野の売春マンション(つーか前はビジネスホテルだよね。あそこは)、今までよく何事もなくやってきたよ。

最近の街づくり計画で「風俗店が連なる歓楽街を排除しよう」的な動きには違和感をこのうえなく感じるんですけれど、流石にココまでやると行き過ぎだろうなぁ。

節操ちゅーモンがないとダメよね、こーゆー類も。

ただなんというか、考えようによっては用途転換の一つとしてこーいった事例が出たってことはね、われわれの業界的には大変キチョーな資料の一つになって有難いことです。

最近のホテルの形態として、区分所有や口数割によるアガリ配分なんちゅー格好のがけっこー巷にはございますが、チャリンチャリンと回らなくなってきた時のこともとらえつつ評価をしていかなければ、全部が全部じゃないにしろ、100%こうならないとは限らないってことだかんね。

なんせそもそも駅近の好立地条件のとこにあるのが普通のパターンだし、しかもちょっと裏通り入ったとこにあったら、まぁ、この手のはバッチシだし。

いずれにしろ、収益生み出してんだから、パフォーマンスという面だけとらえればやっぱ価値あんだよな。

ITだろうがアニメだろうが、そして不動産だろうが、最後は結局エロなんかなぁ?(ちがうか)


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難しい

2010-11-21 05:41:17 | 不動産鑑定
本日の天気は

いやいや。

「当てられるで、ホンマ」じゃなくって・・・。通報、通報。




しかし、マナーが悪いのは、なにも若い子だけじゃないですよね。

電車なんか乗ってても、満員なのに新聞バッサバッサ広げるおじちゃんとかいるし、道歩いてても、狭いところを平気で横並びで歩いてるおばちゃんだっている。

結局んところ、若かろうが歳くってようが、意識してなきゃ出ちゃうんだうよな、そーゆーのが。

かといって注意したらキレる野郎はキレるし、ま、法に触れない程度の迷惑行為ってことなら、シカトが無難だわ。

関わり合いをもたないようにするのがベストではないのかもしれませんが、ぶっちゃけ、面倒くさい。

昔はわたくしめも正義感をむき出しにすることも度々ございましたけど、いまはもう無理しません。

「あー、こーゆー人、前より見かける機会が増えたよねー」くらいに留め、別な楽しいことを考えるようにしております。

わざわざそーゆー人たちのために、自分が妙なストレスを貯めこむほどバカらしいことはない、そんな感じ。

とはいえ、微妙だけど、ウエのは通報モンだろうな、やっぱ。

なんでも言わん方がイイっちゅーのも、それはそれでまた違う気がするし。

難しいのぉ。

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