ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

恋も自然も

2014-02-18 05:59:57 | 不動産鑑定
本日の天気は

スペインのエンプリアブラバって都市。









美しいっすねー。水害とかコワイけど。

日本だと、どーしても通常の浸水リスクは当然のことながら、津波被害とかも考えなきゃなんないんで、そこら辺を我々なんぞは鑑定評価時に調査するんですが、結局、過去の浸水実績のデータがモノを言うってこと多いです。

それがたとえ「慶長云年」とか「元禄云年」とか「天保云年」とかの、場合によっては絵図を駆使したザックリ記録感であったとしても、なんとなーく現実とあってたりするんで。

勿論、昔と今とでは気候が違うし、地形だって多少は変わってきております。

それでも、自然のことなので、根幹部分ってそうそう変わってないというか、寧ろ人工的に変えてきちゃってるが為、いざという時に予測し辛くなってるってケースも多々見受けられます。

スーパー堤防事業なんちゅーのも、予算との兼ね合いからなかなか進まないって箇所も多いし「想定外」の事態が起きない保証は誰にもできない状況です。

それが、自然と市場に反映されてるって時もあれば、顕在化してない分、然程現段階では影響を及ぼしてないってこともございます。

けど、どっち寄りの結論になるにせよ、事実自体は知っておかねばなりません。

どの要因がどの程度作用しているのか、そこを定量的に分析するのが我々の仕事です。

美しいのも一要因、危険なのも一要因。

いやー、恋も自然も一緒ね。よくわかんないけど。

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豹変?

2014-02-17 05:57:34 | 不動産鑑定
本日の天気は

豹変。いや、ネコ変。



まぁ、ホント、いつから政府が自由に憲法解釈を変更することが出来るってなことになったのかしらん?

諸情勢の変化とか、そーゆーのは考慮するのは当たり前のこととして、それでも尚、議論に議論を重ねたうえで論理的に確定したモノでなければ憲法規範そのものに反する。そんな風に学生時に習いましたが、違いましたっけ?

もう、なんだか時代錯誤も甚だしいよーな気も致しますなぁ。

自分は先の選挙では票をいれませんでしたけど、それでも現・東京都知事の憲法観の方が、一国の一番エライ方よりも優れている、というか当然そうだろうって感じます。

小泉氏でさえ首相の時に

「憲法について見解が対立する問題があれば、便宜的な解釈の変更によるものではなく、正面から憲法改正の議論をすることにより解決を図ろうとするのが筋だろうと私は考えております」

つってんのにね。

あきれてるけど、これについてはモノ申していきますよ。絶対に。

さっ、今週はアタマから新案件の打ち合わせ。

気合い入れていきましょーっ!

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潔ければ固執なし?

2014-02-16 05:57:15 | 不動産鑑定
本日の天気は

「仕事の進め方の好みの問題」ってことなのかな。



うーん…。でも、最も大事な結果が出てないのなら、理想と己のやり方ってのに固執しすぎるのはどうなんでしょうねぇ?

宝の持ち腐れ。

過密日程で選手のローテーションとか言ってるのなら、監督をローテーションにしてもOKだったらいいのに。

普通に仕事してても、

「きっと彼(彼女)が弊社で働いてくれたらピタっとハマるんだろうなぁ」

って思うこともあるし、またその逆に

「イイもの持ってんのに、ウチじゃぁねぇ…。もったいない」

と感じることも決して少なくないです。

トップ(自分)のやり方を変幻自在、且つ、時に応じてウマくハメてくってのが毎回できれば言うことないんですが、規模やら専門性やら面倒くさい性格やら(苦笑)で、やっぱ、使いやすいプレーヤに頼りたくなっちゃうし、実際、その方がヨイ結果が出ることが多い。

結果が出れば、次もその人物に御願いしたいし、頼まれた方も所謂「やりがい」ってのが増してくる。

ですんで、悪い結果が続くようであれば(って、中小零細で悪い結果が二度も続いたりしたら一発でアウトだかんね)、これは好む・好まざるを問わず、まずは即刻自らの運営・管理方法を疑うべきでしょう。

そーゆー変わり身の早さっていのか、潔さってのか、現代においてはすごく重要なファクターになってんじゃないのかなと。

自分も方法論にはあまり固執せず、「なんとなくだけど、いい結果がとりあえず出てんだよねー」って状態が続けば、いいなぁと思います。

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機嫌よく、コツコツと

2014-02-15 05:59:55 | 不動産鑑定
本日の天気は

最低限、機嫌よくってことっすね。



アンチエイジングじゃないけど、とにかく劣化しないために毎日何をするかってこと、よく考えております。

デューデリなんぞに関わってると、ホント、一度収支バランスが崩れると、戻す手立てが見つからないってパターンの多いことに気付かされます。

優位に立てるモノを持つこと。

ただ、それだけのことなんだけど、これがなかなかウマクいかない。

というよりも、チャレンジするのが遅すぎる。

ウジウジしてんじゃなく、それこそ毎日ご機嫌な朝を迎え、そしてご機嫌にやるべきことをやっていく。

梯子をとられた途端、丸裸になっていた、ってな状況じゃぁねぇ?マズイっしょ。

まぁ、いいじゃん。次、いこか。

そんな感じでやってけば、コツコツいけんじゃないんすかねぇ?

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目立ち方とバランス

2014-02-14 05:58:33 | 不動産鑑定
本日の天気は

ロシア内務省国内軍の合唱団。



ギコチないし、歌詞はミスってるはなんだけど、ちょっち釘付けね。

「目立ったモン勝ち」みたいな雰囲気は弊社内にはないものの、おそらく我が業界に限らず、そーゆー戦略を対外的にとってる企業は多いでしょうし、また、それぞれの社内でもそーゆー風潮があるとこも少なくないのかなと。

今日なんてね?アレじゃないっすか。例の、アレ。

もう、おそらくもらう側からすれば、倍返しだのなんだのとそれだけで気疲れしちゃう方も続出する一方、全くそんなの関係ない、寧ろ反対運動に加わるか、くらいの勢いの方たちもいらっしゃる。

そのぉ、なんていうのか、「気に掛けてもらってる」ところの証左ってのはね。あんのかもしんない。

一概に目立ったからイイとはいいきれないけど、その「目立ち方」によって、良くも悪くも影響を与えちゃう。

また逆に、埋もれるつもりもないし、意識もしてなかったところ、長年、他者から自分の有する魅力を汲みとってもらえていないっちゅーパターンもあるでしょう。

だから、結論、行き着くところは「バランス」なんだろうと。

丁度いい頃合いですな。

結局、それがないと、一時期は良くても、途中で失速したり、はたまたゴーイング・コンサーンに支障をきたしたりするんでしょうね。

さて、今週もどうせ出勤な土日に向け、準備万端な状態にと。

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いいんだけど、でもね

2014-02-13 05:56:14 | 不動産鑑定
本日の天気は

いや、いいんだけど。うん。いや、いいんだけど、ね?



ソチ近辺でも、お祭りムードと厳戒ムードが交錯する状況が続いてて、それはそれでいいんだけど、なんかこう、いまいち楽しめない感じよね。

お隣のグルジアでも、パラリンピックが終わる3月まではロシア側が11㎞ほどグルジア側に食い込んで、事実上「そこが国境」と見做して対応することに勝手になっちゃってる件、めっちゃ怒ってるみたいだし。

勿論、「正しいテロ」なんてのはあり得ない話です。

ただ、内情が不安視される程度に至ってること自体が問題で、ちゃんとした対応してもらえてるんなら、そりゃぁ結構なことだと思います。

どーも、そのぉ、某首長国・司令官の死亡報道は何度となくリピートされてて信用ならないし、諜報活動を恐れてなのか、アメリカの大規模な治安要員派遣を断って数十人規模に縮小したりと、ホンマ、大丈夫なの?ってね。

オリンピックだけじゃなく、パラリンピックの期間までの無事を祈念いたしておりますが、なんせ地元の方々の中にも、テロ云々の話だけじゃなく、今回の開催地開発に伴う環境破壊やら、警備に係る住民側の不利益に反発する声も多いと聞き及んでおります。

まぁ、何れにしろ、自分的に、今回はさらぁ~っとダイジェストみて終えますかねぇ。

しかし、なんでまたメダルがどーのって風潮なんすかねぇ?

すげぇワザとか、スピードとか、強さとか、単純に楽しむのがオリンピックだと思ってたけど…スポンサーの思惑やらなんやら、大人の事情や勘違いの自尊心等、少し考え過ぎなんじゃないのぉ?

そりゃそうと、今日は昼からちょっち遠出。準備、準備っと。

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死ぬ気って、なに?

2014-02-12 05:58:54 | 不動産鑑定
本日の天気は

うーむ…。自分の計算機もカシオなんだけど、この表示、出ないんだよねー。



なんだか、損した気分だなぁ。かといって、出せる機種をワザワザ買うワケにもいかないし。

ま、でもね。ホント、商売道具ですから、デザイン重視よりも機能性重視のモノを使いたいです。

それと、生業を継続していくうえで大事なモノとして、本、しかも専門書だけじゃなく、こう、判断というか、覚悟を決めるときに誰しもが必要となる要素を教えてくれそうな、そんな内容が書いてある類の本。

専門書は、ね。これはもう、当たり前だし、レアケースの依頼が来たときの備えとして(つっても、ウチなんかに来るのは殆どがレアケース)準備すると共に、読みこなしておかねばなりません。

でも、それだけでは片手落ち。

よく「死ぬ気でやる」とか聞くでしょ?

けど、実際、どこまでやったら死ぬ気になってるのかなんてわかんないし、人それぞれのおかれた立場や状況によっても変わってきちゃいます。

ですから、そのギリギリのセンってのを見極めるための人生の参考書的なモノも、やっぱいるのかなぁと。

結局、専門書だけだと通り一辺倒のことで、そのモデルとバッチシ同じならいいけど、そんなの先ずないから、どっかで己自身、判断しなきゃいけない場面に遭遇するんですな。

しかも、けっこーそーゆーシーンに直面すること多し。

サムライ業だから尚更ですが、見極めに役立つ有用な本、これからも積極的に読み進めていこーかなぁと思います。

さて、と。

今日は某仕事の納品で、朝から出かけます

休み明け(休んでないけど)気合い入れていきましょー

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理想郷と足固め

2014-02-11 05:55:32 | 不動産鑑定
本日の天気は

ロッキー・リッジ保護センターの日常風景。



常にこーゆー理想郷みたいなとこであればねー。弊社ものほほぉ~んとしてられるんですけどねー。

昨今は

『この仕事向いてないんじゃない?』

って口走った途端、パワハラだのブラックだの言われちゃう。

でも、自分のところもそうですけど、中小零細において、なかなかそのぉ…金銭的にも組織的にも、そのまま置いておくのはハッキリ言って困難です。

ですから、もしもそーゆータイプの方を抱えてしまった場合、対処としては二通りしかなく、辞めてもらうか、若しくは、やってもらうしかない。

やってもらうにしても、組織が小さければ小さいほど、個の人格が如実に反映されてしまう分、己に対する厳しさと他者に対する優しさをそれぞれより強く兼ね備えているであろう人間に仕事が自然と流れて行ってしまいます。

結果、仕事が、ない。あっても、一人で黙々と出来るような仕事しか与えることが出来ない。

だもんで、そんなことにならぬよう、辞めて頂くのでなければ、本人自らが意識して自分を変えてかなきゃアカンし、そーできるよーなサポートをマネージャーはしてかなければアキまへん。

時間は当然かかります。両者ともども、相当の忍耐も要します。

でも、結果がどーなるにせよ、「やるだけやった」と思えるだけのことは、やっぱ互いに謙虚になってやってかないと、後々必ず後悔することになるでしょう。

最近は資格試験制度も大きく変貌を遂げ、われわれの業界にもプライドだけがやたら高い方々が紛れ込むよーになりましたんで、お客様と対峙する組織として準備しておかなければならない点につき、確固とした足固めをしておきたく存じます。

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意外性と方針

2014-02-10 05:58:04 | 不動産鑑定
本日の天気は

ど、どーゆー流れでこの流派に至ったんでしょうか…。



意外性、ってヤツは、ひとつの盲点でもあるし、また、閉塞感が漂う状況において、場合によっては突破口となる可能性をも秘めております。

経済なんかを傍観しておりましても、自分が資格試験の時に学んだ

金融緩和→円高の抑制→為替レートの低下→輸出の拡大→投資・消費も拡大→株や不動産等の資産価格の上昇

ってのが即時に目に見えるカタチとなってあらわれるかのよーな状況になると思ってましたところ、意外に、そんなに即刻、実質輸出が増えたりするモンじゃないんだなと。

寧ろ、急激に拡大しない分、国際的な軋轢ってのが生じにくく、かえってジワジワと景気への好影響が出てくる、そんなイメージを今では持っております。

実際に、不動産のデータを自らとってみても、短期間では停滞する時期があるものの、中長期的観点から俯瞰してみると、ゆっくりと、そして、着実に回復推移を示していることが見てとれます。

イギリスに

「はげしく動かんよりは、むしろ方針を正しくせよ」

って諺があるみたいですが、まさに今、この方針を正しく示しているところじゃないのかなぁ、なーんて感じております。

だから、逆に、現在為されている財政政策は激しく動きすぎ、不要不急の建設・公共工事が増えた分、単価が上がって支障が生じているってな状況になっております。

結局、建設物価が上昇すればするほど、公共事業の効果が下がってきちゃうのよね。

オリンピックなんちゅーのも含め、若干目標が遠くにあるってときこそ、ゆっくり歩むことを考えたほうがいいのかもしれませんなぁ。

あっ、昨日はちゃんと投票いきましたが、自分の思ってる結果にはなりませんでした。残念ですけど。

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大事なのは、数じゃない

2014-02-09 05:57:39 | 不動産鑑定
本日の天気は

なるほどねぇ。二人目ねぇ。



家庭や環境によりけりなんでしょうけど、兄弟がいてよかったなぁと思うケース、自分の場合は多いかなと。

おそらく、そーゆー子供の育ち方、育て方を親がしてくれたんだと理解しております。

一方で、兄弟・姉妹がいることによって面倒事ばかり増えてしまう、と仰る方もいらっしゃいます。

ですから、ただ単に「いればいい」って問題じゃないんだと思うんですね。

この動画に出てくるママが心配しているオカネやパートナーの協力の問題も目先ではとても重要なファクターだと思います。

でも、やっぱ、一番の問題は「愛情を以て、そして、その愛を家族皆が感じられる家庭を作ることが出来るか否か」って部分じゃないのかと。

いくらオカネや協力があっても、強欲だったり独善だったりすれば、それはウマクいけば反面教師になるっていうレベルのモンで、真のハッピーか?って問われたら、本心からイエスって言えないよーな気がするのです。

いま、ウチは一人っ子で、たまに「兄弟がいなくて寂しく思うことがある」という趣旨の話を子供が口にする時がございます。

しかも、ビンボー・暇なしを体現中なので、先立つものや協力もままならない状況です。

だもんで、その子供が感じている寂しさを凌駕するだけの大きな大きな愛情をもって、子供に接していくことが、きっと将来の幸せに繋がると信じ、毎日暮らしておる次第です。

だから大事なのは、数じゃ、ないんだよねー。

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