果敢な姿勢があなたを救う

本日の天気はと

中に入れば追い出されるし、かといって外は寒いし…あっ、ここか！みたいな感じ？



自分の居場所を見つけるには、自らが動かなければいけません。

ただ手をこまねいてるだけですと、なにも得ることは出来ませんし、余程のことが無い限り、向こうからその場を設けてくれるってな有り難いケースにも出くわしません。

チャンスは自らが作るものなのです。

その当たり前のことを、やり続けるのです。

そうすれば、必ずってことでもないけど、運が巡ってくる確率が高まります。

基本動作の反復に加え、積極的、果敢な姿勢をみせることが、きっとあなた自身、わたくし自身を救うと、そう思います。

ま、そんなんで、今日は夕方までその機会を得るための仕事に没頭いたしますが、それ以降、明日終日は今年最後の休暇をいただきたく存じます。


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興味津々にあたってく

本日の天気はと

興味あるんだね。



なんつーんだろう。

多くのことに関心をもたない、あるいは関心をもてない、って人は、元も子もないんだけど、不動産鑑定士にはあまり向かないのかもしれません。

いや、出来るんですよ。出来ないことはないんです。

ただ、どうだろう。

不動産の価格や賃料って、ひとつふたつの側面で出来上がってるワケじゃないんで、自分の思ってる・想像してた以上の事柄が複雑に絡み合って結果として現れるモノなんですな。

その材料を細かくみつめ、整理して、そんでもって強弱の判断を、これまた世の動向・人の心理や真理なんつーのも別途考慮、照合しながら下してくっていうね。

ある程度のスピード感は求められるものの、最も重要なのは予断なく真の意味での公平・公正さをもって様々なことに関心を持つことじゃないのかなと。

ま、そんなこんなで、今日も与えられたミッションについて興味津々に当たっていく所存。



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息切れしないといいけど

本日の天気はと

石こうボード、我々も建物評価の際によくお見受けしますね。



昔の素材ではヒ素なんぞの有害物質が含まれてたこともあったりなんかして、今でもその手の建物の解体時には注意しなきゃなんないですけど、普段生活してる分には特に問題なく、まぁこうして便利な素材でございます。

いまは職人さんたちの確保が難しく、設計から実際の竣工までの期間が少々長めになるケースも多いので、われわれが鑑定評価をする際もこーしたトレンドを反映する形で素地仕入価格の妥当性なんぞを検証しております。

需要云々のお話はあるにせよ、良好な素地確保の困難さとも相俟って、結果的にはエンドユーザーが目にする販売価格にこれらが反映されてくると。

それでも、いまはなんとか市場参加者がフーフー言いながらもついてきてるけど…どうなんでしょうねぇ…息切れしないといいですけどねぇ…。

そんなこんなを考えつつの某仕事のチェック作業を本日も粛々と遂行いたします。関係各位、あと少しの間、頑張りましょう。



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スタートダッシュは積み重ね

本日の天気はと

あー、わかるわかる。ニクった！って感じ



しかし、加速の仕方が全然違うよね。

鍛えてるのと才能と、あと自信ってのもあるんだろうなぁ。

この自信ってのは、経験は経験でも、どちらというと失敗よりも成功体験が多ければ多い方がつきやすいです。

でも、一方では失敗もしないと、マズイことが起こった際の対処がわからず、一挙に自信喪失となってしまいます。

ですんで、大小の失敗をするということと、それともっと大事なことは、その負の状況を素直に受け止めるということです。

その際のストレスってのは、まぁそりゃあデカイですけど、後々にやってくるいやぁなシーンを乗り切るためであれば、そこは耐えろと。

そーすることによって、人は少しずつ強くなるんだと思います。

その積み重ねが、スタートダッシュの加速につながる、ハズ。

ということで、本日も早朝より修行修行と。



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山岳地帯を抜けきる

本日の天気はと

でかっ



皮剥くんですね。カットするのと冷蔵庫のスペース空けたりするだけでも大変そう。

あー、しかし、昨日ひとつの山を越えましたが、まだまだこの先の山岳地帯を抜けきらなきゃならないってのがね。ツラすぎます…。

まぁ、でも、こーやってひとつひとつをクリアしていくしか手がないので、ボチボチ頑張りますよ。

今日はちょっと東の方角に向かいますけど、とんぼ返りで帰京の予定です。

今週末には、これまたプライベートでとてもとても大切な用がございます故、目前のことに全力で集中していく所存。

じゃ、二日酔いではございますけど、行ってまいりまーす


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ここを通過すると

本日の天気は

改めて東京ってスゴイのね。



そんな大人数がいらっしゃる場所の仕事を本日もするワケですけど、いよいよ今日が大詰め。

ここを通過すると、次はアレとアレが待ち受けております。

なので、少々本日も集中してまいりますよ。

とはいえ、社業もやらなきゃならないんで、本日はここらで切り上げGOでございます。

それにしても、インバウンドの影響大な場所はホンマ、大変やなぁと思います。お疲れ様です。陰ながら応援しております。


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漢字が読めない感じ

本日の天気はと

あらら。半分以上わからないわ



漢字って、またこれが普段書いてないと書けなくなっちゃうのよね。

キーボードやスマホでチョイチョイって打てばパっと出てくるので、書かなきゃいけない書類なんぞはツールなしではもはや記入不能な状態でございます。

なんというのか、普段の生活・仕事で必要としない言葉ってのは、余程の時間的な余裕がない限り触れる機会がないので、遠い昔に読んだor見かけた記憶を頼りにってな感じです。

まぁ、しかし、レポートを書くんだから、商売道具といえば商売道具なのよね。

電車内のゲームを辞めて、またボチボチ本でも読んでみますかねと。


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変化のスピードが増すなかで

本日の天気は

我が家にもまだテープもデッキも残ってます。動くかどうかは不明だけど。



そうそう。β（ベータ）なんてのもありましたな。

そっちの方が画像がイイとかなんとか。でも、シェアは圧倒的にVHSでね。

あとレーザーディスクなんてのもありましたね。プレーヤーも実家にあったけど…もう捨てちゃったかなぁ…。

時代によって機能的に陳腐化し廃れていってしまうモノがある一方、それに代わる新たなツールが舞い込んでくる。

けど、その新ツールでさえも、数年後にはどんな運命を辿るのかわからんってな世の流れでございます。

われわれが普段評価対象とする建物なんぞも、いまやスマートなんちゃらみたいな世界に突入しておりますので、環境云々をも含め、今後はその変化のスピードは益々速くなっていくことでしょう。

てなワケで、シカとその瞬間瞬間を様々な観点・要因を捉えつつ判断を下していかねばならないのです。

休んでいる暇はあまりなさそうなので、師走のど真ん中な本日土曜日も早朝より頑張りますよと。



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素直な自分で

本日の天気はと

あー、こーゆーの好きだなぁ。



色んな面から物事をみるってのはとてもとても大事なことです。

われわれなんぞも不動産というものを普段見続けているワケですけど、一面からは高投資効率ってな具合に見えたとしても、実は裏に回るとリスク満載ってなパターンも無きにしも非ずでしてね。

あらゆる可能性を排除しないってことなんだけど、やっぱし人間って早く楽になりたいもので、ついつい己のファーストインパクトで進みがちなんですな。

ケースによっては後戻りできなくなることってのもございますので、変わり身や切り替えの早さっていうんでしょうかね。すごーく大事。

てなワケで、本日も一日、素直な自分でありたいなと思います。


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そこそこテキトーに

本日の天気は

しつこいなぁ



まぁ、しかし、これくらいしつこく食らいつかないとアカンときもございます。

さじ加減ってのはあるにしても、基本、営業はこれですよ。ええ。

とにかくめげない。そして、受け流す。

じゃないと、恐らくだけどもたないんだろうね。もたなかったことがないのでわからないけど。

そりゃあ、いつもキチッキチッとできたらいいけど、一方では色んな都合があったりもするので、毎度毎度ひとつのことに集中できるワケではないんですね。

なので、もしもある方面でうまくいかなかったことがあっても、気にするなと。命はとられないぞと。

嫌われたら、またゼロから頑張ればいいですし、そもそもそこを理解できない相手も相手なんだから、それこそテキトーにやってやれって感じですわ。

てなことで、本日もボチボチもろもろ、目先のことをハードにやりきりますよ。


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