「マンション標準管理委託契約書」及び「マンション標準管理委託契約書コメント」を改正／国土交通省

　国土交通省は、今年3月に、マンション標準管理規約が改正され、既存住宅の流通促進やマンションの資産価値の向上に資するため、マンションの管理状況などに関する情報の開示に係る規定が整備されたこと等を受け、「マンション標準管理委託契約書」及び「マンション標準管理委託契約書コメント」の改正を行った。
　「同委託契約書」及び「同委託契約書コメント」は、管理組合とマンション管理業者の間でマンションの管理委託契約を締結する際の指針として作成したもので、マンション管理業者が、宅地建物取引業者等からマンションの管理状況などの区分所有者が専有部分を売却する際に必要となる情報の提供依頼を受けた場合に、開示する情報項目の充実などが行われた。

http://www.mlit.go.jp/common/001140312.pdf（改正概要）
http://www.mlit.go.jp/common/001140313.pdf（新旧コメント）

国立デュープレックスⅠ 大規模修繕工事見積参加会社募集

１．建物概要
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート構造、地下１階・地上１３階建て、その他附属施設
総住戸数５９戸
竣工年
２００３年（平成１５年）［築後１３年］

２．対象工事の概要
発注者
国立デュープレックスⅠ管理組合
所在地
東京都国立市北一丁目３番１１号
設計・監理
有限会社　鈴木哲夫設計事務所

３．工事内容
（大規模修繕工事）
仮設、躯体改修、外壁・鉄部等塗装、シーリング、防水、雑改修、及びその他付帯する工事
工事予定
2017年(平成29年)3月上旬から2017年(平成29年)7月下旬までの予定

４．見積参加概要
参加条件の概要は以下のとおり（参加条件等の詳細は、問合せ先にて資料を入手）
①資本金：５千万円以上（共同企業体の場合は合算可であるが、幹事会社の比率は５千万円に対して５分の４以上の資本を存すること）
②創業：１５年以上
③直前年年間工事高がそれぞれ下記以上であること（直前年度）
Ａ．完成工事高：１０億円以上
Ｂ．分譲マンション大規模修繕工事高：５億円以上
④過去５年間に分譲マンション大規模修繕工事（関東圏内に限る）の１現場工事契約額５千万円以上の工事が、元請又は下請として５現場（共同企業体の場合は合算件数）以上あること。

５．見積参加要領書の配付
①参加要領資料配付
平成２８年 ８月 ２日（火）から(有)鈴木哲夫設計事務所にて配付
（参加する施工会社は、配付日時を設定しますので、必ず事前に下記まで電話連絡してください）
②必要書類提出期限
平成２８年９月５日（月）午後５時まで必着　
※郵送か宅配のみ受付

問い合わせ・資料提出先
〒１６２－００４１
東京都新宿区早稲田鶴巻町５５４小西ビル３Ａ
有限会社　鈴木哲夫設計事務所（担当：高橋、井口）
TEL　０３－３２０４－１５３０