高性能建材導入促進事業の公募内容を発表／（一社）環境共創イニシアチブ

　（一社）環境共創イニシアチブ（略称：ＳＩＩ）は、平成26年度「既築住宅・建築物における高性能建材導入促進事業（平成26年度補正予算分）」の公募内容を発表した。
　同事業は、高性能建材の市場拡大と価格の低減により既築住宅等の省エネ改修を促し、省エネを推進するため、省エネルギー性能の高い高性能建材を用いた改修を行う者に補助金を交付し、予算の範囲内で、その活動を支援するもの。補正予算額は30億円。
　3月31日から一次公募の受付を開始し、締切は4月30日まで。二次公募も予定されているが、時期は未定。
　同事業では、ＳＩＩに登録された建材を導入した時、戸当たり150万円を上限に、工事費と材料費の3分の1が補助される。

住みながらマンションの柱を耐震補強できる新工法が東京建築検査機構の評定を取得／長谷工コーポレーション

長谷工コーポレーションは、マンション居住者が住みながら耐震化を可能にする「柱増打ち補強工法」（特許出願済）を開発し、東京建築検査機構の評定を取得した（第TBTC 評定14001号）。
　同工法は、開放廊下およびバルコニーに面する柱の外側方向に鉄筋コンクリートを増打ちし、柱の厚みを増すことで地震発生時の柱の変形性能を向上させる耐震補強工法。
　同工法の特長は、以下の3つ
①住戸内の工事が不要なため、マンション居住者が住みながら工事が可能
②外付け耐震補強工法などの大掛かりな工事と比較して安価に補強することが可能
③2011年2月に開発済の「後施工部分スリットによる柱の耐震補強工法」と組み合わせることで更に耐震性を向上させることが可能
　評定取得により、同工法の仕様や設計・施工・品質管理が妥当と認められ、採用が容易になったことから、今後は同社のマンション再生事業部が、既存の耐震補強工法と合わせて耐震性の心配されるマンションに積極的に提案していく。

小松川グリーンハイツ団地施工会社募集要項

小松川グリーンハイツ団地管理組合は、大規模修繕工事の実施に伴い、見積に参加していただける施工会社を下記の通り募集いたします。

１． 工事概要
①工事名：小松川グリーンハイツ団地大規模修繕工事
②発注者：小松川グリーンハイツ団地管理組合　
③ 所在地：東京都江戸川区小松川2-4-1,2
④設計・監理：株式会社　三衛建築設計事務所

２． 建物概要
①構造：1号棟/SRC造9階建　2号棟/RC造4階建
②総戸数：142戸（1号棟：104戸、2号棟：38戸）
③竣工年：1986年7月
④敷地面積：7,676.04㎡　
⑤延床面積：12,981.2㎡

３． 工事内容
共通仮設工事、直接仮設工事、下地補修工事、シーリング工事、外壁等塗装工事、鉄部塗装工事、防水工事、その他工事等

４． 工事予定
平成27年（2015年）8月中旬～平成28年（2016年）2月末引渡予定

５． 見積参加条件（原則として）
①改修工事を主としている専門業者及び主としている専門部署を設けていること
②資本金１億円以上
③塗料メーカーと防水メーカーの連名保証承諾書が取れること
④当該物件同等規模以上の施工実績が、過去３年間に於いて10物件以上有している事
⑤経営事項審査通知書に於いて、直近点数（Ｙ評点）が750点以上有している事
⑥大規模修繕工事の実務経験5年以上の正社員で、１級建築施工管理技士（又は、同等以上の資格者）の現場代理人が専属で常駐できる事


６． 提出書類　
（各２部作成の上、送付のこと）
①会社案内
②工事経歴書（過去５年の集合住宅改修工事実績を含む）
③営業担当者の名刺
④会社案内に記載していない見積参加条件を満たしていることを示す資料
許可、登録の写し、特に連名保証承諾書は過去実績物件の写しを添付すること
ＩＳＯ取得業者は、登録証の写し
⑤直近の「経営事項審査通知書」の写し（過去3年）
⑥指定書式に会社概要、完工高、実績等を記入した書式
※指定書式は弊社担当者よりメールにて送付しますので、応募される方はメールにて申込下さい。データは記入後、直ちに担当者まで返送下さい
⑦書類をＡ４ファイルにまとめ、下記の提出先へ２部、発送下さい（持参不可）
⑧自社（特徴）アピールA4

７．提出期限
平成２７年3月24日（火）１２時締切

８．提出先　　　
①〒105－0003 東京都港区西新橋３－２３－６　白川ビル　
　株式会社　三衛建築設計事務所　　
　ＴＥＬ０３－３４３２－３３９３
　担当：笠野　雄一郎　
注）なお、提出方法については、持参ですと事前にお会いすることになりますので、宅配便か郵送でお願いします。
　　　　　　　　　
９．審査・通知
提出いただいた書類を審査したうえで、１次選定をいたします。１次選定により見積をご依頼する会社には、平成２７年3月末にメールにてご案内をさせて頂きます。尚、１次選定に通過されなかった場合には、通知は致しませんので、予めご容赦のほどよろしくお願いいたします。
また、㈱三衛設計・管理組合関係者へ事前の接触等が判明した場合は、如何なる理由があろうと、失格とします。
※お問い合わせは、メールにて株式会社　三衛建築設計事務所　担当者までお願いします。
笠野　雄一郎　
　kasano@sanei-sekkei.jp

ストークマンション南浦和 耐震補強・第３回計画修繕工事見積参加希望会社募集

【工事概要】
工事名
ストークマンション南浦和 耐震補強・第３回計画修繕工事
発注者
ストークマンション南浦和管理組合
所在地
〒335-0001 埼玉県蕨市北町5-12-35
設計者
（有）共同設計・五月社 一級建築士事務所
建物概要
［建物構造］鉄筋コンクリート造 ラーメン構造
［規模］地上７階・塔屋２階建て ＥＸＰ.Ｊｏｉｎｔ ３棟
［竣工］昭和５５年（１９８０年）８月
［総戸数］９１戸（住戸数：８６戸 店舗：５区画）
［耐震診断］ 済
工事項目（予定）
Ⅰ．本工事
　（１）仮設工事（1．共通仮設工事 2．直接仮設工事）
　（２）外壁等の躯体改修・止水工事
　（３）耐震補強工事（耐震スリット新設、屋外鉄骨階段補強）
　（４）防水修繕工事
　（５）外壁等の吹付・塗装工事
　（６）鉄部塗装・研磨清掃工事
　（７）アルミサッシ修繕工事
　（８）鋼製建具修繕工事
　（９）建築金物等改修工事
　（10）給換気設備清掃等工事
　（11）照明器具更新工事

Ⅱ．オプション工事
工区
全工事区分を１工区、１業者、一括発注
工期
２０１５年７月２０日 ～ ２０１６年１月末日（予定）

【見積参加願い提出要領】
提出書類
1）見積指名願い…書式は自由
2）会社概要・経歴書 …設立年度・資本金・売上高・社員数等の明記されたもの
3）定款・財務諸表 …建設業経営事項審査証明 Y評点を明示のこと
4）建設業法による業者登録の写し
5）共同住宅の耐震補強工事、大規模修繕工事の実績表 …全ての工事実績から抜粋し請負金額・戸数の明記されたもの
6）その他ＰＲ・パンフレット
提出場所
ストークマンション南浦和管理組合 管理人室
〒335-0001 埼玉県蕨市北町5-12-35
TEL：048-445-4321
※窓口受付時間〈平日・土曜日〉
9:00～12：00 13:00～17：00
提出方法：郵送／直接提出
提出期限
２０１５年 ５月１５日（金）１６：００まで

マンション居住者専用 災害時総合支援サイト『ゆいぽた』のサービス開始／㈱テンフィートライト

　マンション専門インターネットサービス事業者の株式会社テンフィートライト（本社：東京都中央区、代表取締役：相川太郎）は、マンション居住者専用　災害総合支援サイト『ゆいぽた』のサービスを開始する。
　同システムは、災害時、マンション居住者の「自助」と「共助」を支援するシステムで、マンション全体の防災マニュアルや備蓄品、家族の備蓄品等が確認できる通常時用の「通常モード」と、気象庁の緊急地震速報と連動して、設定震度以上の速報を受信した時点で自動的に切り替わる非常時用の「災害モード」で構成される。
　「災害モード」に切り替わると同時に、地震発生のお知らせ及び安否登録を促すメールを事前に登録されたメールアドレスに配信し、パソコン、スマートフォン、タブレット、携帯電話等を利用して、自身の安否登録、家族の安否確認、位置情報の確認ができる。
　また、マンション特有の管理組合活動として、居住者に対し救助依頼発信、メッセージ交換、管理者より各居住者の安否確認及び代理安否登録、お知らせ一斉配信などの各種機能も搭載し、災害時のマンション全体の災害対応を総合的に支援する。
　同社は、大阪市で３月に竣工する分譲マンションでサービスを開始し、今後広くマンション向けにシステムの販売を行っていく。