赤カブ不動産屋の独り言

 赤かぶを作り、漬けて30余年。今年は焼畑は止めて漬けるだけ。
 不動産や広告で起業して10年になります。助けられて。

見えない敵と戦う

2011-02-25 17:21:09 | 日記
 来週月曜に取り纏めを預かる予定のハウスメーカーさんから℡が。

 最終価格の相談が。

 良い土地で、欲しいのですがライバルがいますので。
 大変頑張っているようで、赤カブ不動産屋に楽しみにしておいてと。

 赤カブ不動産屋としては購入後の広告、販売促進もお願いしているので、高くても困 るし、安くして土地が買えないのも困るんです。
 ライバルの条件は見えませんから、見えない敵と戦っているんです。


 その後すぐ、大手の不動産会社担当からこの土地の件で情報が。
 金融機関が訪問したんですが、赤カブ不動産屋が絡むハウスメーカーが、挨拶に来て いる中で一流で好感を持っていると。
 担当者はリップサービスかもしれないがと。

 あらゆる手を尽くして纏める事を目論んでいるんです。
 
 皆が見えない敵と戦っているんです。

 そうそう、今回の更新でブログ開設以来499回目になります。
 次は節目の500回です。

 そして、明日は少し難のある土地の地主さまと会う約束になっています。
 土地の取引が纏まる事もありがたいですが、赤カブ不動産屋の買主様の信頼が取り戻 せるかが大切なんです。

 500回を良い話で締めくくれるか、ドキドキです。

 まだまだ応援をお願いしなくては。
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祝 初取引

2011-02-25 11:37:42 | 日記
 午前中、初めての買取転売の決済が有りました。

 新米不動産屋にとっては記念すべき初取引だったんです。

 幾ばくかの利益が出ましたが、まあ、損をしないで完了したのでホッとです。

 初めての買取転売なのに難しい事が次から次に。

 たった一件の取引でしたが大変勉強になりました。


 仲介は大手不動産会社でしたが、買い取った方は小さい不動産でしたので、赤カブ不 動産屋に譲ってくれたんです。

 ですから初取引なのに「地位譲渡の契約」だったり。
 解体後不明管が次々と出てくる。
 使って無い水道管が2本、使っていない雨水管が幾つも。
 隣地の所有者に立ち会って頂き確認し、撤去作業を完了させたり。

 私道の掘削等の承諾書を短期間に取得したり。
 その中で5分間の幸運が有ったり。

 やはり人に助けられたこそ、新米ながら完了する事が出来たんです。
 感謝です。

 まだまだです。
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