美人の外国人看板娘が

　今日土地を見に行ってる時、分譲地の案内看板を持っている人にビックリ。

　この現地案内看板は土曜、日曜になるとそこら中に乱立し、矢印看板で混乱する事も。

　そしてこの看板を持っているのが一般的に高齢者が多いんですね。

　赤カブ不動産屋は、前職の時、異業種の仲間たちからお前の会社は年寄り虐待ではないか、などと　揶揄されたりもしましたが。

　そうですね、冬は寒い中、夏は暑く、熱中症の危険の中ですから。

　警備会社に頼んでいるので、そちらの会社の手配なんですが。



　以前は「ステ看」と呼ばれる案内板を電柱などに縛ったりしていたものですが、これが違法なんで　すね。

　事故やけがの原因になったり、美観を損ねたりで。
　いたちごっこの様にステ看を付けたり、取り締まりを受け、逮捕されたり。

　今では住宅不動産各社や他業種のステ看を見なくなりました。

　効果から言えばステ看が効率良く、看板持ちを依頼するのは大変なコストアップではありますが、
　やはりコンプライアンスは大切ですから。


　そうそう、お年寄りの看板おじさんの印象が強い中、見たんです。

　美人で白人の看板娘を。
　驚きました。

　今日たまたまなのか、看板娘のコンセプトを作ったのか。
　どちらにしても、新しく、イメージの上がることですからね。

　
　看板娘と言えば、電飾案内に看板娘の商品名があります。
　若い女性が案内電飾看板を背にして、場内などで案内するのが。
　赤カブ不動産屋の事務所では利用価値があるかと、議論になったんですが、屋外では難しく、屋内　用だなーとの結論でした。

　赤カブ不動産屋の事務所でも扱いますが。
　販売促進で。


　ともあれ、美人の外国人がが誘導看板を持つだけで話題になりますね。
　そして、お年寄り虐待なんて冗談も言わせませんよ。


　

新米には簡単な仕事は来ません

朝から夕方まで動き通しでした。

　春日部の中古ビルのご案内で売主さんや仲介業者さんなど。

　思った以上に荒れていて、内装の解体だけでも金額が張りそう。
　全体の解体となると更に掛かりますから、売主様の希望とかけ離れます。

　買主様がどんな条件を出してくるかは待つしかないですが、少しガックリ。

　
　春日部から浦和に。
　少し難のある土地の計測に。

　敷地の一部を売却し、新築、さらに旧住宅の解体。
　売却部分や造成、排水経路など取り合わせが大変難しいんです。

　どちらにしても月曜日買主様と打ち合わせですから、アイデアを期待します。


　どちらの案件も新米不動産屋には手に余り、苦労しながら進めてるんです。
　まあ、簡単な話なら赤カブ不動産屋に話は来ませんよ。
　
　難しいからこそ、新米不動産屋にも声が掛かるんですから、むしろ感謝しなくてはい　けませんよね。

　仕事にもなるし、経験も積めますから、ありがたい事なんです。


　そうそう、買い取りの価格を出す予定の土地でしたが、市場価格とかけ離れた価格を　希望されているとのことで、時間が掛かるようです。

　不動産の価格は一物件一〇〇価格もあるんですから、じっくりやりますね。


　まだまだ応援の必要な新米不動産屋です。