毎月、アパマン様から送られて来る『グローバル・オーナーズ』という雑誌があります。
その中に、メゾングッチ・メゾンハーモニーのリフォームの参考に出来る部分がありますので、これからのリフォームにも活かして参りたいと思います。
毎月、アパマン様から送られて来る『グローバル・オーナーズ』という雑誌があります。
その中に、メゾングッチ・メゾンハーモニーのリフォームの参考に出来る部分がありますので、これからのリフォームにも活かして参りたいと思います。
(数日前の事ですが...)
2018年メジャーリーグのオープン戦では、大谷翔平選手に対する評価は...
『マイナーからの方が良い』
『高校生レベル』
...などと、辛口・酷評が多かったのですが、いざ開幕して1週間の成績を見るや、メディアでは掌を返して大称賛でした。
・初出場で初打席初球打ちでヒット
・3試合連続ホームラン
・登板2試合で2勝
・2勝目は7回までパーフェクトピッチング(7回12Ｋ/1安打)
この掌返しの報道を見て、メジャーリーグなどのスポーツ界は『結果次第』という事を痛感しました。
日本の誇るプレーヤーの、僅かな調整期間でのメジャーへの適応能力も素晴らしいと思いました。
これからも、ベーブ・ルース以来の歴史的偉業を目の当たりに出来ると思うと、メジャーファンは勿論、ワクワクしてきます。
大谷翔平選手、ファンタスティックなプレーを応援しています。
がんばれ。
＼(^-^)／
(▲メゾングッチ建設当時)
四半世紀前のキッチンは、昭和ムードに溢れています。
6年ほど前から、旧キッチンの化粧直しを致しました。
現在、キッチンを新しくした場合は、人造大理石の仕様にしています。
すべて新しいタイプに変更したいところですが、退去時のキッチンの状態によって旧仕様を継続するか否かの判断をさせて頂いております。
現状では、メゾングッチのキッチンにおいて上記３タイプが混在しており、必ずしも人造大理石仕様（トクラス）になっている訳ではございません。
入居者さま、見学者さまにおかれましては、どうかご理解を頂きたいと思います。
m(_ _)m
【メゾングッチ特典】
・活水器を通ったお水をご提供...肌に優しく、飲んで円やかな美味しいお水に。
・TOKAIケーブルテレビ基本料無料...全26chをお楽しみ下さい。
・トラブルには24時間対応...緊急・対処可能の時は急行します。
※メゾンハーモニーも同様の対応です。
(^^)
管理人さんに教えて頂きましたが、メゾングッチ駐車場の脇にスミレが咲いていました。
今日の冷たい風に負けずに、タンポポも一緒に咲いていました。
春は、いつも側にあるのだと改めて感じました。
先日、メゾングッチ入居者様から、管理人さん経由で『お湯の減りが早く、水の流れる音がする』というご報告を頂きました。
管理人さんの確認結果は、温水器最上部から出ている赤茶色のパイプが高温になっていた為、逃がし弁の故障があると判断出来ました。
今日、セリザワ管工業様にご足労願って、逃がし弁と減圧弁の交換を行って頂く事になりました。
いざ、トラブルの温水器をチェックすると、逃がし弁から出る赤茶色のパイプのジョイント部からのお湯漏れも発生していると分かりました。
【お湯漏れの痕跡】
パイプの配管をやり直して頂きました。
そして、逃がし弁を分解して頂くと、やはり非金属部品のシール面に高温によると思われる削れた傷がありした。
相手のゴム部品のシール面は、問題ありせんでした。
新品の逃がし弁を取り付けて頂きました。
逃がし弁とセットで交換している減圧弁も、交換して頂きました。
これで作業は完了のはずでしたが、このお部屋の前に対処したお部屋の温水器と同じドレンが気になっていたのでチェックすると、微小ながら漏水がありました。
エルボー部分が破損している可能性がありましたので、取り外して頂きました。
損傷らしき箇所はありませんでしたが、無理が掛かって取り付けてあった事が分かり、それが原因ではないかと考えました。
そして新品部品を取り付けて頂きました。
昨年から半年の間に、ドレンのエルボー部分での漏水トラブルを直しましたので、全室、温水器等の点検を行う必要を感じました。
計画してメゾングッチ入居者様にご協力を頂いて、点検して参りたいと思います。
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先日、温水器のドレンから漏水したメゾングッチのお部屋について、排水トラップ用エルボセットが入りましたので、セリザワ管工業様に交換作業をして頂きました。
【漏水時】
【エルボ部品】
これで、このお部屋の漏水は直りました。
後日、漏水によって汚れた押入のパンチカーペット交換をさせて頂きます。
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今シーズンからメジャーリーガーになった大谷翔平選手の伝説がスタートしたと報じられています。
＊開幕戦...初打席初ヒット！
＊初登板...勝利！
＊初ホームラン...4/3のゲームで３ラン！（初ＨＲ含む３安打）
オープン戦の時には、調整とメジャーのボールや環境に慣れておらず、良い評判は今一つでしたが、開幕以降のこの結果を見れば誰もが頷ける本当に素晴らしい選手です。
アメリカでは、二刀流で名を馳せたかの『ベーブ・ルース』の再来とも言われていて、人気も鰻登りです。
同じ日本人として、本当に嬉しいです。
これからの活躍を期待したいと思います。
いずれは、イチロー・ダルビッシュなどの日本人選手との対決も...楽しみです。
頑張れ！大谷翔平選手！
(^^)
アルミ缶回収の活動に協力をする事に致しました。
そこで、メゾングッチ・エントランス(無人市テーブル)に『アルミ缶回収ボックス』を設置させて頂きました。
メゾングッチ入居者様のご協力をお願い致します。
m(_ _)m
メゾングッチ第２駐車場は、時間を見つけながら作業をしていますので、もう少し時間が掛かります。
申し訳ありません。
m(_ _)m
今日は、手作り感のある場所のプレートを、設置致しました。
また、場所についてご案内致します。
メゾングッチ近くのカーウォッシュＳＵＮの交差点を左折して、しばらく進むと、今でしたら満開の大きな桜の木があります。
そのＴ字路から約10m進んだ右側に、『メゾングッチ第２駐車場』があります。
(電柱の側に赤い消火器ボックスと消火ホース格納ボックスがあります。)
普通車用・四駆用・軽自動車用...合わせて１０台駐車出来るように設定してあります。
もうしばらくお待ち頂きたいと思います。
m(_ _)m
メゾングッチの近くにある富士見公園のソメイヨシノは、今満開です。
とても暖かいので、散歩がてらご覧になってはいかがでしょうか？
(^^)
毎年恒例の『時之栖・桜ライトアップ』を見に行かせて頂きました。
とても綺麗で、正に圧巻でした。
大道芸で、犬のサーカスをやっていました。
つい気を引かれて見ましたが、とても楽しかったです。
平日にも関わらず、多くの見物客が来ていました。
(^^)
メゾングッチ入居者さまの要望に応えて、『メゾングッチ第２駐車場』を準備中です。
本日午後から作業を始めて、夕方にはようやく虎ロープの設置が完了致しました。
軽自動車専用の枠を設定して、合計で１０台収容出来る事になります。
ブロック塀の側には、駐車場番号を設置する為の杭打ち作業が完了致しました。
4/3に、番号札を設置する予定です。
m(_ _)m
今日の『ヒルナンデス』で放映していました。
埼玉県幸手市の『権現堂桜堤』では、１ｋｍの区間に何と１０００本のソメイヨシノがあり、とても密集しているので、小路から空を見上げると桜のトンネルになっているそうです。
空から見ると、正に桜色の絨毯です。
ドローンで桜トンネル内を撮影した映像もありましたが、本当に素晴らしかったです。
ここは、関東近県の桜人気スポット第６位だそうです。
液晶画面でも堪能できましたが、いつか家族で本物を見に行きたいと思います。
＼(^-^)／
庭のシダレザクラが、満開になりました。
満開になると、本当に綺麗だと思います。
6日の娘の入学式まで持ち堪えてくれると良いのですが...。
メゾングッチ１階の入居者様から、浴室天井の点検口縁からの水漏れを指摘されました。
直ぐに駆け付ける事が出来ませんでしたので、夕方見に行かせて行く事にして、ゆう企画様と明和ハウス様もいましたので、ご協力を得て漏水箇所の特定をする事に致しました。
まず２階の空室の部屋を確認すると、洗面所と温水器周辺に湿気がこもっており、また洗面所入口廊下床には濡れた跡、リビング押入床は完全に濡れており、そして洋室物入の床も濡れていました。
更に上の３階のお部屋の方に事情を話して温水器を確認すると、逃し弁から来たお湯のドレンの部分から水が漏れている事が判明しました。
温水器のあるパイプスペースの天井からは漏水がありませんでしたので、３階が元のトラブルでした。
急きょ、セリザワ管工業様に依頼して、午後から逃し弁と減圧弁の交換をして頂き、ドレンの部分は仮の修理をして頂きました。
ありがとうございました。
また、１階の入居者さまのご帰宅後にお部屋の状況を見せて頂きますと、既に漏水は止まっていましたが、点検口の縁に水滴が見受けられました。
浴室点検口から上部の躯体を見ると、クラック（強度上問題ない）から水が侵入した形跡が見受けられました。
そして、浴室点検口上部に漏れた水が滴った跡がありました。
何とか、漏水のトラブルは収束する事になりますが、１階の入居者様からの報告が無ければ、もっと大きな被害が出ていたと思います。
報告して下さった入居者様、ありがとうございました。
来週、セリザワ管工業さまが交換部品を入手した後、正規の部品交換をさせて頂きます。
もうしばらく、お待ち頂きたいと思います。
m(_"_)m
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