10日ほど前から、わが家でジャンガリアンハムスターを飼い始めました。
ブルーサファイヤ？という種類なんだそうです。
子ども達が、自分達で飼育をするという条件ですが、一生懸命やってくれています。
わが家に来てから一週間は、環境に慣らす為に餌と水をあげるだけでしたが、初めてケージから出した時は、子ども達皆が一斉に奪い合うように手を伸ばしました。
ハムスターを育てる事で、優しい心が育っていくと良いなと思っています。
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※メゾングッチ・メゾンハーモニーは、ペット用の設備が整っておりません。入居者様、ペット不可の物件で申し訳ありませんが、ご理解の程、宜しくお願い致します。
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（写真はイメージです ↑ ）
先日、20：00頃、突然東の空に花火が打ち上げられました。
僅かな時間でしたが、自宅２階から家族で楽しませて頂きました。
メゾングッチの上階のベランダからでしたら、きっと綺麗にご覧頂けたでしょうね。
まだまだ暑い時期に、花火は癒されますね。
（交換した換気扇 ↑ ）
よく持ち堪えてくれたと褒めてあげたい老朽化したトイレ換気扇です。
何と、1992年製の物でしたが、今日まで作動してくれました。
羽根のクリーニングは非常に困難ですし、老朽化していましたので、退役してもらう事にします。
取り付けた新しい換気扇は、浴室同様にパナソニック製です。
工具無しで羽根と周辺部品が脱着出来て、しかも丸洗い出来るのでとても気に入っています。
老朽化した換気扇のように、長期に渡って役目を果たしてくれる事を期待します。
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（交換した換気扇 ↑ ）
新規でリフォームを開始したメゾングッチのお部屋をチェックした所、浴室の換気扇から『キーン』という微小な音が確認出来ました。
騒音レベルは、騒音アプリを用いて、50～53dBでしたので、大きな問題ではありませんでしたが、やはり微小とはいえ『キーン』音は近い将来大きな音になる可能性があり、年式も2004年製でしたので、新品に交換する事に致しました。
換気扇は、いつも使っている羽根が丸ごと洗えるパナソニック製FY-17C8です。
作業時間は約10分でした。
交換後に作動チェックすると、先ほどよりもかなり静かでした。
騒音レベルは、45～48dBでしたので、良好でした。
早めに作業が完了していれば、リフォームの作業の合間を見つける必要もありませんので、作業が早めに済んで良かったと思います。
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先日、キッチンの排水が悪かったメゾングッチのお部屋に、暫定対策として防臭キャップに3mmほどの穴を開けて様子を見て頂きましたが、少し臭気が上がってくるとの事でしたので、ドルゴ通気を設置する事に致しました。
ご迷惑をお掛けして申し訳ありません。
セリザワ管工業様に、用意して頂いたドルゴ通気部品を排水管に設置してもらい、早速テストしました。
排水の状態は、やや改善されたものの、完全な対策効果は得られませんでした。
入居者様に状況をお知らせすると、メクラをしたネジを外して、少し臭気が上がる事をご承知の上で、メゾングッチ全体の排水管高圧洗浄作業までお待ち頂けるとの事でした。
（このネジを取り除いてお使い頂いております ↑ ）
3年に一度の高圧洗浄作業を、今年の5-6月頃予定していましたが、新型コロナウイルス禍で、お部屋に御殿場市以外の業者様が入室する事を不安に思われると思い、作業の時期を延期して頂いておりました。
来年まで延期となりますと、排水のトラブルが起こる可能性もありますので、一日も早く感染が終息してほしいものです。
入居者様、もう暫くお待ち頂きますよう、宜しくお願い致します。
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メゾンハーモニー周辺の雑草の伸びが著しいので、除草剤の力を借りる事に致しました。
本日午前中に、駐輪場から北側の狭いエリアと、駐車場アスファルト上の雑草に除草剤を散布させて頂きました。
暫くすると、雑草が枯れて来ると思います。
周辺には少し臭いがしますが、ご理解を頂ければ幸いです。
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昨日撤去した車止めの跡を見て考えました。
固定していたボンドの跡を薄く撤去してみました。
しかし、綺麗に撤去する事は出来ず、中途半端な凹みが出来てしまいました。
簡単に穴埋めが出来る養生アスファルトの説明書を見ると、『最低深さ：３cm』でしたので、もっと深くする必要がありました。
タガネと大ハンマーで掘りました。
３ｃｍ強の深さになりましたので、準備完了です。
この凹みに躓かないように、メゾングッチの入居者様、お気を付け頂きますようお願い致します。
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（車止め撤去後、歩行エリアが確保できた状態 ↑ ）
以前、入居者様から、富士山側駐車場（66～74番）の出入付近の車止めに躓く事があるとご相談を頂きました。
現状を確認すると、確かに躓いてしまうと感じましたので、本日、車止め１個を撤去させて頂く事に致しました。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
入居者様に車を前に出して頂いて、バールとハンマーを使って数分で取り外せました。
車止めを撤去した跡は、ご覧の通りあまり美しくないので、後日、簡単に使えるアスファルトを用いて綺麗に仕上げたいと思います。
作業の間、快く車を移動して下さった入居者様、ご協力ありがとうございました。
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暫く空室となっていたお部屋の全面的なリフォームを開始しました。
事情があって、この状態のままかなり経過していますが、手掛けていた他のリフォーム作業が殆ど済みましたので、いよいよこのお部屋に取り掛かります。
11日に、セリザワ管工業様に給排水管の切り替え作業をして頂きました。
トイレも洗面台も取り外して、メクラキャップを付けて頂きました。
このお部屋はＴｙｐｅ１です。
・ＬＤＫ
・洋室４部屋：4.5,4.7,5.2,6.0帖
洋室4.5帖には、一間半のＷＩＣ（ウォークインクローゼット）が付きます。
洋室は全てバリアフリーで、引戸を新調します。
キッチンには、トクラス製の人造大理石トップのシステム・キッチンを設置致します。
洗面台・ミラーキャビネットも、新品を設置致します。
フロアは、防音材＋ホワイト系ＣＦ材で施工して頂きます。
TV番組の『大改造!!劇的ビフォー・アフター』のように、大きく変化するお部屋が楽しみです。
ご入居可能になるのは、2020年12月の予定です。
リフォーム作業の間、近隣の入居者様には、音や資材の搬入などでご迷惑をお掛けするかと思いますが、ご理解とご協力をお願い致します。
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13日午前中に出した無人市ですが、午後メゾングッチに用事があって行った時には、既に完売していました。
入居者様が通りかかって、
『いつも新鮮な野菜を買わせて頂いています。ありがとうございます。』
と声を掛けて下さって、逆にありがたく思いました。
今後も、ゲリラ的に野菜を出しますが、ご利用頂ければ幸いです。
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リフォームしていたメゾングッチの洋室が完成致しました。
全体的にホワイト系の色合いで、とても明るいイメージです。
綺麗に仕上がったと思います。
13日には、内覧を予定していますので、タイミングが良かったと思います。
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リフォーム中に発見しましたが、洗濯機パンにクラックが入っており、防水効果は大きく低下していましたので、新品に交換させて頂きました。
配管との取り合いの事も考えて、同じＴＯＴＯ製の洗濯機パンに致しました。
パンをそのまま交換する事で、問題なく設置出来ました。
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リフォームがほぼ完了したメゾングッチの和室に、セキスイ畳を入れて頂きました。
イグサの畳のように劣化や色落ちは殆どなく、カビも生えませんし汚れても雑巾でサッと一拭きです。
畳が入ると、お部屋はいよいよ本格的に仕上げの工程です。
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（御殿場・小山消防署の入口にある金ぴかの纏 ↑ ）
9/10、メゾングッチの近くにある御殿場消防署予防課へ行って消防法・条例等について確認をさせて頂きました。
※メゾングッチの状況を元にご指導を頂きました。
■共用通路について■
｟消防署の回答｠
避難路である共用通路には、防災設備（消火器等）以外は何も無い事がベストであるが、条例によると、
『人が避難出来る幅（60～100cm）を確保出来ていれば問題ない。』
ただし、延焼の可能性がある可燃物を置く事は好ましくない。
階段も避難通路であるので、同様です。
＊可燃物とは...プラスチック製品・傘・自転車（タイヤ・サドル）・木製品など。
＊灯油缶などは、絶対に置かない。
｟メゾングッチの現状確認等｠
メゾングッチ共用通路のエアコン室外機から壁等までのスペースは、『80cm弱』を確保出来ており、問題ないと言えます。
エアコンを設置する際には、窓に設置できるウインドウエアコン（コロナ・ハイアール製等）をお願いしたいです。
現在、室外機を置かれている方について、エアコン交換の際は、ウインドウエアコンの設置をお願いします。
消防署からご指摘のあった『共用通路に可燃物を置くべきではない』については、入居者様のご協力をお願い致します。
■ベランダについて■
★ベストの状態★ ↑
｟消防署の回答｠
ベランダは『避難通路である』ので、物が何も無い事がベストであるが、
『隣との隔壁前に物が置いてあってはならない。』
『人がスムーズに避難出来る状態であれば問題ない。』
との事。
共用通路と同様、延焼の可能性がある可燃物を置く事は好ましくない。
｟メゾングッチの確認｠
全てのお部屋のベランダを確認した訳ではありませんが、物が殆ど置いていないお部屋や、タイヤをはじめ物置のように置いてあるお部屋も見受けられます。
最低限の事、
『隔壁前に物を置かない事。』
『隔壁から隔壁までは人がスムーズに通れる事。』
これらについては、災害時は人命に関わる事ですので、入居者様のご協力をお願い致します。
■その他避難路関連について■
メゾングッチは、建築基準法・消防法等をクリアして御殿場市の承認を得ていますので、避難通路の設定は問題ありません。
｟消防署のご指導｠
『避難ハシゴのハッチの上・下に物を置かない事。』
スムーズにハシゴを階下へ設置する事が出来なければならないので、周辺に物を置いてはなりません。
｟メゾングッチの確認等｠
避難ハシゴについて、該当する部屋は、下記の通りです。
101・201・301・401・212・312・412・512号室
避難ハシゴ・ハッチの周辺には物を置かれませんように、ご協力をお願い致します。
この度、ご指導頂きました、御殿場消防署予防課担当者様、お忙しい中、ご指導を頂きまして真にありがとうございました。
★参考に...
■消防法・第40条■
避難通路に物を置いた事は、故意に妨害する事に当たる可能性もあると思います。
火災等の有事があっては困りますが、避難通路の確保はお互いの命を守りますので、入居者様のご理解とご協力をお願い致します。
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9/10午前中に、月に一度のメゾングッチ・エレベーターの点検があります。
■日時 ９月１０日（木）9：30～11：00
点検中、エレベーターのご利用は出来ませんので、ご理解とご協力をお願い致します。
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