抵当権抹消登記

　旦那が一週間ほど出張ということで、密室育児イヤーーーと、子連れで実家に帰っております。

　話しは遡ること帰る数日前。


　母「住宅ローン払い終わった！！」
　私「ほー、良かったじゃん」
　母「で、抵当権抹消の登記をしないといけないらしいんだけど、難しい？」
　私「（スマホポチポチ）なんか自力でやるWebサイトとかもあるし、できるんじゃないの？」
　母「アンタやってよ」

　・・・あたしかい！！


　ということで、帰って落着いたところで、サイトを参考に書類チェック。
　

　だいたい揃ってるけど・・・このほぼ白紙の委任状と弁済証書、これでええんかい。
　あと、金融機関の会社法人等番号か資格証明情報がないと申請できない、、、

　母「銀行さんが特に説明も無くくれたよー、それでできるんじゃないの？」

　はい、銀行さんへ問い合わせましょう。。

　
　私「委任状と弁済証書はほぼ雛形を頂いているようなのですが、空欄はこちらで記入してよろしいですか？」
　銀行「ええ、設定登記の番号を記入していることでこちらとしては特定できておりますので、あとの空欄はお客様の方で埋めていただいて構いません。」
　私「いえ、登記の番号も物件の詳細欄も全部白紙です。契約書と登記済証はあるのでこちらで記入はできますが。」
　銀行「・・・何か手違いがあったようで、ご説明が足りず大変申し訳ございません。当方で記入させていただきますので、こちらへお持ち願えますか？」

　だよね。
　さすがにその白紙っぷりはマズイと思ったわ。

　銀行さんに小1時間かけて記入していただき、会社法人等番号のお知らせのコピーをもらい、、、


　申請書はとくに定型はないようなので、Webサイトの雛形をそのまま使ってざっと作成。

　素人の作った書類はいかんせん自信が無いので、法務局に電話してみる。


　法「そいだら、最初に相談ちゅうのができますんで、予約制ですけんど」←すんごい訛ってる
　私「じゃお願いします。申請書はWebで探したので一応作ったのですが、、、」
　法「そいだらそれも持って来られんですか。」（でしたら、それも持っていらっしゃいませんか？）

　・・・なんでそんなに訛ってるんだ


　で、今日相談に行って、こまかいチェックや修正指示を受け（でもほとんどきちんと揃ってるって褒められ？たぜ！！）、OK出たのでそのまま登録免許税支払って申請して来ました
　あ、勿論申請したのは私ではなくて登記権利者である父ですが。

　あとは向こうで手続きして、大きな瑕疵がなければ（事前相談してるからないはず）登記済み証を引き取りにいくだけー


　相談ブース二つあったんだけど、隣のブースの話が聞くともなしにもれ聞こえてきて、ほとんど人生相談みたいになってて大変だなぁ、、と思いつつ。
　相続みたいな複雑なのは司法書士にやってもらいなさいよ、、、


　自力申請でン万円の節約。
　なんかおごってもらお。(笑)