マンション管理特化型Ｑ＆Ａサイト「みんなの管理組合」の提供開始／㈱シーアイピー

　マンション管理のコンサルティングを行う株式会社シーアイピー（代表：須藤桂一）は、全国の分譲マンション居住者・管理組合向けに、マンション管理特化型Ｑ＆Ａサイト「みんなの管理組合」（https://みんなの管理組合.com）の提供を開始した。
　分譲マンションでは、ペット問題や駐車場問題から、大規模修繕工事まで、解決を迫られる様々な問題が起きている。
　そこで、管理組合は、区分所有者の中から理事を選任し、理事会を構成して諸問題の解決にあたるのが一般的だが、理事が輪番制で選任され、多くの場合、一年で交替となることから、理事会のマンション管理に関する知識やノウハウが蓄積されないという問題がある。
　管理組合でノウハウの蓄積がされないのには、別の理由がある。当該管理組合内や他の管理組合との情報交換や連携する機会が乏しく、そのような仕組みもない。
　また、管理委託管理会社から技術的な助言や提言があっても、それが妥当か検証することが困難なケースがある。その際、マンション管理に関する専門家を活用できればいいのだが、管理組合と専門家のマッチングがうまくできいないため、専門家の活用が進んでいない管理組合も多い。
　以上のような状況を鑑み、同社はマンション管理特化型のＱ＆Ａサイト「みんなの管理組合」を開設した。
　同サイトでは、マンション内で起こる様々な問題を質問投稿し、その対処法を返答することで、問題解決の糸口をつかむことが可能となる。
　また、同サイトに登録したマンション管理に関する専門知識を持った建築士等の士業従事者や、理事兼権者がアドバイザーとなって専門家としての有益な回答を得ることができる。
　そして、これらのマンション管理に関するノウハウが同サイト内に蓄積されることで、全国の分譲マンション居住者・管理組合全体の生産性の向上が期待される。

本件に関する問い合わせ先
　株式会社シーアイピー
　住所：東京都中央区銀座２－６－１５　第一吉田ビル7階
　電話：０３－３５３８－１１７５　ＦＡＸ：０３－３５３５－４８３５
　会社ホームページ：http://www.cip.co.jp
　会社代表E-Mail：i-info@cip.co.jp
　広報担当：泉谷倫成（いずみやともなり）　E-Mail：izumiya@cip.co.jp
　
　
　
　

フォートンヒルズ大規模修繕工事見積参加会社募集

1．建物概要
構造規模
【住棟】
鉄筋コンクリート構造、地下１階・地上１５～１８階建て、５棟　総住戸数８８８戸
【自走式駐車場】
鉄筋コンクリート＋鉄骨構造、地上７階建て・共用棟４階建て１棟
鉄筋コンクリート＋鉄骨構造、地上４階建て１棟
その他附属施設
竣工年
２００６年（平成１８年）［築後１０年］

２．対象工事の概要
発注者
フォートンヒルズ管理組合
所在地
神奈川県横浜市戸塚区上品濃１４－１　１６－１
設計・監理
有限会社　鈴木哲夫設計事務所

３．工事内容（大規模修繕工事）
仮設、躯体改修、外壁・鉄部等塗装、シーリング、防水、雑改修、及びその他付帯する工事
工事予定
2016年(平成28年)11月中下旬から2018年(平成30年)7月末日までの予定

４．見積参加概要
参加条件の概要は以下のとおり（参加条件等の詳細は、問合せ先にて資料を入手）
①資本金：１億円以上（共同企業体の場合は合算可であるが、幹事会社の比率は１億円に対して５分の４以上の資本を存すること）
②創業：１５年以上
③直前年年間工事高が下記以上であること（直前年度）
　Ａ．完成工事高：３０億円以上
　Ｂ．分譲マンション改修工事高：２０億円以上
④過去５年間に分譲マンション改修工事（関東圏内に限る）の１現場工事契約額１億円以上の工事が、元請又は下請として１０現場（共同企業体の場合は合算件数）以上あること。

５．見積参加要領書の配付
①参加要領資料配付
平成２８年 ２月 ５日（金）から(有)鈴木哲夫設計事務所にて配付
　（参加する施工会社は、配付日時を設定しますので、必ず事前に下記まで電話連絡してください）
②必要書類提出期限
平成２８年３月３日（木）午後５時まで必着　※郵送か宅配のみ受付

６．問い合わせ・資料提出先
〒１６２－００４１
東京都新宿区早稲田鶴巻町５５４小西ビル３Ａ
有限会社　鈴木哲夫設計事務所（担当：高橋、井口）
TEL０３－３２０４－１５３０

ステラガーデン幕張大規模修繕工事見積参加会社募集

１．建物概要
構造規模
鉄筋コンクリート構造
地上１３階建て、その他附属施設
総住戸数２８３戸
竣 工 年
２００７年（平成１９年）［築後９年］

２．対象工事の概要
発 注 者
ステラガーデン幕張管理組合
所 在 地
千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目１番１４号
設計・監理
有限会社　鈴木哲夫設計事務所

３．工事内容（大規模修繕工事）
仮設、躯体改修、外壁・鉄部等塗装、シーリング、防水、雑改修、及びその他付帯する工事
工事予定
2016年(平成28年)11月中下旬から2017年(平成29年)6月末日までの予定

４．見積参加概要　　
参加条件の概要は以下のとおり（参加条件等の詳細は、問合せ先にて資料を入手）
①資本金：１億円以上（共同企業体の場合は合算可であるが、幹事会社の比率は１億円に対して５分の４以上の資本を存すること）
②創　業：１５年以上
③直前年年間工事高が下記以上であること（直前年度）
Ａ．完成工事高：３０億円以上
Ｂ．分譲マンション改修工事高：１５億円以上
④過去５年間に分譲マンション改修工事（関東圏内に限る）の１現場工事契約額１億円以上の工事が、元請又は下請として５現場（共同企業体の場合は合算件数）以上あること。

５．見積参加要領書の配付
①参加要領資料配付：平成２８年 ２月 ５日（金）から(有)鈴木哲夫設計事務所にて配付
　（参加する施工会社は、配付日時を設定しますので、必ず事前に下記まで電話連絡してください）
②必要書類提出期限：平成２８年３月３日（木）午後５時まで必着　※郵送か宅配のみ受付

６．問い合わせ・資料提出先
〒１６２－００４１
東京都新宿区早稲田鶴巻町５５４小西ビル３Ａ
有限会社　鈴木哲夫設計事務所（担当：高橋、井口）
TEL　０３－３２０４－１５３０