東京都優良マンション登録表示制度を改正／東京都

　東京都の「優良マンション登録表示制度」とは、建物(共用部分)の性能・管理の両面から、一定の水準を確保する分譲マンションを「優良マンション」として、認定・登録し、公表する制度。同制度により、分譲マンションが備えることが望ましい建物(共用部分)性能と管理のソフト面の水準を確保したマンションを公表することで、マンション購入者に、購入時の判断材料を提供し、建物性能や管理の状況が適切に評価される流通市場の形成を促すことが目的とされている。
　また、登録後も、認定機関が一定期間毎の更新時に建物の検査や、管理規約等の管理に重要な事項の審査をすることで、管理組合の管理に関する意識の向上が図られ、長期に渡ってマンションが良好に維持管理されるよう誘導することも目的である。
　今回の主な改正内容は以下の通り。
１　認定基準の見直し
【建物の構造】
◆高齢者等への配慮に係る基準を緩和
　住宅性能表示制度の改正に伴い、高齢者等への配慮に係る基準が「任意」に変更となったことから、「共用廊下の手すりの設置」を要件から除外。
【管理状況】
◆修繕積立金の目安の額の算定根拠を変更
　国土交通省「マンションの修繕積立金に関するガイドライン(平成23年４月)」で示されている積立金の目安の額を変更
◆防火設備定期検査報告の実施状況を提出書類に追加
　建築基準法の改正により検査報告が義務化された防火設備定期検査報告書を、既存の新規申請時、更新の認定時及び管理規約等報告時の提出書類に追加しました。
２　登録期間の見直し
　新築後12年までのマンションは、６年としている登録期間を新築後12年に延長

新所沢ミナミプラザ大規模修繕工事見積参加会社募集

所在地
埼玉県所沢市緑町1-20-1
建物概要
1973年竣工、1棟、9階建て、63戸＋商業施設
設計監理
株式会社スペースユニオン
工期予定
2019年9月～2020年2月
工事概要（予定）
①外壁改修・屋上防水改修・バルコニー等防水改修
②その他、付帯工事
応募資格
①建設業法に基づく特定建設業（建築工事業）の許可を受けた者で、埼玉県内、もしくは東京都内に主な事業所を置く者。
②資本金1億円以上。
③分譲マンションの外壁を中心とする大規模修繕工事で、過去5年間に1件5000万円以上の元請け工事実績が10件以上ある者。
④今回の工事の現場代理人は、工事管理経験5年以上の一級建築施工管理技士（一級建築士でも可）が常駐すること。
提出書類
①会社案内
②建設業許可証の写し
③直近3年間の財務諸表
④その他実績表等
（詳細は見積参加要領書に記載。見積参加要領書は　7月17日（火）午前中までに問い合わせ先に電子メールで請求）
※下記提出先までA4ファイルで２部提出
提出先
埼玉県所沢市緑町1-20-1　
新所沢ミナミプラザ管理組合　管理室　気付
理事長　宛て（郵送または宅配便にて）
提出期限
平成30年7月20日（金）16：00まで
結果通知
ご提出書類の審査を1次選考とします。1次選考を通過した各社には2018年9月頃に見積依頼関係書類を送付させていただきます。1次選考に通過されなかった場合の通知は致しませんのであらかじめご容赦のほどお願いします。
問い合わせ先
株式会社スペースユニオン
（担当：藤木）
電話：03-3981-1932
メール：info@spaceunion.co.jp