消防法の改正とガソリンスタンドの地下タンク

２月４日のブログに、ガソリンスタンドの地下タンクについて書きましたが、そのことの県内の状況が昨日の地元紙（福島民友）に出ていました。

今月から施行の消防法の改正によって、４０年以上経過した地下タンクは油漏れを防ぐ改修か取り替えが必要になります。

同紙によれば、１０キロリットルタンク一本当たりの改修費用は概ね１４０万円～３００万円とのこと。

標準的なガソリンスタンドには、１０キロタンクが５本程度は埋設されていますので、一本当たりの改修費用を２００万円としても合計１０００万円の費用が必要になります。

また、新しいタンクに取り替える場合は、業界の方から１０キロタンク５本程度で２０００万円程度かかると聞いたことがあります。

いずれにしても相当の費用になります。

同紙によれば、福島県内のガソリンスタンドは１９９６年に１４１９箇所あったものが、２００９年には１０４９箇所に減っているとのことです。

今回の法改正が、ガソリンスタンドの更なる減少に拍車をかける可能性があります。

９月に湖水浴

今週は、調査や打合せで外出が多い。

県内はまだどこに行っても暑い！

会津若松からの帰り道、猪苗代湖畔を通ると泳いでいる人がいた。常識的には福島県で９月に湖水浴なんて考えられないが、気温が３０℃以上あるのだから当然泳げる訳だ。

海ではお盆を過ぎるとクラゲが多くなって海水浴には適さなくなるが、湖なら問題なし。

猛暑の今年を象徴するような光景だった。

猛暑の夏に

今年は猛暑の夏。

外の調査で飛び回っていると、昼間はどうにかもつのだけれど、夕方から夜になって疲れがドッと出てきて、遅くまで残業ができない！

毎日、ヘトヘトになって家路につく感じ。

けれど、まだ夏バテはしていない。

週３回は、相変わらず走っている。

今年は、４月の郡山シティマラソン（１０ｋｍ）、６月の三春町さくら湖マラソン（１４．２ｋｍ）を既にこなし、今後は１０月の会津若松鶴ケ城マラソン（１０ｋｍ）を予定している。

走ると滝のような汗をかくけど、体は締まってきた（ような気がする）。

最近の依頼の傾向は

現在、弊社に依頼していただいている案件は、多岐に亘る。

例えば、①借地権付建物（建物は賃貸）、②底地の正常価格、③宅地見込地（但し、開発の実現性が疑われる無道路かつ不整形地）、④温泉の源泉を有する土地など。

いずれも、民間の方からの依頼で、依頼の目的は、税務証明、売買の交渉の参考、相続財産の評価等様々である。

各種の公的土地価格指標（公示価格や路線価等）が充実してきたためか、単純に、”ふつうの”土地の価格を鑑定してほしいという依頼は少ない。

一癖も二癖もある案件が多く、鑑定事務所の腕の見せ所といったところで、一生懸命取り組んでいる。

１０分前を励行しているのだが…

今年、元旦に立てた目標に、「だらだらやらない」というのがある。

夜遅くまでダラダラシゴトをしても、能率が上がるわけがないと思い、その分、朝これまでより１０分早く事務所に出てくることにした。

そして、集中してシゴトをして、夜はサッサと切り上げて帰る。

ここまでは、スバラシイのだが、期限が厳しく決まっているシゴトに対し、”サッサと切り上げ”を続けていたら、どうしようもなくなってしまった。今日は、今（午後１０時４０分）まで残り、これまでのツケを払っている。

理想のとおりには、いかない。

だけど、それでも今年は、１０分前に動くことを続けてみようと思っている。