（塩カルを散布したメゾングッチ・エントランス ↑ ）
8日日中から降り始めた雪が積もりました。
自宅の入口の坂周辺の雪を、子ども達が一緒に除雪してくれましたので、その作業が終わってからメゾングッチに行きました。
すると、入居者様のどなたかが、広範囲にわたって除雪して下さった後でした。
雪だるまもいました。
少し追加で除雪作業をさせて頂いて、塩カルを散布致しました。
除雪作業をして下さった入居者様、ありがとうございました。
とても助かりました。
m(__)m
メゾングッチのこちらのお部屋の洗面台は、扉が片開きになっていて、以前から使い勝手に問題があるように感じていました。
ご入居の4月中旬まではまだ時間がありますので、観音開きに改造しようと思います。
扉を半分に切断して、リアテック（ﾎﾜｲﾄｳｯﾄﾞ調）を貼って、取手を新調して、スライド丁番を取り付ければ、とても使い勝手が良くなると思います。
時間を見つけて、作業をしたいと思います。
e01
（修正が完了した玄関ドアのヒンジ ↑ ）
ご入居が決まったメゾングッチのお部屋について、手直しを始めました。
玄関ドアの左下端の部分で、鉄枠と干渉していた為に閉まりが悪くなっていました。
ヒンジの状況から、ドアのヒンジ周辺に何かを挟んでしまった為に、ヒンジが歪んでしまったと推測できました。
先日、ゆう企画様が、ヒンジの修正をして下さり、玄関ドアが閉まった時にきちんと隙間ができて良好な状態になりました。
ドア下端の直ぐ左側の鉄枠には、当たっていた削れ跡が残っています。
リフォーム作業の時に、鉄枠を塗装すれば綺麗になると思います。
e01
弊社所有の静岡県御殿場市東田中（はなみずき通り付近）にある『メゾングッチ』では、入居者様を募集しています。
いずれのお部屋も、契約お申込から約２週間程度でご入居頂けます。
富士山の見える快適な環境で、新たな生活を始めませんか？
弊社では、トラブル時には24時間対応をさせて頂いております。
ご見学だけでも大歓迎です。
m(_ _)m
【メゾングッチ・インスタグラム】
https://www.instagram.com/m.gucci_4ldk/
【メゾングッチ】全室４ＬＤＫです。
・１０２号室：Ｔｙｐｅ３
・３０９号室：Ｔｙｐｅ３（現在と同等のお部屋の状況 ↓ ）
・３１１号室：Ｔｙｐｅ２
・４１２号室：Ｔｙｐｅ３
・５０３号室：Ｔｙｐｅ１（現在と同等のお部屋の状況 ↓ ）
・４０５号室：Ｔｙｐｅ３（写真の一部）
・４０８号室：Ｔｙｐｅ３
・４０９号室：Ｔｙｐｅ３（写真の一部）
・５１０号室：Ｔｙｐｅ１
#メゾングッチ
#グッチコーポレーション
#２週間以内にご入居可能
弊社の近隣にある...
悩み相談所 『 ホームタウン 』
弊社では、公私ともにお世話になっていますが、キチンと結果を出してもらえます。
●弊社がお世話になっている事は・・・
・メゾングッチご入居前のお部屋のお清め（お祓い）
・社用車のお祓い
・先祖供養
・水子供養
・井戸神様のお祀り
・・・などです。
※静岡県内はもとより、遠くは東京・新潟・愛知・宮崎・鹿児島など、日本中にみて頂いている方がいらっしゃるそうです。
【解決した例】
★後輩は、10年通院しても治らずにいた『うつ病』が、完全に治りました。
★アトピーで悩んでいた知人は、今ではアトピーの跡が消えました。
★車のもらい事故が多かった後輩は、もらい事故がなくなりました。
★自宅でラップ音がして悩んでいましたが、原因が分かり解決して頂いた。
★オネショで悩んでいた知人は、水子供養をしてもらってから、オネショが治りました。
★水子さんの供養をして頂いた先輩は、想いを聞かせて頂いて本当に素晴らしい供養だったと言っていました。
★原因不明の病を患っていた知人は、目に見えない原因を解決して頂き、病院にも薬にも頼らなくて済むようになりました。
★庭の大木を斬ってから良くない事が続いて、木の神様を祀って頂いてから家の流れが好転しました。
★昔使っていた井戸を塞いでから、家族が心疾患・脳梗塞・白血病になり、井戸の神様を祀って頂いてから体調が回復し、人生が好転しました。
...などなど。
（↓解りやすいマンガもありますので、クリックしてご覧下さい↓）
→ https://www.78355.jp （なやみココ．ｊｐ）
★人気ブログランキングに登録致しました。皆さまにクリックしていただければ幸いです。
m(_"_)m
↓↓
（交換が完了した浴室ミラー ↑ ）
3月にご入居予定のメゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋について、浴室ミラーに鱗状の汚れが出ていました。
在庫していた交換用鏡N-3（457x305mm）を交換して頂きました。
ご入居の準備が着々と進んでいます。
a03
予報通り、メゾングッチ周辺にも雪が積もって参りました。
歩行者の安全を考慮して、雪かきを行いました。
一番初めに雪かきを行った場所も、他を回って来たらもう薄っすら雪が...
エントランスのタイルが凍りやすいので、まずその周辺に塩カルを散布しました。
雪かきをした場所にも、塩カルを撒きました。
徐々に雨交じりになって参りましたので、明朝、冷え込まないように祈るだけです。
m(__)m
本日3/4～3/5に掛けて、広範囲にわたって大雪が降る予報となっています。
この大雪に警戒が必要だそうで、御殿場市周辺でも、下記の道路の一部区間が予防的通行止めになる可能性があるそうです。
・東名高速
・新東名高速
・国道246号線
・国道138号線 ...など
明日・明後日は、県立高校の受験となっていますので、大きな影響なく受験できるように願いたいです。
メゾングッチの皆様におかれても、歩行の際には足下に気を付けて頂きたいと思います。
車を運転する際には、スタッドレスタイヤやチェーンなどのご用意をお忘れなく！
※雪道の走行はノーマルタイヤでは大変危険ですし、自分以外の車にも迷惑を掛ける事になりますので、ご注意頂きたいと思います。
（交換が完了したPanasonic製FY-17C8 ↑ ）
メゾングッチの入居者様から、浴室の換気扇が大きな音と振動があるという連絡を頂きました。
この音や振動が、近隣に迷惑を掛けてはいけないから...と心配して下さっていました。
お心遣いを頂きまして、ありがとうございます。
m(__)m
アポイントを取らせて頂いて、4日午前中に交換作業をさせて頂きました。
設置してあったのは、
『協栄山洋工業製のTYSAY TV17SP3』
という2002年製の換気扇でした。
入居者様が取り外して、汚れが溜まった羽根を掃除しようと試みたそうですが掃除できなかったそうです。
確かに、このタイプは、掃除をする事を考慮して作られた換気扇ではありません。
また、大きな音振動と老朽化もありましたので、交換致しました。
交換したPanasonic製 FY-17C8は、工具無しで羽根とガイド部品も取り外せますので、お掃除も簡単に出来る優れものです。
１世代前のFY17-C7もお掃除は出来るのですが、C8は更に進化したものです。
ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでした。
これから、定期的お掃除をして下さるそうです。
宜しくお願い致します。
m(__)m
e11
メゾングッチの5階ベランダにて、雨樋から雨が漏れているのを確認しました。
来年度、大規模修繕工事を行なう予定ですので、その中で対応したいと思います。
e01
（交換作業が完了した逃し弁 ↑ ）
メゾングッチにて、電気温水器（四変テック・ユノエース）のお湯の減りが速いお部屋について、逃し弁と減圧弁をセットで交換させて頂く事に致しました。
入居者様には空室の浴室をご利用頂いておりましたが、約１週間ご不便な想いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。
2022年11月に『ユノエース』に交換したばかりで、2年3ヶ月での故障は速過ぎると思いましたので、3/1、ゆう企画様と井戸松ポンプ様に対応をして頂きました。
まず、逃し弁（安全弁）を交換して頂きました。
↓ ↓ ↓
当初は逆止弁の設置がありませんでしたので、ベン製の逃し弁と同時に逆止弁を設置して頂きました。
次に、セット交換している減圧弁（ベン製）の交換です。
↓ ↓ ↓
通常であれば、これで作業は完了ですが...
【プラスの必要な工事】
①温水器タンク内が負圧になっているようでしたので、逃し弁からのドレン管の躯体との接続部分に息抜きできるように隙間を付けて頂きました。
②電気温水器から出る給湯管のバルブ下のお湯漏れを直して頂きました。
白い三層アルミパイプのナットが割れていて、そこからお湯が漏れていました。
（お湯が床に漏れた状況 ↓ ）
↓ ↓ ↓
（廃版になったこのナット部品をゆう企画様が在庫していました）
この部品を交換して配管し直して下さいました。
↓ ↓ ↓ （赤い溶着テープを巻いて...）
↓ ↓ ↓ （保温材も...）
これにて、プラスの必要な交換作業が完了しました。
【逃し弁の内部確認】
元々、逃し弁からのドレン管が熱くなっていましたので、逃し弁の故障だと判断しましたが、内部を確認する事に致しました。
分解すると...
シール部に数ミリの欠けが発生していましたので、必要な時にシール出来ず、逃し弁からは常にお湯が逃がされていた事が分かりました。
以前、日立製電気温水器において同じ事が発生していて、逃し弁の内部を確認した事がありますが、全く同じ状況でした。
過去に、逃し弁メーカーの『ベン』に水道屋さんから問い合わせて頂いた時も、
「１年保証であるので、これはメーカーでは保証できない。」
「経年劣化。」
という回答が来て調査をしてくれず、全く原因が分からずじまいだった事を思い出しました。
この部品は、減圧弁とセットで数万円しますし、交換工賃を合わせるとかなり大きな出費となります。
それが僅か数年で交換が必要だとなると、不良品と言わざるを得ません。
製造物責任はどうなっているのか？
最低5年は問題無く使用出来てほしい部品ですので、疑問が残るところではあります。
a04
メゾングッチの富士山側の角部屋からは、富士山を観る事ができます。
1～4階では電線や電柱が邪魔になりますが、5階ともなるとその邪魔がありませんので、見晴らしはとても良いです。
e01
メゾングッチのお部屋の確認をしていたところ、パイプスペース内の電気温水器周辺の給湯バルブ付近から湯漏れがある事が分かりました。
今月中に対処したいと考えています。
e01
（塗装が完了した和室6.0畳サッシ枠（下部） ↑ ）
ご入居が決まったメゾングッチのお部屋について、和室6.0畳サッシ枠（下部）の塗装剥がれがありましたので、塗装する事に致しました。
（塗装前の状況写真はありません。）
マスキングをして、カインズの塗料『ピュアホワイト』（つや消し）にて塗装しました。
3度塗りしましたが、作業時間は約1時間で完了しました。
今日は晴れていて湿度も低くかったので、直ぐに乾燥出来ました。
ご入居に備えて、準備を進めて参りたいと思います。
a03
（朝7:00まで沸き上げて、13:00頃の湯量の状況 ↑ ）
メゾングッチの入居者様から、お湯の減りが速いというご相談を受けました。
ご迷惑をお掛けして申し訳ありません。
こちらのお部屋は、2022年11月20日に四変テック製『ユノエース』に交換しており、わずか2年2ヶ月しか経過していませんでしたので、トラブルに対して疑問に思いました。
入居者様とアポイントを取って、状況確認に行きました。
お湯を殆ど使用しない状況で、『多め』の設定にも関わらず、13:00頃の湯量は、既に『3/4』にまで減少していました。
（17:00には『2/4』，19:00には『1/4』にまで減少するそうです。）
そして、逃し弁からのドレン（赤茶色のパイプ）がかなり高温になっていました。
音について...
『シュー』『チョロチョロ』というお湯が流れている音は確認出来ませんでした。
また、温水器からお湯を供給するオレンジ・ホース（バルブ周辺）と床に、お湯が漏れた形跡がありました。
この結果から、温水器最上部の逃し弁の故障が考えられました。
また、二次的な要因として、給湯管のバルブ付近からのお湯漏れが、湯量を減らす可能性がありました。
管理会社のゆう企画様に連絡して、出来るだけ早い内に井戸松ポンプ様に対処して頂けるよう依頼させて頂きました。
僅か2年2ヶ月でのトラブルですので、保証の中で対処して頂ける事を願いたいものです。
宜しくお願い致します。
m(__)m
a04
