営業サンとの関係性 その2

昨日のつづき

○アパートを購入出来た結果
　購入した営業サンは翌年からも次から次に紹介してくれた。
　会社から帰る途中に遠い街にも電車で行ったり
　栃木県大田原市や埼玉県深谷市までアパートを見に行った事もあった。
　深夜にカミサンとコッソリ見に行ったりした。
　見に行って
　『これこれこうだから買いません』
　『これこれこうだから○○円なら買います』
　とかやり取りをした。
　誠実に見に行って誠実に回答する事で営業サンから
　『本気の客だ』と思ってもらえたようだ。

○・不動産屋サンとは会う事
　・誠実に接する事（客の立場でエバらない事）
　・紹介された物件は速攻で見に行き回答する事
　・属性や保有資産を開示する事

　そこら辺が分かった上で山羊さんに出会えた。
　山羊さんは収益物件の専門では無いが、
　地元情報のプロフェッショナルだった。
　地元の不動産屋、金融機関、大地主、等々の
　情報に長けていた。

　最初にワタクシが見たいと言った物件を見学した時
　ボッタくる様な売り方してこないかなぁ？
　とやや心配していた。
　しかし山羊さんは
　『ハッキリ言ってこの物件は高いです。
　　もし買ったら将来、売るに売れなくなりますよ』
　と売りつけるどころかワタクシ側に立って進言してくれた
　事をよく覚えている。驚いた。
　結果、翌年に2つの物件を山羊さんから購入した。

○山羊さんとはスゴク仲良くなれた。
　『ワタクシ山羊さんから10件買いますから！』
　『まだ2件だけどあと8件は買うから。
　　もう紙に書いたから実現しますよ（笑）』
　そんな冗談を言い合える間柄だ。
　4～5ヶ月に1回位のペースで山羊さんから物件情報がもらえる。
　ナイスな営業マンだ。

　将来、本当に山羊さんから１０件購入すると思う。
　賃貸経営する上で営業サンとの関係性は本当に大事だと思う。
　ありがたい存在だ。