不動産屋さんからの連絡

懇意にしている不動産ｴｰｼﾞｪﾝﾄ山羊さん（仮名）
から連絡が入りました。

以前見学に行った物件の事です。
http://blog.goo.ne.jp/h_anma_33333/e/b181bf3f0e3125d671a57d5cce0f78d2

修理費用と銀行融資の事で立ち回ってくれました。

ﾜﾀｸｼが知っている業者ｻﾝでは160万円の見積もりが
140万円位で修理出来る様です。

銀行融資の諸条件も貰いました。
希望融資額には届かなかったのですが
想定内の融資額です。

この物件は結構反応が良いそうで
何件もの見学を実施したとの事。

皆さん最初の反応は良いが
修理額と内装ﾘﾌｫｰﾑ額を聞くと
『ｳｰﾝ。。。要らね』
と言う反応になる様です。

予想通りです。

ﾜﾀｸｼ。
修理額とﾘﾌｫｰﾑ額を算出して
賃貸業として回るかなぁ。。。と言う
価格を計算しました。

山羊さん曰く
『ｻﾞｯｸﾘと値段を指してもらえば
　売主様に交渉に行きますよ』

との事です。
ﾜﾀｸｼ
『ｻﾞｸｻﾞｸｻﾞｸ～！！！』
と指値。
300万円程の値引きでどうでしょう！？
と伝えました。

山羊さんは売主様に持っていって
くれる事になりました。

不動産の価格はあって無いような物です。
価格は売主様の希望価格であって
ある程度の値引き分も想定した上で
価格がついています。

さてさてどうなる事でしょうか？
前に進んだらこれから忙しくなりそうです。