資産と負債バランスシートを絵で見てみる

ヤフトピではM1ﾈﾀで大盛り上がり

話題では二年連続でトロサーモンが
持って行った感がありますね
今年優勝したコンビ名を・・・
忘れてしまいました（汗）

さてさて
ﾜﾀｸｼのﾌﾞﾛｸﾞで資産がどうの負債がどうの。。。
とよく出てきますので
子供に分かるように絵を書いてみました。

①資産とは

運用するとキャッシュを産んでくれるものです

②負債とは

将来支出するﾓﾉですね
資産を購入する際に借入するお金

借入したお金で
資産ではない無駄なﾓﾉを購入のは避けましょう

③純資産とは

資産から負債を差っ引いた
『本当の資産額』の事
自己資本とか言いますね。

貯金が200万円
住宅ローンの残債3000万円
→純資産-2800万円と言う事です

純資産が大きくなると金融機関からの
評価が上がります。
資産に対して純資産の比率→自己資本比率
自己資本比率が高いと財務優良！
と言う事になり銀行評価が上がります


バランスシート(BS)を3つ書きました
資産は掛け算で増えていく事を考えます。
毎年、資産を運用して10％ｷｬｯｼｭ増加を目指す！
とか8％ｷｬｯｼｭ増加を目指します

株式会社は積極的に資産を増加させて
成長する事が目的になります

一番左のBSは一般的な企業のﾓﾉとしましょう
2019年に！
借入を起こして資産を買いますと
真ん中のBSになります。

資産は10から13に上がります
10の時の1年後ﾘﾀｰﾝ期待値は0.1
13の時の1年後ﾘﾀｰﾝ期待値は0.13
儲けの額が変わってきます。

ただし借入してしまったので
8から11に増加しました。
純資産は2で変わらずですが
自己資本比率が20%から15%に減少します

2019年に資産を購入して
3年間回しますと・・・・
一番右のBSになります。

購入した資産が働いて
キャッシュを産みだします
3年間で16になりました。
しかも！
3年間借入元本を返済したので
負債が9になりました。

純資産が7に増加して
自己資本比率が43%になります

増加したキャッシュでまた資産を買ってもよし
繰り上げ返済をして自己資本比率を上げてもよし
財務が固くなるので
会社経営が固くなります。
チャレンジングな投資も出来るかも知れません。

○資産を増加させる
○負債を減少させる

これを同時に実行出来るのが収益不動産なのです

収益不動産は時間をかけて純資産が増加し
自己資本比率が上がるのです。