重説の読み込み

優秀な不動産ｴｰｼﾞｪﾝﾄ山羊さん（仮名）と

購入物件の事前準備としまして

重要事項説明書の確認に行きました

この物件は昨年11月に紹介されました

難しい物件です

あんまさんイクラになりますかね

売主さんは固定資産税から500万円と言っております

大工のｲﾁﾛｰｻﾝと現地視察を実施して

修理に300万円位かかる事を想定

山羊さん（仮名）には

250万円位なら買います

と回答しました

その後色々とありまして

買える事になったのです

こんど契約と決済を同時に実施する事になりました

古いﾊﾞﾗﾝｽ釜

古いキッチン

玉砕した戸袋

山羊さんとは4回目の契約です

重説よりも後の世間話が盛り上がりました

最近は初心者ｻﾗﾘｰﾏﾝには融資が付かない為に

数百万の戸建に投資初心者が殺到する

とか

土地の値段が上がりすぎているので

物件の値段にお客様がついて来ていないです

もう近いうちに物件価格は下落に向かうと考えている

とか

教えてもらいました

ﾜﾀｸｼこの物件を賃貸出来る様に改造できたら

色々な修理ﾉｳﾊｳを構築できるようになります

また今後ボロイ物件を買うハードルが下がりますので

宜しくお願い致します（笑）

 と申し上げた所

あんまさんのその前向きな

姿勢がｽｺﾞｲです！さすがです！

 社交辞令とは言え

そんな事を言われると嬉しいですね

そんなこんなで重説の読込を終えて

次は決済です。

まずは物件の掃除と残置物の処分が

大きなミッションですね

イッチョやってやるぞ！

そんな気分でございます