お金をガッチリ貯める

電車旅でビッチリと読書したのです

浦田健さんのサカナ本↓

自己啓発ネタと言いましょうか

成功するネタと言いましょうか

作者は後書きで『寄せ集め』と言っておりますが

スゲー本質を突いた良書です

簡単な言葉で集約されております

沢山メモする部分があったので

好きな本です

 

1個だけﾁﾛﾘと紹介します

お金をガッチリ貯める事の

メリットを書いております

1000万円を目標に貯めよう

（個人的には500万円でも良いと思います）

仮に5年で貯められた場合

銀行から

この人は給料から差し引いて1年200万円貯められた人だ

と大きな信用を得る事が出来る

プラス

自分にこれだけ出来たのだ！

という自信にもなる

 

この時、親戚や親が出した1000万円では効果は無い

自分の力で種銭を貯めるのは

経営者や投資家になる上で

絶対に積んでおいた方が良い経験であり訓練である

 

これ読むの3回目くらいなのですが

心に刺さりました

 

子供には

気合いの貯蓄

を経験させてやりたいです

そうでないと家業を引き継がせる事が難しいです

 

親が簡単に資産を渡すのは

子供が不幸になりかねません

 

気合いの貯蓄を経験するのは単に

〇お金が出来た

というメリットだけでなく

〇苦労の経験

〇精神的な成長と自信

〇銀行からの信用

〇家族親族からの信用

多々のメリットがあります

で事業でも投資でも選択肢が広がりますね

一生懸命の温度差

最近は色々な方々に

お金や投資の相談をもらいます

相談を受けると

ﾜﾀｸｼも色々な学びを得る事が出来ます

 

気付いたのですが

一生懸命の温度差

が人によって違います

 

絶対にやるぞ！現状を打破するぞ！

と言う気持ちをビンビン感じる人も居れば

 

ﾁｮｯﾄやってみようかなぁ～ｳﾌ♪

と言う方も居ます

 

どんなスタンスでも良いと思うのですが

結果が出てくるのは前者だと思います

後者でも結果は出るかも知れませんので否定しませんﾖ

相談の回答で

あんな事やこんな事すれば良いかもよ

と言いましたら

勉強を深彫りしておるのでしょうか？

次回会った時に

送ったｱﾄﾞﾊﾞｲｽを実行しており

更に深い質問をもらいます

ﾜﾀｸｼの知らない事を教えてくれる方も居ります

ﾜﾀｸｼのﾌﾞﾛｸﾞを10年分位、通読した猛者も居ります

共通して気合いを感じます

ﾜﾀｸｼは真似出来ません

そうなるとﾜﾀｸｼも応援したくなるので

リミッターを外して情報シェアします

 

ﾁｮｯﾄやってみようかなぁ

と言うスタンスの場合、

運用して怪我した場合

立ち上がれませんので

情報シェアしにくいです

 

前者は

運用で怪我しても

そこから学びなおして

立ち上がる事が出来ます

 

ありがたい事に

この銘柄を教えてもらいました

3191ジョイフル本田

自己資本比率高目で財務優良

ﾁｬｰﾄの形も良いです

買おうかなぁ・・・（笑）

投資仲間が出来ると嬉しいものです

【お金の授業】金持ち父さん貧乏父さん 1/3

待ってました！！

この動画

オリラジあっちゃんがロバキヨサンの解説をします

子供に

この動画観ようぜ！観たほうが良いよ！観ろよ！

と言いましたところ

いやイイや寝るよ

とのこと

子供に伝えるのは難しいです（笑）

【お金の授業】金持ち父さん貧乏父さん 1/3 〜お金持ちになる手順を教えます〜

面白いのは

微妙に自分と解釈が変わる事ですね

全然良いのですが

色々な投資家の書籍を読みましたが

多くの成功者がこのﾛﾊﾞｷﾖｻﾝに

影響を受けております

 

白井知宏さんの書籍

前作も面白かったのですが

今回の書籍も勉強になりました

 

20歳から50歳まではｻﾗﾘｰﾏﾝ

50歳から自分で事業を行う

人生二毛作で考えましょう

その考えを元にして具体的に何を考えて行動していくのか？

書いております

 

ﾜﾀｸｼもこの日記で何度も推奨している

金持ち父さんのｷｬｯｼｭﾌﾛｰｸﾜﾄﾞﾗﾝﾄ

↑こちらは投資初期に有効

と

ｼﾞｪｰﾑｽｽｷﾅｰの９ステップ

↑こちらはﾁｮｯﾄ結果が出てきた人に有効

を推奨しており

自分でﾚﾎﾟｰﾄを書く事が大事！！

と仰っておりました

おー！オイラも以前ﾉｰﾄに書いたなぁ

白井さんも同じ事をやっておるのですか

嬉しいなぁ

と思いました

最後のほうに著者のお仲間さん達の

ｲﾝﾀﾋﾞｭｰが掲載されておりました

沢山の保有物件を持っており皆さん優秀です

多くの方々が

近年新築のアパートやﾏﾝｼｮﾝを建てて

堅い利回りで運営されておるようです

自己資金とか頑張って貯めたのでしょう

ステキです

気が付いたのですが

皆さんの物件はワンルームが多いのです

場所は都心近郊のすごい所です

ﾜﾀｸｼ考えました

20016～2018年頃には

ワンルームの新築が大量に供給されたんだなぁ

築15年になると減価償却と銀行の利息が逆転して

デッドクロスになりｷｬｯｼｭが出にくくなります

2035年頃には築15年を超えたワンルームが大量にあるのか

その頃には結構安くワンルーム物件が売りに出されるかもなぁ

安くなったら欲しいなぁ

15年後の購入資金を貯めよう

でもオイラは家族向けの物件を増やしていこうかな

その時その時で情勢や環境が変わります

でも今から準備しておく事は

何も準備しないでいるより

立ち回りの初動が変わります

色々な事が頭の中でグルグルしました

とても勉強になる本でした

 

福利と追加投資

期待利回りが20%で良い理由
をボンヤリ考えました

紙の資産を運用するにあたり

福利の表を作成しました

・元手100万円
・毎年80万円資金投入
・運用利回り20%
・資金を引き出さない

上記ﾙｰﾙでやると以下の通りになります
----------------------

最初の3年はたいして資金増加はありません
しかし
9-10年すると1年で350万位増えます
15年もすると1年で1000万円増加します
18年で資産が1億円いきます

元手100万円プラス
80万円×18年→1440万
-------------
投資総額1540万が1億円に行きます
利回り20%の運用ですよ

これ福利の強さなのです

前回お話した通りに

期待利回りは20%位で良いんじゃない?
って事なのです
雪だるまが転がって大きくなります

期待利回りが100％の場合は
ドカンと下げるリスクもあるので
雪だるまが壊れるのです

資産1億になったら期待利回りは
10%とか8%とかでも良いので堅くなるでしょう
資産5億になったら
利回りはもっと低くて堅い方向に行くでしょう

さて利回りだけでなく
資金の追加も大事なのです
先ほどの表は毎年80万円追加した結果であって
毎年追加しない！
最初の元手だけで頑張るぞ！とした場合

全然結果が変わります

全然増えません

先ほどは10年で2000万円の資産を構築出来ました

が

追加投入しない場合は

10年で500万円ﾁｮｯﾄです

投資初期は1００万円/年の増加すると大分楽しいのですが

11年間頑張らないと実現しません

ﾂﾏﾗﾅｲです

以上のことから

福利を効かすには資本の追加が必須なのです

資本の追加をするには

己の支出を減らす事が必須です

〇福利を効かす為、資金を引き出さない

〇資本を追加し続ける

〇支出を減らして大きな追加資本を作る

〇ハイリスクの高利回りを狙わない

この4つを頑張れば

4～5年で結果が出始めて

10年経過するとバイーン！

と成長が加速するように思います

真面目にやれば

もっと早く目標は到達すると思います

おまけ

20％の利回りで良いと思えるえExcelﾌｧｲﾙ

本文中に使った表ﾌｧｲﾙです良かったら

アレンジして遊んでみてください

ﾘﾀｰﾝとﾘｽｸ

投資生活を送ってきまして
ﾎﾞﾝﾔﾘと思った事です

株式等のﾍﾟｰﾊﾟｰｱｾｯﾄは

運用すると増加も減少もする訳です

1年間の期待利回りを100%とした場合
100万円を200万円にするぞ!!

と言う目標を立てた場合の結果のお話です
ﾏｲﾅｽに逆噴射する確率は-80～90%になるでしょうか
(あくまで個人的感覚です)
200万円になる可能性もありますが

20万から10万円に減ってしまう可能性もあります

→つまり1年後の景色は

10～200万円になる事が想像出来ます

 

期待利回りを60%にした場合
ﾏｲﾅｽに逆噴射すると-40%位かなぁ。
(あくまで個人的感覚です)
→1年後の景色は60～160万円になる事が想像出来ます

期待利回りを40%にした場合
ﾏｲﾅｽに逆噴射すると-20%位かなぁ。
(あくまで個人的感覚です)
→1年後に80～140万円になる事が想像出来ます

期待利回りを20%にした場合
ﾏｲﾅｽに逆噴射すると-5%位かなぁ。
(あくまで個人的感覚です)
→1年後に95～120万円になる事が想像出来ます

あれ!?
期待利回りを20%にした時は
ｽｹﾞｰ安全な気がしませんか?
ﾘｽｸの部分がかなりｶｯﾄ出来そうです
(沢山ﾄﾚｰﾄﾞを経験して技術を磨く必要もありますが)

銀行預金が0.001%とかに比べて
15%とか20%とか取れそうです

あんまさん20%じゃ全然儲からないじゃないかよ!!

と言う声も聞こえてきそうです

長くなるので

福利＆追加投資の重要性をお話します

株下げるかも

多くの識者が

『下がるぞ！暴落来るぞ！！』

と言っております

ﾜﾀｸｼも大暴落はある！

と思っております

 

 

皆が下げると言っているので

案外下がらないんじゃね？

夏くらいまで強いかもﾖ

その先の暴落はあるでしょうけど

1/28に騰落レシオが８０を割ってきました

https://nikkei225jp.com/data/touraku.php

スケベ根性が出てきまして

ﾁｮｲﾄだけｴﾝﾄﾘｰしました（ﾊﾞｶ）

 

で

1/31の日経平均

10時までにスンゴク強く400円プラスです

が

その後、ジリジリ下げて200円プラスで引けました

金曜日の高値から200円も下げて

なんかキナ臭いです（汗）

 

何より

ﾜﾀｸｼが買ったので

下げる要因としては最強です（笑）

これは下げますね

 

下げに下げた時にシッポリと買い増しします

暴落したら不動産安くなるでしょうか