やった！確定申告できた♪

やった！確定申告できた♪

 

ほんとおはずかしいことです…

やっと確定申告がおわりました♪

 

さすがに手書きするのも、もう限界…

青色申告も何度か経験し、

仕組みがわかってきたので、

来年からは、絶対会計ソフトですね。

 

あしたからは、きちんと攻略レジュメつくりますね♪

 

 

 

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宅建業法を得意科目にするのに必要な講義時間数は？

　宅建業法を得意科目にするのに必要な講義の時間数は？

 

さて、問題です。

 

初めて勉強する人が

宅建業法を得意科目にするのに

必要な講義の時間数は

何時間くらいでしょうか？

 

 

まえからずっと考えていたことなのですが、

ここのところ、

〔　Power　Point　を使った　〕

講義の収録をしていまして、

Hintを得ました。

 

ほんとうにいい講義であれば、

（問題を解く時間を別にして）

宅建業法を得意科目にするのに

必要な講義の時間数は、

ズバリ、３H～４H　

ぽっきりです♪

 

図と表をふんだんに活用し、

Power Point　を使うことを前提としますが、

けっこう自信があります。

もちろんわかりやすい講義であり、

なおかつ、

重要ポイントは繰り返しての講義です。

 

一般公開できるかどうか未定ですが、

公開できるようでしたら、あらためて報告します。

 

ぜひぜひ、みやざきの宅建業法講座

多くの方に利用していただきたいですね♪

 

 

 

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おすすめ小説♪ ～椿山課長の七日間～

おすすめ小説♪

 

 『椿山課長の七日間』

浅田　次郎

 

う～ん。ほんとよかったです。

 

まさにジェットコースター

一度ストーリーが展開はじめたら、

一気にラストシーンまで連れてってくれます

 

笑いと感動を与えてくれる名作でしょう♪

いろいろと考えるきっかけも与えてくれます。

まだ読んでいないという方はぜひ！

 

 

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８種制限（自ら売主制限）でおもうこと

　８種制限（自ら売主制限）でおもうこと

 

 

８種制限（自ら売主制限）については、

多くのテキストで、

８種類全部について丁寧な説明がなされています。

 

しかし、これはいかがなものでしょうか？

 

もちろん、時間が無制限にあれば、

いくら丁寧に学習してもいいのですけれども、

限られた時間のなかでは、

少しでも効率的に学習すべきでしょう。

また、無駄を省いてくれるところに、

お金を投資する価値がある

という方も多いと思います。

 

さて、８種制限についてみると、

 つまらない先入観にとらわれ、

８つのルールを同じレベルで扱っているのは、

十分な過去問分析がなされていない証拠ですね。

あんまり詳しくはいえませんが、

手を抜いて十分に分析していないんですよ…

多くの宅建の講師はね。

ほんとひどいはなしです…

 

 

過去問をきちっと分析すれば、

実は、

割賦販売の解除のルール

と

所有権留保のルール

の２つについては

およそ７年くらいに１肢

しかも、はずれの選択肢で

でるだけなんですね。

 

その背景にはちゃんとした理由もあるんです。

たまたまではありません。

これがわかっている宅建の先生は頼りにしていいと思います♪

（宅建試験の射程がみえている証拠です。）

 

まぁ、この２つのルールの扱い方で、

ダメテキスト、ダメ講師、ダメ講義、ダメ学校

をある程度判断することもできますね。

 

扱い方としては、

①ルールのイメージだけもつ
（あえて突っ込んだことはやらない。）

②（直前期であれば、）切り捨てる

くらいがベストでしょう。

 

何を学習すれば、宅建業法で満点（ないし１ミス）が狙えるのか？

しっかり分析してある教材を利用したいところです。

 

 

ご参考まで♪

 

 

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～ 宅地建物取引主任者 登録手続き ～

　登録実務講習の次は？

～宅地建物取引主任者　登録手続き～

 

率直に言って、

ほんと面倒な手続きだったことを覚えています…

 

そこで、写真の枚数など

何かの参考になるかとおもい、

宅地建物取引主任者　登録手続き

が紹介されているブログをご案内させていただきます。

（みやざきのブログにコメントいただきました
株式一太郎さんのブログからの引用です♪）

 

すべての項目が、

登録しようとする対象者全員に

該当するものではありませんけれども、

おおむねどのような手続きが必要か、

イメージしやすいとおもいますので

どうぞご覧ください♪

 (注意：都道府県ごとに多少扱いがことなります)

http://blog.goo.ne.jp/kabushikiichitarou/e/b1337887fe6708bef201da314fa44902

 

 

 

 

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早朝の散策～清水寺～

早朝の散策～清水寺～

 

清水寺にいってきました♪

ちょっと驚き…朝６時からの開門です

 

 

ほんと、早起きはいいですね♪

 

賀茂川を眺めながら夜が明け、

清水の舞台、三重の塔におもいをこめていると、

だんだんと、あかるくなっていくんです

 

とってもいい朝でした♪

 

 

９時前には、仕事の準備となりましたが、

ちょっとした出張でも、

とっても有意義にできるものですね。

 

 

 

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宅建ガイダンス ～琵琶湖編～

宅建ガイダンス　～琵琶湖編～

 

きょうは、琵琶湖をながめながらの宅建ガイダンスです♪

 

少し散歩して、楽しんでから

エンジン全開の講義をしたいですね。

 

不動産業界にはいって、

あらたに社会人としてスタートする

２００名くらいの方の

応援をばっちりしてきます

 

宅建を一発で決めよう！ 

 

 

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ごぞんじですか？ DELREYのダイアモンド♪

ごぞんじですか？　DELREYのダイアモンド♪

 

ごぞんじですか？　

DELREYのダイアモンド♪

http://www.delrey.co.jp/index.html 

 

かなり、おすすめ♪

 

 もうちょっと安いといいんだけど…

 

  

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おすすめのパティシエ♪

おすすめのパティシエ♪

 

からだによくて、おいしい♪

そんなお菓子をつくってくれる 

とってもかわいいパティシエ

 

http://cicocafe.com/tomokookamoto.html

 

いただいてたべたらやっぱりおいしい。

ほんと、おすすめです♪

 

どうぞご覧になってみてください♪

 http://cicocafe.com/ 

 

 

  

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ブログに公開しているテーマ

も多くなってきました

 

学習する際には、

ブログの左の柱に並んでいる

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をご利用ください♪

 

 

例えば、

『みやざきの権利関係攻略レジュメ』

のカテゴリーをクリックすると（押すと）、

 

『みやざきの権利関係攻略レジュメ』に関するテーマだけが、

画面上に表示されるようになります。

 

 

どうぞご活用ください♪

 

 

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