バストイレ別と室内洗濯機置き場で収益力up!!

ワンルームマンションでは、バストイレ別と室内洗濯機置き場は必須アイテムと
思います。
3点式ユニットバスと、室内に洗濯機置き場が無い間取りの場合、何とか工夫して
トイレを独立させ、洗濯機置き場を室内に作ります。




このマンションでは、玄関脇の物入れに洗濯機置き場を、浴室を洋室側に
少し広げて、独立したトイレを実現しました。



今回のリフォーム費用は約180万円でした。
入居者様が早く決まるといいですね。

お客様、このたびは当店にリフォーム工事をご用命いただき、
誠にありがとうございました。

リフォームの相談お待ちしております
TEL045-834-3030
横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です。

当店への口コミはこちらからご覧いただけます。

インスタグラムはこちらから↓
https://www.instagram.com/reformworks/

ハイグレードなワンルームにリフォーム

ダークブラウンを基調に、トイレ、パス独立をメインにリフォームしました。
20平方メートル以上のワンルームで可能なプランです。
廊下と洋室の間にドアを新設して居心地良くしています。

リフォームプラン↓


リフォーム前です↓




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南青山の事務所リフォーム終わりました

かなり使い込まれた事務所のリフォームが終わりました。





主な工事内容は、古いキッチンの交換と、内装工事でした。
あと3点式のユニットバスは、トイレに変えて、事務所部分のスペースを
広くしました。

入居者様が早く決まるといいですね。






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シックに仕上げた都内のワンルームマンション

明度を抑えたモノトーンで仕上げると、賃貸用のユニットバスやキッチンもググっーと
高級感が増しますね。

3点式のユニットバスをトイレユニットと洗面付きのユニットバスに入れ替えて
独立トイレにしました。



バス・トイレ別は、収益マンションでは、必須アイテムです。
ワンルームマンションでは、ミニキッチンが一般的ですが、
ちょっとした料理が出来るコンパクトキッチンを取り付け
洗濯機置き場を室内に新設、こちらも収益物件では必須と思います。

トイレのドアが新しく取り付けられました。


リフォーム前です。






お客様、このたびは当店にリフォーム工事をご用命いただきありがとうございました。
入居者様が早く決まるといいですね!




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洗濯機置き場新設

ワンルームマンションに、洗濯機置き場を新設しました。
収益物件が増えている中で、新しい入居者様に契約を決めていただくには、
室内の洗濯機置き場は、もはや必須アイテムと思います。

リフォーム前です。


ユニットバスもウォシュレットの付いた新しいものに交換しました。
以前は、TOTOの1014サイズの3点式のユニットバスにはウォシュレットのオプションが
無く他社製品をタンクの位置を高くして付けていましたが、現行モデルでは
新しく設定されました。


ご入居者様が早く決まるといいですネ。

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ワンルームマンョンのグレードアップ

室内に洗濯機置き場の無いワンルームマンションは
少なくありませんが、今、部屋の中の洗濯機置き場は
収益物件として、もちろん自分で暮らすとしても、必要です。

今回のキッチンの間口が180センチとワンルームにしては大きかったので
間口120センチのキッチンにして、空いたスペースに洗濯機置き場を新設しました。


もちろん、トイレはバスは独立させました。


収納スベースと、無線LANなどの機器置き場も完備。


テラスサッシには二重サッシを取り付けました。
マンションのお向かいは、自動車の整備工場があって、インパクトレンチの音が
結構響いてくるのですが、二重サッシで、大分静かになりました。

リフォーム前と後の画像を並べてみます。





早く、入居者様が決まるといいですネ。


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パナソニックAWE シャワー＆トイレユニット

短い工期で、3点式ユニットバスをトイレ別に出来るパナソニックSPシリーズ。
今回は、1116サイズを入れましたが、1014サイズと比べて、当然ですが広いです。

SPシリーズは、長辺側の梁欠きはメーカーでは対応していないのですが
当店では、他社製の梁欠き部材を使って対応しております。

収益物件のリフォームをお持ちのお客様、ぜひ、ご検討いただければと思います。

温水洗浄便座の取り付けも可能です。

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暖色で仕上げると・・・

なんか安らぎますね。
今回は赤い扉のキッチンと、橙色のクロスでワンルームマンションを仕上げてみました。



リフォーム前は少し寒々しい感じでした・・・


新しいキッチンは間口120→135センチへ広げて、このサイズの部屋には
珍しいグリル付2口ガスコンロ。

3点式のユニットバスは、パナソニックAWEのシャワー＆トイレユニットに交換。





お客様、このたぴはリフォーム工事をご用命いただき
誠にありがとうございました。

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サティスを使ったワンルームの独立トイレ化

画像のトイレ、奥行はたった960ミリしかありませんが、サティスの奥行は650ミリなので
便器先端から、ドアまではギリギリ300ミリ取れ、使用には問題ありません。



今回は1014サイズの3点式ユニットバスのスペースに、0808サイズのシャワーユニットと、トイレを組み込みました。




リフォーム前


小さめのワンルームマンションで、独立トイレにしたい方、ぜひ、当店にご相談下さい。


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キッチンを充実させたワンルームリフォーム

ワンルームマンションのキッチンは、ミニキッチンが一般的ですが
今回はお客様のご要望で、コンパクトキッチンを組み込みました。
キッチンは亀井製作所製コンパクト50。

洗濯機置き場も幅50㎝と小さかったので、こちらも幅64㎝の一般的なサイズの
洗濯機置き場に改装しました。

リフォーム前



3点式ユニットバスは、独立したトイレとシャワーにリフォームしました。

トイレユニットはTOTO製、シャワーユニットはサイズの関係ではパナソニック製です。
サイズはそれぞれ0812、0712サイズです。

洗面器は、収納のあった場所に設置しました。
3点式を独立したトイレとシャワーにリフォームする場合、洗面器をなくしていまうケースが
多いのですが、小さくても、洗面器はあるといいですね。
このミニサイズの洗面台は、アムベストというメーカーの製品で、ローコストながら
デザインも良くしっかり作られています。


コンパクトにまとまった水回りスペース。
使いやすそうです。


リフォーム前です。



リフォームプランと洋室の画像です。



お客様、このたびはリフォーム工事をご用命いただき、まことにありがとうございました。

リフォームのご相談お待ちしております
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