トイレの床をタイル張りにするのは、結構大変。

タイルの床は丈夫でお手入れしやすく、清潔。
と良いところぱかりですが、お住まいにトイレが一つしかなく
しかも住みながらの工事で、タイル床にリフォームするのは少し大変。

トイレのリフォームは一日で完了が基本。
一日で終わらせないと、お客様が生活出来ません。
朝、便器を取り外して、すぐ壁、床の内装工事を始め
内装工事が終わり次第、新しい便器を取り付けて
夕方に終わるパターンです。

工事をしている間は、トイレは使えませんが、工事が終われば
その日の内にトイレは使用可能となります。

しかし、床をタイルにする場合、一日目に便器交換とクロス工事を
終わらせて、次の日、朝から、前日に取り付けた便器をまた取り外して
タイル屋さんにタイルを張ってもらい、夕方、あらかた接着材が
固まった頃再び便器を取付けし、再度、タイル屋さんに来ていただき、
目地を入れるという流れになります。

タイルの接着がまだ完全ではないのと、目地はすぐには乾きませんので
その日はお客様には、そっーとトイレを
お使っていただくことになります。

ワタクシとしては、お客様から、トイレの床をタイルにして欲しいと
言われると、大変ダナと思いますが、仕上がってみるといいんですね。

タイル床のトイレ。

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収納スペースと対面キッチンの作り方

　　

キッチンのリフォームでは、対面キッチンへのご要望が多いですね。

戸建ての一階なら、ほとんど問題は無いのですが
マンションとなると、排水管を延長出来るかどうかが
ポイントになります。

お客様とお打ち合わせの後、いつもの通り、お客様のご希望を図面に起こします。
上の図面がリフォームプラン、下の図面が現状です。
今回は、キッチンリフォームの他、浴室、洗面所、トイレ
給水給湯配管交換と、設備関係は全て一新する内容となりました。
プランがある程度固まった(契約が確実になった)時点で、実際に壁などを
開口して、計画通りリフォーム出来るか、配管類をチェックします。




図面が小さくて見づらいですが、対面キッチンにするついでに
物入も作ってしまおう！という欲張りなプランとなっております。
これにより、リビングは少し狭くなります。
互いに干渉しあう(★印)トイレとリビングのドアの開き勝手も
変更します。


さらにプランをビジュアル化します。こうするとイメージが立ってきて
完成後が想像出来ますね。
　　

リフォーム前です↓

　　　

そしてリフォーム後・・・
システムキッチンはサンウェーブ アミィ。普及グレードですが
造りはいいですよ。このキッチンは間口180センチで、この間口に
食器洗浄器を組み込んでしまうと、引き出しがなくなってしまうメーカーが
多いんですが、アミィではちゃんと一段引き出しがついてきます。

　　

工事途中。配管工事が終わった時点。奥の青い管と赤い管は給水、給湯配管。
その下のグレーの配管は排水管です。
この工事ではキッチンは一週間ほど使えなくなるので、仮設の流し台を
用意しています。床から配管が出ているあたりが物入れになります。

右の画像は物入れの中ですが、床が一段高くなっているところに
配管を通しております。
　




バスルームも大変身。
　　リフォーム前→

洗面所を８センチほど小さくして、一回り大きなユニットバスを入れました。
INAXのリノビオ1316です。
洗面所を小さくした分、洗面台はスリムなＴＯＴＯのオクターブを採用。
(といってもお客様が全て選ばれています。ナイスチョイスですネ)

今回はお住まいになりながらのリフォーム工事でしたので
お客様にとってはお疲れだったと思います。
Ｔ様、ありがとうございました。

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ダイエットにならない、カップヌードルミドル？

カップヌードルは大切な夜のお友達ですが・・・

カロリー(普通のタイプで364kcal)が気になりますね。
カップヌードルライトは、カロリー半分の198kcal。

ちょっと物足りないので、揚げ煎餅をアレンジしてみました。



ライトにした意味が無いかもしれませんネ。

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ユニットバスのようでユニットバスではない、ユニッテリア

昭和50年前後に建てられたマンションの浴室には
ユニットバスにリフォーム出来ないケースが、あります。
寸法と排水関係がネックになることが多いですね。
また、マンションの管理組合によっては、ユニットバスの施工を
禁止しているところもあります。

今回、リフォーム工事をさせていただいた浴室は寸法が
ネックでした。幅120センチ、長さ200センチの浴室サイズ。
タカラスタンダード伸びの美浴室なら納まりそうですが
浴室は、一回り小さく、浴槽はさらにもう少し小さくなってしまいます。

そこで今回はハウステック、ユニッテリアを採用。
浴室の寸法は変わらず、お手入れしやすいユニットバス調に
リフォームさせていただきました。
特大サイズ見てもユニットバスですよね。
メーカーさんには、一点位、こういったオリジナリティのある
商品を出して欲しいものです。


リフォーム前とリフォーム後↓

　

工期は４日間です。


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バルコニー手すり 異形鉄筋で作りました。

お客様から、バルコニーの手すりを依頼されてから、
各エクステリアメーカーの商品を探していたのですが、
どうもお客様ご希望の、シンプルなデザインのものが無く
オリジナルで、作ることにしました。

材料は鉄筋コンクリートに使う、節のある鉄筋。
今回は直径19ミリと12ミリの鉄筋を仕様。
製作は、いつもお世話になっている石井鉄工所さん。

いつもながら丁寧な仕事で、お客様に喜んでいただくことが
出来ました。

リフォーム前はこちら↓


バルコニーは、デッキは、人工木材「樹の木」
束と土台はヒノキ。
メンテナンス、耐久力に優れたバルコニーです


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その後・・・

ダークグリーンのテントを取り付けて完成しました


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打ち合わせに参加？するネコ。

打ち合わせ用の図面の上であくびしています。
誰もかまってくれないので、しびれを切らしたようですね。

もうしばらくお付き合い下さい。

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マンションリフォーム例

築浅のマンションリフォームを施工させていただきました。
クロス、フローリングなどの内装リフォームと水回りのリフォームに加えて
隣接する和室を少し削ってリビングを広くする工事でした。


リビングを広げるため、6帖の和室を4.5帖にします。


工事後はこちら↓

1.5帖の拡張ですが・・・かなり広くなったと感じました。

そして、対面部分の開口が低いうえに、丈の長い吊戸棚で
少し圧迫感のあったキッチンは、Ｌ型からＩ型に形状を変えて交換。

キッチンは、クリナップ クリンレディ 造りがいいですね。
吊戸棚の高さが短くなりましたが、足元のスライド収納に
たっぷり収納出来ます。
　　　


ユニットバスも一回り広く（1218→1318サイズに）しました↓
お馴染みＴＯＴＯマンションリモデルバスルームWBVシリーズ
今回は寸法ギリギリでした
築浅いマンションは、きっちりと設計されているので
余分な空間がないですね。

　　

ウォークインクローゼットの壁面は贅沢にＩＮＡＸのエコカラット。
調湿、消臭効果に優れたオススメ商品です。

　　　　　　

間取りを変更する場合はいつもそうですが、今回も完成イメージを作りました。
お客様はもちろんですが、工事スタッフも私も
納まりや仕上がりを確認出来るのでいいですよ～
ＣＡＤは本当に便利です
　　　　　　　　

　　　　　

Ｈさま、このたびは当店にリフォーム工事をご用命いただき
ありがとうございました。　



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太陽光発電施工研修会

今週木曜日と金曜日の２日にわたり、パナソニック電工さんの太陽光発電の
施工研修を受講してきました。
太陽光発電は前々から興味はあり、商品の説明会には参加していましたが
それだけでは、お客様に販売するにしても、その工事をするにしても
知識不足でしたが、この研修で商品知識、施工について理解を深めることが
出来ました。


上の画像は、リフォームにも対応できる上乗せタイプです。
この桟に太陽電池パネルを取り付けます。
太陽電池パネルは、畳より一回り小さい位のサイズで
重量は桟を入れて約20㎏。パネルは最低でも10枚は必要とのことで
大人3人分、約200㎏の加重が屋根にかかることになりますね。

それ位の加重は建物にとっては、さほど問題無いと思いますが
メーカーでは、築10年位までのお住まいへの
取り付けを推奨しています。
また瓦棒葺きの屋根、野地板が9㎜の屋根への取り付け
出来ないとのこと。



こちらはパワーコンディショナーの内部。これで直流から交流へ変換します。
太陽電池本体の寿命は20年以上とのことですが、このパワーコンディショナーの
寿命はその半分の10年位。定価は約30万円。


さて先ほどの桟に太陽電池パネルを載せ


４本のボルトで固定して↑太陽電池パネルの取り付けは完了↓

画像のパネルは新製品で一枚当たり215Wを出力します。

数値だけ見れば、これが3枚あれば省エネタイプのエアコンの冷房運転が出来ます。
この黒いパネルに太陽光が当たるだけで、電力を産むというのはなんとも
不思議です。

太陽光発電が100パーセントその実力を発揮するには、色々と制約がありますが
興味のある方のお問い合わせをお待ちしております。


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付録です。
研修の備忘録代わりですが・・・・


180Wタイプのパネル通しの接続部分。複雑形状のアルミ材で
繋ぎジョイント部分はカバーされます。


210Wタイプの接続部分。
180Wよりも高価な210Wですが、ジョイント部分は
隙間が空いたまま。取付けボルトも露出しています。
見た目はともかく、通風は良さそうです。
ただ落ち葉などが挟まる可能性もあり、少しビミョーな
納まりですネ。



同じく210Wタイプのスレートカバーとスレート金具の納まり。
屋根置きタイプの場合、既存コロニアルにスレートカバーを差込み
その上に金具を取り付けて太陽電池を載せます。
スレートカバーは、働き幅182ミリのコロニアルに対応しています。



新築用 180W野地ピタタイプの納まり。
ルーフィング、軒先水切などの取り付けが必要。
板金の知識、技術が若干必要です。
既存屋根材の上に載せるタイプと違い、太陽電池パネルの下には
屋根材が無いので、重量面では有利。
耐震性能を考えるとリフォームで使ってもよいかもしれません。


瓦の形状をした取付け部品。
瓦の場合、瓦の下にブラケットを取り付ける他に
既存瓦をこのアルミ材で出来た瓦に、交換して取り付けることも出来ます。
瓦の種類は４種類用意されています。
瓦屋根の場合も、屋根の知識が必要です。
画像手前は平板瓦、奥は日本瓦用です。





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しばらくして施工研修終了証が届きました。

タイル屋さんの道具一式

道具ってなんでこんな沢山あるのでしょうか？

バケツの中身は、タイル屋さんの道具。
玄関とポーチにタイルを20枚ほど張るだけなのに
この量です。
このほかにタイルを切る台もあります。

この沢山の道具と腕で、キレイに仕上げていただきました。






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