マンションリノベーション完工

2月初旬より始めたマンションリノベーション工事が終わりました。
このブログを見たＳ様からの仕事です。
事務所として使われていた40㎡強の部屋を1LDKに改装。
設備機器はもちろん給水、給湯配管も交換しました。
スケルトンに近いリフォームです。



同じアングルで撮影したリフォーム前の
画像と比べますと
感じが大きく変わったことがわかります。




Ｓ様のアイデアでキッチンの前には造り付けカウンター。
カウンター下はオープンスペースで、ゴミ箱などのスペースに
なります。イスを置けばダイニングテーブルの代わりにも
なりますね。キッチンとカウンターの間は約70㎝あります。


ダークブラウンを基調にした仕上がりです。建具本体はダークブラウンですが
建具枠はホワイトで、こちらもお客様の提案。最近の新築物件には
多く見られる組み合わせとのこと。勉強になりました!


トイレの奥の壁はダークブラウンのクロスでアクセントに。


最後にリフォーム前と後の図面を紹介します。
リフォーム前↓



リフォームプラン↓


照明器具の位置やカウンターの収まりまで描き入れた最終図面。
こちらは工事中は常に現場内に貼っておき、工事スタッフもワタシも
確認しながら作業を進めていきます。

工期は約30日。工事費はお施主様支給の商品を含めて
330万円でした。

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横浜市磯子区洋光台1-13-38
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地震被害

先週金曜日の地震は本当に驚きました。
地震発生当時、私は首都高速湾岸線でクルマを
走らせていましたが、本牧の高架で路面はぐわんぐわんと
しなり、しばらく路側に停車して揺れが収まるのを待ち
予定を変更して帰社しました。

被災地と比べるにはあまりに些細ですが、当店の場合は
引渡し間近の物件でクロスの亀裂が若干発生したり
工事のために部屋の中央に寄せてあった
家具が壁に倒れ掛かったりした位で済みました。

しかし建物によっては、外壁の損傷、給水管破裂
エレベータの故障などが発生。
同業者から聞いた話では、電気温水器が倒れて壊れたお宅が
沢山あり、また倉庫の電器温水器も倒れてしまったとのこと。
東京は横浜に比べてかなり揺れたようです。

またＴＯＴＯ、ＩＮＡＸの倉庫はラック、製品の破損で
出荷のめどが立っていない状態。
商品が搬入済みの物件は、予定通り工事を進めていますが
今週搬入予定だった現場は全て延期になりました。
そんな中、サンウェーブの生産拠点は埼玉にあり
今週、唯一、キッチン工事が出来ます。
（出荷のめどが立っていなかったハズのTOTOユニットバスが前触れも無く
現場に到着!?佐倉の工場から藤沢の倉庫へ急遽運びこんだとのこと。ご苦労様です）


建材住設メーカーはすでに、被災地向けに仮設住宅用製品の出荷を
開始しているとのことで、今回の国の対応はかなり早いと感じました。
一刻も早く仮設住宅が出来ることを願っています。

また一昨年、去年と耐震補強を施工させていただいたお客様宅には
もちろん震度５程度では問題無いハズですが、
丁度、良いタイミングで工事が出来たと思います。


地震に見舞われた東北の皆様に心よりお見舞い申し上げます。
また福島の原発では大変な状態が続いているようです。
現場で実際に作業している方々の様子は、窺い知ることは出来ませんが
現場を収めるという立場の私からは察すれば、
それが非常に大変な仕事であることは想像に難くありません。
次々と起こる未知のトラブルへの対処、危険な現場での作業。
疲労もストレスも、ご家族様の心労も、かなりのレベルに達していると思います。
無事に作業を終えられることを心よりお祈り申し上げます。

日本瓦の屋根、もったいないですが・・・

今日は、日曜日にもかかわらず、雨漏り修理のお見積りに屋根に
登ってきました。
築後、ゆうに50年以上は経っていると思われるその家の屋根は
伝統的な日本の美を感じさせるものでした。




瓦はもちろん、破風板も傷みは無く、条件が許せば
瓦を一旦下ろして、下地を直してまた同じ瓦を葺く、ということが
考えられますが、残念なことに建物は一見して、構造が弱く
地震を考えると、軽い金属屋根に葺き替えることになりそうです。




「あの棟が凹んでいるところから漏れるんだよナ」
と瓦屋さんの鶴岡氏。
他にも瓦の下に入り込んで積った積年の土ぼこりも雨漏りの
原因になるとのこと。

もし工事が決まったら、素敵な鬼瓦は取って置いてねと頼んで
午前中の仕事を終えました。

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昭和の良い感じの窓です。

こげ茶の窓枠と白くペイントされた木製サッシ。
なんとも風情のあるデザインですね。
築後40年位でしょう。丁寧にメンテナンスされていてたようで
良い状態です。

もちろんアルミサッシの方が性能は上ですが
デザインでは、このシンプルな木製サッシの方が
優れていると思ってしまうのは私だけかナ。

木枯らしでがたがた音を立てそうですが、それもなんか
トトロに出てくる家みたいで楽しそうですね。



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天井や壁の一面をアクセントに

「天井や、壁の一面の明るさのトーンを
暗くして、シックな空間にしよう」キャンペーン？を
展開中ですが、今回は洗面所とトイレに使ってみました。
同じ壁紙を洗面所とトイレで、天井と壁を入れ替えて張りました。
画像では見えづらいと思いますが、アクセントはコゲ茶の織物調クロス
洗面化粧台の扉とトーンを揃えています。
そんな暗い柄を天井に張って暗くなるでは？と思うかもしれませんが
ダウンライトを2箇所に配しているうえに、化粧鏡の照明もありますので
十分、明るいです。


リフォーム前はこちら↓




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花粉症対策にはメンソール

スギ花粉の舞う頃になりましたね。
私にも昨夜、やってきました。
日頃の運動不足を解消するべく
自転車で帰宅したのですが、少し花粉を吸い込み過ぎたようです。

しかし、ワタクシには強い味方があるのです。
それはめちゃくちゃに強いメンソールのキャンディー。
口腔から鼻腔にメンソール成分が到達して、鼻水を抑えてくれます。
口の中が凍るのでは！と感じるくらい強力なメンソールがいいです。

強力メンソールといえば、ミンティアブラック。
お客様とのお打ち合わせなど、少し長持ちさせたい時はスーパーメントールのど飴。
これらは常にバックにしのばせております。
さらに効果が必要な場合は、冷たいミネラルウォーターを
一口飲んでさらに口腔内を冷やします。

あと、私だけかも知れませんが、真水のシャワーもいいですよ。
真水のシャワーを浴びた後、体温が少し高くなりますが
体温が高いと症状が軽くなります。

少し寒い思いをしますが、風邪も引きにくくなりますよ～


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リフォーム工事中の環境改善

お住まいになったままのリフォーム工事は、結構ストレスが
たまります。
工事スタッフは出入りしますし、騒音、ほこり、臭いが発生しますね。
そんなお客様のストレスを少しでも、和らげるように色々と
工夫をこらしています。

雨の室内の塗装工事の際には、シンナー臭も除去する
プラズマクラスター空気清浄機を現場に持ち込みことがあります。
もちろん、シンナー臭以外にもホコリも(ウィルスも)除去しますので
現場環境の改善のアイテムなのです。
撮影の少し前にクロスを剥がしたので、ホコリが舞ったのか
空気清浄機のインディケーターが少し赤くなっております。
(もちろん空気がキレイだと緑に光ります)

このほかにも、ドイツ製の集塵機能付きハツリ機(タイルなどをはがすマシン)など
高額な工具を取り揃え工事中の環境品質改善に取り組む我が社であります(PR)

電動ドリルなどでも、値段の高い製品は音が静かというか、角が取れた音質で
お客様や近隣の方にはもちろん、作業しているスタッフにも優しいんですね。




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英語の勉強も出来る海外通販。

最近、英語の勉強に目覚めたワタクシは、実践的学習も兼ねて
時々、海外の通販サイトで買い物をします。

ほとんど、定型文で対応できますが、やはり生身の人間と
やりとりするわけで、色々と勉強になります。

今回は、台湾から、革のバッグを購入。
私は買い物が苦手で、お店を色々見て回るなどの行為は特に不得手。
失敗しても良いから、あまり出歩かずに買いたい派。
通販サイトでの買い物はワタクシにぴったりなのです。

商品はすぐに来るし(台湾から2日位)、安いしということなし。
しかも海外からモノが届くワクワクも味わえます。

この茶色の革のバッグは、ほぼ理想に近いデザインで満足しました。
金額もそんなに高くなく送料込みで90ドル、約7,500円。
円高の恩恵にあずかれます。

今回は安いためか、関税もかかりませんでした。

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動物に癒されます。

我が家では、今ペットは飼っていないのですが
動物は好きなので、ペットショップについつい立ち寄ってしまいます。

動物に限らず子供は皆、可愛いですが、柴犬の子犬はとびぬけています。


すやすや眠っているゴールデンレトリバー。肉球が可愛らしい・・・



子猫もなかなか。この猫たちは兄弟とのことでしたが、ずっとじゃれて遊んでいました。
飼うのなら２匹とも飼いたいですね。
しかし壁はガリガリになりそう。

「よかったらお顔見れますよぉ」

店員さんのお誘いに後ろ髪引かれつつ、お店を後にしました。

ペットの食器も可愛いデザインのものがありました。
このお皿などは、壁に何枚か掛けてオブジェとして使うのもよさそうです。




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