善福寺川

先月に引き続き、また杉並区でリフォームします。
裏道を少々覚えたので、通うのは多少楽になりそうです。
杉並区というと、どうも環状七号線の渋滞、ごみごみした
高円寺あたりの町並みの印象がありましたが、堀ノ内の
善福寺川流域は、緑も多く、のどかな風景が広がります。
特に八幡神社のあたりは、大きな古木が生い茂り、素敵なところ。
欠点は道が狭く、またコインパーキングがないことでしょうか
(でもこれは重要！)

お住まいのことなら・・・

リフォームワークス
TEL045-834-3030


横浜市磯子区洋光台1-13-38
園芸店Vivoさんの正面です

逗子の海はいいですね！

今日の午後は、逗子市での打ち合わせが2件。
打ち合わせが終わってから、逗子の海を見に行きました。
逗子の海はいいですね、まず景色がいい。東京湾ですとまず
対岸の千葉が見えますが、これが工業地帯で工場の煙突だけらけ。
しかし、逗子の海は、少し先に江ノ島が、そのずっーと先には
伊豆半島、そしてその先は水平線だけです。

逗子湾を望む高台にガラス張りの豪邸があります。
豪邸は無理でも、いつか海を臨む家に住みたいものです。

逗子でお住まいをお探しの方は、興和住宅販売tel046-872-2000の
徳岡さんに相談してみてください。
面倒見の良い人ですよ


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横浜市磯子区洋光台1-13-38
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夢は海上オフィス、店長の隠れ家・・・

店から車で15分のところにあるマリーナ。
ここが、私のリフレッシュ場所。

愛艇(20年落ちの中古クルーザー・・・)の猫の額のような
デッキに、靴も靴下も脱いで座り、しばし、風を感じ
水面のさざめき、を眺める・・・

う～む。なかなかいい感じ。
自己満足の世界に30分ほど浸ったあと、仕事に戻るのです。


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夜食に気を遣います・・・

ついつい食べる夜食。
坦々麺のカップ麺が好きなのでよく食べていました。
これのカロリーは333キロカロリー、
ちょっと高いと思い、最近はスープはるさめに
しています。こちらは112キロカロリー。
しかし味は淡白・・・

どうも濃厚な味はクセになるようで
今日は思わず坦々麺を買ってしまいました


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使って使ってエコロジー

こちらの画像は築３０年位前のキッチン。
ステンレスの流し台の初期型。
今回のリフォームでも交換はせず、ところどころサビの
出たところは、削り落とし、溶接が取れてバラバラになりかけていた
ステンレスの水切り棚はリベットで補強。
さすがに水栓は交換しました。

昔のステンレスは不純物が多いせいか、部分的に錆びることが
ありますが、現在のキッチンよりも厚いステンレスが使われていて
多少錆びても問題無し。現在のキッチンはシンクの形が複雑で
厚いステンレスでは成型できないとのこと。

さてさてあと何年使えますやら・・・


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久しぶりの勉強でクタクタ

先週、水、木、金と電気工事士の講習を受けてきました。
朝9時から午後5時まで、みっしりと講習でしたが
こんなことは、建築士の勉強以来、20年ぶり。
講習が終わると、脳が疲労しているのがわかります。

しかも昼食後の午後の講習では猛烈な睡魔が襲ってきます



何で、今になって電気工事士になるのかと、その訳は
リフォームでは、コンセントの交換などの細かい電気工事が
ありますが、この種の作業自体は非常に簡単。
ですが、電気工事士の資格がいるのです。

現場打ち合わせのとき、僕がやってしまえば、コストの
削減にもなる、と目論んだわけです。

試験は6/4、この筆記試験の後、実際に配線をやらされる
実技試験があるのです。

さてさて久しぶりの試験、どうなりますやら・・・


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城山湖

前回の続き・・・

工事の進み具合を見届け、お客樣宅を辞するとき、津久井湖に
寄ったことを、お客様にお話したところ、
津久井湖よりも城山湖の方が良いとのことで、寄り道してきました。

お客様のおっしゃる通り、良いところでした。

城山湖は発電所の敷地内にあるためか、素朴なところ。
もちろん無粋な売店もありません。
発電所の建物の脇のつづれ折の坂を昇り切ると眼下に城山湖の湖面が広がり、
その先には、相模原の平野が見渡せます。

空気はよいし、静かでこじんまりとした城山湖は気に入りました

たまには遠い現場もよいものです。


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津久井湖

今日の工事は、津久井郡城山町のトイレリフォーム。

昨年工事したお客様のご実家であります。
ここにくるのは久しぶりで、ちょっと早く着いたので
津久井湖を見てみました。
　
日本中どこでもあるような駐車場とお土産物屋さんと
おそば屋さん(休みでした)があるだけの、私としては、
つまらない観光地でした。

観光バスでわいわい来れば、気分は違うと思いますが・・・

この近所に城山湖がありますが、こちらはナカナカ良いところですよ。


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永福の桜

先月から阿佐ヶ谷でリフォーム工事をしていました。
横浜から阿佐ヶ谷までは、時間がかかります。これは距離も
あるのに加えて、環七通りがいつも渋滞しているからなのです。
で、裏道を開発。環七通りを通らずに、行くルートを見つけました。
この裏道が旧街道の赴きで非常に良い。特に永福から方南通り、五日市街道に
抜ける道はほとんど直線で、神田川を渡る橋がいくつもあり、
神田川沿いには桜が咲き乱れて、のどかな風景が楽しめました。

その現場もやっと終わりました。
遠くにリフォーム現場があると、その周辺の地理に詳しくなります


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ガス漏れ事件顛末・・・

先日のガス漏れしていたマンション。
まだ築7年ということもあり、建てたゼネコンの担当も見に来たのですが・・・

お客様が待つこと10日、ゼネコンの回答は修復金額30万円弱に対して
提示してきた金額は10万円。新築当時の不動産販売会社は支払わないと
回答してきたそうです。
どちらかが、全額負担の上、全戸点検するだろうと思っていたのですが
もちろん、そのような対応はありませんでした。

ガス配管の不良は瑕疵には当たらず、今年施行された住宅品質確保促進法
（住宅の瑕疵保証期間が2年間から10年に伸びました）でも違法ではありません。
ここらへんは、会社の良心の問題となりますが、この大手ゼネコンは
例の偽装マンション事件で施工会社として名前を貸していたりと、良い評判を
聞きません。

中古とはいえ、築7年の数千万もするマンションの瑕疵担保期間がたった2年
しかもガス配管は知りませんよ、というのが現実なんですね。
10年以上前に作られた数万円の石油ファンヒーターのリコールに比べて
住宅はこんな感じです。

お客様の交渉で、最終的には、不動産販売会社が全額負担する方向で収まりそうです。


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