ローコストの目隠しフェンス

目隠しフェンスのご注文をいただき、汎用のアルミフェンス柱とイペ材で
作りました。

エクステリアメーカーの目隠しフェンスより、30％位安く出来ます。
イペ材の風合いもいい感じです。



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TEL045-834-3030
横浜市磯子区洋光台1-13-38
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ワンルームマンションはシャワーで充分

シャワー+トイレが一つになってる珍しいユニット。
0812サイズで、ブルーの洗面器を兼ねる台を、回転させると便器が出てきます。
想像するだけでも、使いにくそうですね。


洗濯機スペースを移設して、新しく0811サイズのトイレユニットと
0808サイズのシャワーユニットを並べました。
洗濯機置き場は、洗濯パンを小さいものに変えて、その場所を移動しました。






居室も、内装を一新。フローリングと壁の一部の色を合わせて、落ち着いたシックな
空間にしました。

21㎡のワンルームマンションの改装。費用はエアコン、照明器具の交換を
含めて160万円でした。


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ベイサイドマリーナ内の海底隆起？

少し前からになりますが、ベイサイドマリーナの海底に隆起に気づきました。
マリーナ内の水深は、ほぼ6メートルですが、出入り口から少し入ったところが
急に4メートル位まで、浅くなっています。

ここら辺の海底です。


鋭角に立ちあがっているので、浚渫作業によるものとも思えません。
何にもないと良いのですが。

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バウパルピットの改修

ドルフィン号のパルピットを改修しました。
まずは、短くし過ぎてしまったパウパルピットを溶接して延長。
溶接の技術は素晴らしく、つなぎ目はほとんどわかりません。
溶接屋さんは、ステンレスでオブジェを作るとのことで
彼の作品は、横浜市のコンテストに入選して、大黒ふ頭の公園に、飾られているとのこと。


さて、パルピットが格好良くなってしまうと、もっと格好良くしたい欲が出でしまい
踏み板を取り付けました。
バウパルピットの踏み板は、船首から岸壁へ登るためものですが
マリーナに係留中は、ランチの恰好の置き場所になります。
踏み板は、ウッドデッキ材の端材で、大工さんのお手製。
アイアンウッドなので、強度、耐久性は問題ナシ。


全てのアングルのセーリングでも、踏み板は、セール、シートと干渉することは無く問題ナシ。
しかしデッキから踏み板までは60センチと高く登りにくいので
後日、ステップを追加しました。

これで、揺れるデッキから安全に昇降出来ます。
座ってお茶を飲むのもいいですよ。


プリン置き場にも最適♪



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ブレスと壁大将を使った耐震リフォーム

昭和53年築のお住まいの、耐震補強工事をご用命いただきました。
普通、この年代の建物は南側の壁が不足していることが多いのですが
この家は、北側も壁が不足していました。

そこで玄関の壁を耐震壁にする補強工事をしました。
リフォーム前の玄関です。


壁にブレスを入れて、窓を小さくしました。




コボック社製のプレスを取り付けました。窓はプレスとプレスの間に入る小さな上げ下げ窓。
この工事によってこの壁の耐力は、工事前の約3倍になり建物全体のバランスも
改善されました。
ブレスによる耐震補強は、窓のある壁に使いやすいです。
「壁大将」は半間の壁しか補強出来ませんが、プレスは2間の壁でも
補強出来ます。
そして「しなり具合」がいいんですね。古い建物の壁をガチガチに堅く丈夫にしてしまうと
建物が揺れた時、基礎が壊れてしまう可能性がありますが、プレスはその心配が
少ないです。
ただし取り付けは少し大変。

今回は何とか天井を壊さずに取付出来ましたが、建物の構造によっては
天井を壊す必要があるかもしれません。

南側三か所の壁には「壁大将」を施工。この壁には元々筋かいが入っていましたが
今回の補強で2.5倍位強くなりました。


北側1か所、南側1か所、計4か所の耐震補強で、評点は0.59から0.78まで高くすることが出来ました。
地盤は強い地域ですので、直下型地震に見舞われない限り倒壊することは
無いと思います。

今回は外壁塗装工事と一緒に耐震補強工事も施工させていただきました。
外壁塗装など、リフォーム工事の時に、耐震補強工事するのは
仕上がりも良く、コストも抑えられるのでオススメです。

耐震工事はその効果がよくわからないという方が多いと思いますが
確実に建物は丈夫になります。


梅雨の合間を縫って、あとしばらく工事は続きます。


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