リフォーム屋の掃除はマニアック

今年は30日まで仕事。大掃除は大晦日に行いました。
といっても私の担当は洗面所の換気扇とバスルーム。

他のところは家内が、やっておいてくれました。
休みが少なくてスミマセン。

普通のヒトはあまりしないと思いますが、換気扇のハネは
結構汚れるものです。
画像はトイレと洗面所の換気扇。我が家はマンションで
トイレ、洗面所に窓無いので換気は換気扇に頼っています。

ルーバーを外してハネの間にガチガチに固まったホコリを割りばしで
さくさく剥がしていきます。

ある程度剥がれたら、歯ブラシとウエスで仕上げ。

さらにマニアックな仕上げ。
建物の外につながる部分も清掃します。
掃除で剥がれたホコリが
飛ばされて出口を詰まらせることがあるからなんですね。

ここには火事の際、ダクトを遮断する防火ダンパーがあるので
これも閉じてないか点検。



1時間位で作業終了。この後ユニットバスの換気扇も同様に掃除。
大晦日の午前中が終わりました



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TEL045-834-3030



パナソニックからこのタイプの換気扇で羽根が簡単に取り外せる
新商品が発売されました。これでメンテナンスはすごく楽になります
(2009/2/22追記)

セラールを使った浴室リフォーム

セラールはアイカ工業のメラミン化粧板でキッチンパネルで
よく使います。セラールには、浴室用もあり価格もキッチン用に比べて
高いのですが、質感も良いですね。陶器のような風合いです。

さて12/25から着工したこの工事、無事12/27で終了。
年末の工事は、メーカーや問屋が休んでしまうので、材料の破損トラブルが
無いよう、気を使います。

さて仕上がりは、手前味噌になりますが想像以上に素晴らしく
お客様にも喜んでいただきました。

工事をしてくれた林、佐々木両君と山下タイルさんに感謝です。

隣の階段の方も見に来ていただき(お客様が呼んで下さいました)
お正月空けにお見積りとなりました。


秋からの世界的な不況で、インターネットからの情報は激減しておりますので
口コミは、すごく頼りになります。

Iさま、ありがとうございました



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ローコスト収納リフォーム IKEAでコーヒーブレイク

イケアに、収納ボックスを買いに来たのでコーヒーブレイク。
イケアファミリーカードを持っていればコーヒー無料です。
利用しないテはありません。

もちろんコーヒーだけで済むはずもなくサーモンのプティング
395円も一緒にいただきます


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耐震診断、やはりこの道のプロは違います。

耐震と水回りのリフォームをご計画の某お客様宅。

耐震診断は、耐震研究所にお願いしました。

先日、スタッフ2名と代表の保坂さんで耐震診断をしていただきました。

30坪のお宅で、ほぼ6時間、基礎、地盤、床下から屋根裏と隅々まで

みていただきました。

最終的な報告は年明けですが、建物の不同沈下は微小、建物はしっかり

出来ているものの、南側と東側の耐力が不足していることが判明。

私のほうは水回りのプランを練らなければいけませんが

まずは耐震補強計画が出来るまでしばらく待ちことにします。

しかし、長年、耐震の研究をしている保坂さんの作業はかなり緻密です。

建物に使われているクギも抜いて、クギの仕様、劣化具合を確かめていました。

画像は1階の天井裏。少し危ない部分がありますが

わかりますか？




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ローコスト収納リフォーム 計画スタート その1

画像は自宅マンションの納戸。

リフォーム店を経営しているにもかかわらず、まちまちの形と色の
家具やらカラーボックスでゴチャゴチャした感じですね。

今回は、全世界的な不況という中で、せめて部屋はキレイにしたい
という切なる願いで(オオゲサですね)ローコスト収納リフォームを
企画しました。
先日から自宅で実験、使い勝手を検証します。

そして材料は店舗用の棚金物とホームセンターで売っている棚板のみ。
見た目もおしゃれ、バツグンの収納量、そしてローコストを提案します。




まずは材料。店舗でよく使われるロイヤル社製の
棚柱と棚受け金物、こちらは浜村金物で手に入ります。



入手した棚柱をビスで壁に取り付けます。画像はビスがきく下地を探しているところ。
下地はドア枠の外側には大体入っていて、一箇所見つければ30センチか
45センチ間隔で次の下地が見つかることが多いです。

下地の無いところに固定すると、後で外れてしまうので注意

さて仕上がりは・・・





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好きです。立ち食いソバ

立ち食いソバ、好きですか。
私は好きなんですね。このジャパニーズソウルフード。

しかし、車での移動がほとんどなので、立ち食いソバを食べるチャンスは
あまりありません。

本日は、大森のアパートの改装工事が終わり、大森駅前の不動産会社さんに
鍵を返して行った折り、食べてきました。

コインパーキングは30分単位の時間設定、鍵を不動産会社に返して
立ち食いソバを食べるとピッタリ。

チクワ天そばで370円。七味唐辛子をたっぷりかけて、いただきました


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照明器具修理

以前キッチンリフォームしていだいたお客様から
照明器具修理のご依頼をいただき、引き上げてきました。

1987年生まれヤマギワ製のペンダント。
デザインが気に入っていて、他の照明器具も同じデザインで揃えてあるので
まだ使いたいとのことでした。

症状はソケットが磨耗して電球の差し込みが緩くなったという
もので、もちろん修理可能です。

白熱灯の照明器具は、こうした修理をすればずっーと使うことが
出来ますので、意外と経済的かもしれません。
白熱灯の形の蛍光灯もありますしね。

こういう味のあるデザインの照明器具、少なくなりましたネ

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IKEAキッチン 工事費はどれ位？

オシャレで安いＩＫＥＡのシステムキッチン。
もちろん安いのには、理由があります。それは現場加工が多いこと。

キャビネットは箱から組み立て、カウンターはコンロとシンクの開口
さらに両面クリア塗装も現場加工です。

国内メーカーのシステムキッチンと比べて作業量が格段に多いのですね。

通常Ｉ型のシステムキッチンは２日間で交換出来ますが、ＩＫＥＡでは
３日プラス、タイル工事１日で計４日間かかります。

というわけで、既存キッチンの解体から工事をしていきますと
大体２８～３０万円位の工事費になります




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主婦のアイデア キッチン編

キッチンのリフォームプラン作成時、発注者の方から
間口よりもシステムキッチンのフロア部分を30センチ短くして欲しいとの
ご要望がありました。

その空いた30センチに跳ね上げ式のカウンターを作って、フックを
幾つか取り付けて欲しいとのこと。

どういう意図なのかナ～　この工事は元請でないので、お客様の意図が
わからず依頼されたとおりに工事は無事完了。

奥様のアイデアは、完成後しばらくしてわかりました。
工事完了後しばらくしてから伺うと、そのフックにビニール袋を
引っ掛けてゴミ置き場にしていました。
ビニール袋の下にはまだスペースがあるので、色々なものが
置けそうです。

予算もあまりかからず、優れたアイデアですね。
勉強になりました。ありがとうございました。


跳ね上げ式のカウンターは当店の近所のステンレス屋さんで作っていただきました

いつも細かい仕事を引き受けていただき感謝しています。

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シンクロニシティー

シンクロニシティー？が３回も一日のうちに起こりました。

まず朝１０時にお伺いした、「耐震補強と水周り」リフォームご予定のお客様宅。
私が耐震補強計画の説明に取り出した本
保坂貴司さん著「地震に強い家に住みたい」をお客様がご覧になって
驚かれた様子。以前から買おうとしていた本で探していたとのこと。

もちろん保坂さんのお名前もご存知でした。

その後事務所に帰りますと、その保坂貴司さんの会社の担当者から
電話がありまして、そのお客様宅を一緒に見ることになりました。

トドメは夜、あるお客様のキッチンのブランを考えていたら、丁度
その方からメールが・・・


そして今日、排水管から水漏れがあるので見に来て欲しいとのお客様宅を
拝見に伺いますと、基礎が割れていて排水管修理というよりは、
耐震補強を含めた浴室リフォームのお話をいただきました。

ここのところずっーと耐震補強のことを考えていたので、
呼び寄せてしまったのでしょうか。

不思議です




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