シーボニアマンション(１８㎡タイプ)フルリフォーム

三浦半島先端にあるヴィンテージマンション シーボニアマンション(１８㎡タイプ)フルリフォーム完成しました。
今回のリフォームの特長は専有面積１８㎡の部屋に充実したキッチンを作ることでした。
このサイズの部屋ですと３点式ユニットバスと幅９０センチ位のミニキッチンにすることが
多いのですが、今回はお客様のご要望で幅１５０センチ対面カウンター付キッチンと小型冷蔵庫と冷凍庫(又はワインセラー)
電子レンジなど調理機器を収納出来るスペースを作りました。
　
　

バスルームは３点式ユニットバスから独立したトイレ洗面スペースとシャワーユニットにリフォーム。
シャワーユニットは７０センチ四方のパナソニックAWE製、洗面器はカクダイ#CL8779ACを
ご採用いただきました。便器先端から洗面器の角までは約３０センチ。図面で見ると狭く見えますが
実際の使用には問題はありませんでした。
　


玄関には薄型の収納、折れ戸式網戸、洋室とキッチンには電気式床暖房(ミサワ商会ボードヒーター)を設置しました。
廊下の照明はセンサー付き、ドアチャイムはカメラ付きドアホンに交換しました。
　
　

リフォームプランです。


リフォーム前とリフォーム後です。
　
　
　
　

お客様 このたびはリフォーム工事をご用命いただきありがとうございました。


リフォームのご相談お待ちしております
リフォームワークス
TEL045-834-3030横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です。

----------------------------------------------------------------------
お店の休日、営業時間変更のお知らせ
休日 土曜日、日曜日、祭日
営業時間 午前10時から午後４時45分まで
ご相談・見積は営業時間外、休日でも対応しております。
------------------------------------------------------------------------

52年前に建てられた団地のリフォーム完成しました。

新横浜にほど近い団地のリフォームが完成しましたのでご紹介します。

キッチン　リフォーム後(上)とリフォーム前(下)




浴室　リフォーム後(左)とリフォーム前(右)
　　
約50年前に建てられた団地のリフォーム完成。下地からやり直すスケルトンリフォームで最新のマンションに変身しました。
新築当時のキッチンはシステムキッチンに、タイル浴室はユニットバスにリフォーム。
ユニットパスはTOTO マンションリモデルバスルーム。
浴室内の壁貫通式のふろ釜給湯器は取り外して、バルコニーに新しいふろ釜給湯器を取り付けました。
このためユニットバスの浴槽を断熱浴槽とすることが出来ました。
(壁貫通式のユニットバスでは断熱浴槽は設置出来ません)

トイレ　リフォーム後(左)とリフォーム前(右)
　
便器はウォシュレット一体型に交換、トイレは縦長に広くし便器に腰掛けた時膝の前にゆとりが出来ました。
この頃の団地のトイレの床は、洗面所の床面から何故か40㎜位低いのですが、
今回の工事ではトイレの床は少し嵩上げして洗面所の床と高さを揃えました。

洗面台　リフォーム後(左)とリフォーム前(右)
　


洗面台は造り付けの洗面台に交換、団地の洗面所には排水管が通っているので普通の洗面化粧台では
無駄なスペースが残ってしまうため 特注寸法の人造大理石の洗面カウンターで作製しました。
排水管は柱型のカバーで隠し、洗面台回りの壁はアルミ複合パネルで仕上げています。
化粧棚は分厚いアクリル製の特注品です。

洗濯機置き場　リフォーム後(左)とリフォーム前(右)
　
排水、給水を完備した洗濯機置き場を新設。工事前、洗濯機の排水、給水は浴室からホースを伸ばしていましたが
床下に排水管と給水管を通し洗濯パンを設置しました。

和室　リフォーム後(上)とリフォーム前(下)
　

　
３室あった和室は全て洋室にリフォームしました。畳はフローリング 押入はクロゼットにリフォーム。
床は防音タイプの置床と突板のフローリングで仕上げました。

工事中　着手から1週間後



解体工事と配管工事が終わった直後。交換予定のエアコンをお客様のご厚意で使うことが出来て
猛暑の中、快適な環境で作業を進めることが出来ました。

そして窓から見える長閑に景色にも癒されました。

お客様このたびは当店にリフォーム工事をご用命いただき、ありがとうございました。

リフォームプランです。工期は約45日間でした。


団地リフォームのご相談お待ちしております
TEL045-834-3030横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です。

団地の良さを再認識しました。

縦横のバランスが心地よい16帖のファミリールーム。壁一面に作られた本棚から家族各々好きな本を取り出して
くつろぐ光景が見えるような気がします。
　
子供部屋とファミリールームの本棚。シンプルな本棚はマルゲリータという会社の製品です。

　

　
すっきりした洗面所、浴室。団地は浴室、洗面所、トイレに窓ある間取りが多く、それも団地の特長ですね。
何の仕掛けもないカウンターとボウル、鏡だけのシンプルな造りの洗面台は、丈夫できっと長く使っていただけると思います。

　
レトロな感じもする玄関　格調の高さを感じます。お客様ご支給のペンダントタイプの照明器具もぴったり。

　
団地に合うタカラスタンダード製ホーローのキッチン。美しいのはもちろんですが、お手入れもしやすくとにかく丈夫です。

リフォームプランと完成イメージです。



リフォーム前です。
　

　

　
　
お客様、このたびは当店にリフォーム工事をご用命いただき
誠にありがとうございました。

リフォームのご相談お待ちしております
TEL045-834-3030横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です。

シーボニアマンション リフォーム完成

元々、ヨットのクルールームとして使われていた部屋を
フルリフォーム。
20㎡ほどのスペースに、トイレ、シャワー、洗面台とカウンターキッチンをコンパクトに納めました。
上の画像は、クルールームだった当時の画像と、今回のリフォームの完成予想図です。


シャワーブースは、ドイツBRAVATD社製で、シャワーヘッドの他に、正面と天井からのシャワーが出るタイプ。
壁とドアは強化ガラスでできています。
天井と壁はジョリパッド、床はタイル仕上げです。

洗面台はデュポン社製コーリアンカウンターとドイツはデュラビット社製洗面器の組み合わせ。
コーナータイプの洗面化粧鏡は、アサヒ製陶製。
間仕切り壁は両面ボード2枚張り、グラスウール充填した遮音を考慮した造りになっています。
ドアは、外側に1ミリ厚の鉛板をはった上に化粧合板仕上げた防音仕様。
通常トイレドアは通気のためアンダーカットが多いのですが、今回はトイレ天井に吸気口を設けて
トイレドアからの音漏れ対策としました。






キッチンはリクシル シエラ。間口180センチ。ガスオーブン付き。
カウンターと壁の間は58センチですが、狭さは感じませんでした。


ダイニング側の壁には、部屋を広く見せるように鏡を貼り付けました。



リフォーム前と見比べると、広さが2倍になった感じがしますね。
鏡は小網代湾口が映る方向に向いていて、富士山も映り込みます。

見かけ上2倍広く海が見えるリゾートマンションにリフォーム出来ました。

お客様、このたびはリフォーム工事をご用命いただき、ありがとうございました!

シーボニアマンションのリフォームのご相談お待ちしております
TEL045-834-3030横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です。

当店への口コミはこちらからご覧いただけます。

インスタグラムはこちらから↓
https://www.instagram.com/reformworks/

かなり古いマンションでも、新築同様になります。

昭和40年代に建てられたマンション。
手を入れられることもなく、当時のまま残されていた貴重な部屋でした。
このタイプのボイラーは初めて見たました。
昭和の雰囲気は悪くありませんが、もちろん、このままでは住めませんので、少し手を入れることに
なりました。
その結果がこちら↓以前の面影をほとんど残しておりません。










洗濯機置き場も新設。


狭いながらも、ちゃんとしたホールを新設。玄関から居室が覗けなくしました。


浴室は明るく清潔感のある色調のユニットバスに改装しました。


工期は3週間、工事金額は消費税込み約270万円です。


お客様、このたびは当店にリフォーム工事をご用命いただき、誠にありがとうございました。



リフォームの相談お待ちしております
TEL045-834-3030
横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です。

当店への口コミはこちらからご覧いただけます

築41年のマンションリノベーション完成しました。

横浜市内、1974年築のマンションのリノベーション完成しました。
この時代のマンションは、水回りの造りが、最近のマンションとかなり違っており、特に浴室、トイレの
リノベーションには少々工夫が必要です。

浴室を兼ねたリフォーム前のトイレ、洗面所。今回のリフォームでは、浴槽のスペースを
シャワーブースとして使い勝手を向上させました。
バランス釜は撤去、廊下側の窪みに、新しく給湯器を取り付けました。








シャワーは浴槽の中で浴びる仕様です。もちろんお湯を溜めての入浴も出来ます。


DKはキッチンセットを交換して洗濯機置き場を新設。
そして給水配管は全て交換、新しく取り付けた給湯器からキッチンへ湯を引き込んでいます。





キッチンはマイセット製。ステンレス棚はイケア製です。どちらもシンプルで丈夫な製品です。


和室は壁を取り払い、広いLDKに改装。




玄関は収納スペースを大きく拡張しています。こちらの玄関収納もマイセット製。キッチンと同色のホワイトです。




天井、壁、床共、全体に白を基調にして、広くすっきりした明るい部屋に仕上がりました。
リフォーム前と後で、大きく変わった案件となりました。

リフォームプランです。



お客様、このたびはリフォーム工事をご用命いただき、誠にありがとうございました！

リフォームのご相談お待ちしております
TEL045-834-3030
横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です

鶴見区常緑ハイツリフォーム完成しました。

横浜市鶴見区の1971年築のマンション、常緑ハイツ1Kタイプ(26㎡)のリフォームが完成しました。
築後44年のヴィンテージマンションですが、駅から近いこともあり、人気のあるマンションです。

こちらの1Kの間取りの欠点は、浴室とサニタリーなんですね。
浴室とトイレ、洗面所が一つのスペースに押し込まれていました。


今回のリフォームでは、キッチンの一部に1014サイズのユニットバスを新設。



リフォーム前


浴槽のあった部分は、洗濯機置き場にしました。(元の洗濯機置き場はバルコニーでした)

リフォーム前


トイレはもちろんウォシュレット付に交換、クッションフロアとキッチンパネルで
明るいサニタリーにリフォームしました。




内装はクロスの張替えとフローリング張りで仕上げております。

リフォーム前



リフォーム前


キッチンは間口130㎝2口ガスコンロ仕様。システムキッチン風のデザインです。




お客様、このたびはリフォーム工事をご用命いただき、誠にありがとうございました！

リフォームのご相談お待ちしております
TEL045-834-3030
横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です

1970年築のマンションを再生

横浜市中区、根岸森林公園にほど近い、1970年築のマンションリフォームを施工させていただきました。
リフォーム後と前の画像を並べてみました。

和室とLDの間取りを、ワンルームにリフォームしました。
天井高さは2100ミリと低いため、照明はダウンライトにして天井をすっきり見せています。

ベッドスペースの目隠し用のウッドブラインドを下げたところ。
閉塞感を感じことなく、部屋を仕切ることが出来ます。

リフォーム前


キッチンはクリナップ コルティ スライド収納タイプです。


リフォーム前

洗面所を700ミリ広げて、洗面化粧台、洗濯機置き場を作りました。
引戸の開口寸法は550ミリ。狭く見えますが、プチドラムの洗濯機は十分通ります。

リフォーム前



洗面所からキッチンごしに室内を見たところ。

リフォーム前


ペルシャ調のモザイクタイルのようなクッションフロアと彩度の高い赤いクロスで仕上げたトイレ。

リフォーム前


バルコニーにあった洗濯機置き場は室内に新設しました。

バルコニーの洗濯機置き場、こちらもまだ使えます。


玄関を入ってすぐのところに、格子スクリーンを取り付けました。
玄関からの目隠しがあると、室内にいるとき、落ち着きます。


リフォーム前



リフォームプランです


お客様、このたびは前回に引き続き、リフォーム工事をご用命いただき、まことにありがとうございました。

リフォームのご相談お待ちしております
TEL045-834-3030
横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です

ワンルームマンションのリフォーム

ワンルームマンションとは思えない、ちゃんとしたトイレ＆洗面スペース。
3点式ユニットバスを、浴槽の無いシャワールームに交換し、さらに梁下の未使用空間を
活かして洗面スペースを作ることが出来ました。

古いマンションでは、梁下はデッドスペースになっていることがあり、その僅かなスペースを
活かしてリフォームすると、想像以上に使えるお部屋になります。

リフォーム前です。

今や不人気の三点式ユニットバスでした。


リフォーム後です。


アコーディオンカーテンを閉めると脱衣場になります。
弧を描く形状のアコーディオンカーテンは、その出っ張りを感じさせないのが特長です。


0812サイズの広いシャワールーム。ワンルームマンションでは、浴室はシャワールームで
問題無いと思います。



プランです。現地調査の結果、梁下に未使用空間を発見して、そのスペースを最大限使っての
設計です。


トイレの幅は720㎜、便器先端とその前の壁までは355㎜と、数値上は狭く感じますが
ごく自然に歩いて便器の前を通り、洗面器の前に立てます。
洗面器は、洗面化粧台と違って、足先が洗面器の下に入るので狭いスペースの時
使いやすいですね。個人的に、洗面化粧台より、このような洗面器+ガラス棚+鏡の
組み合わせが好みです。

お客様、今回はリフォーム工事をご用命いただき、まことにありがとうございました。



リフォームのご相談お待ちしております
TEL045-834-3030
横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です

リフォームで蘇りました！

昭和40年代後半に建築されたマンションのリフォーム工事をご用命いただき、先日、無事
引き渡しを終えることが出来ました。
しはらくの間、賃貸に出されていた部屋は、かなり手荒く住まわれたようで
ボロボロの状態でしたが、リフォームの力で、生まれ変わりました。

リフォーム後と前の画像です。








元は和室2間とキッチン、そして浴室とトイレが一緒の間取りでした。
中央の和室は、襖を閉めてしまうと真っ暗になる「あんどん部屋」
浴室とトイレは同じスペースなので、浴槽の水を抜くとトイレまで水浸しになるという
暮らしにくさが想像できるお住まいでした。


浴室の洗い場の床はかさ上げしましたので、トイレの床は常に乾いた状態に保たれています。
浴槽の中で、からだを洗っていただく完全な洋風スタイルですが、洗い場でからだを洗っても
トイレの方に水は流れないように、大型のステンレスの排水口を設けています。


キッチンは元々、玄関入ってすぐのところにあったのですが、部屋の中央方向へ移動。
レンジフード脇の出っ張りは、ダクトカバーでここから天井裏にダクトを回しています。


そして元のキッチンの場所は収納にしました。
収納スペースは、合計4帖の広さがあります。

リフォームプランです。


お客様、このたびは当店にリフォーム工事をご用命いただき、まことにありがとうございました。

リフォームのご相談お待ちしております
TEL045-834-3030
横浜市磯子区洋光台1-13-38
まいばすけっとさんの隣です

今回、完成後の撮影はプロカメラマンのカバヤデンキ 高岡さんに依頼しました。
やはりプロの撮影は、レベルが違います。
ありがとうございました。