マンションのカビ対策

古いマンションや団地では、壁の断熱対策が取られていないことが
あります。
このお宅も、壁際にあったベッドをどけてみたら壁にカビがびっしり
発生して、これじゃ健康に良くない！と、断熱工事をすることになりました。

断熱材と合板が張り合わさったＳ1ボードを、壁に接着してクロスで
仕上げます。
古い公団の建物に多い、コンクリートにクロス仕上げの壁。
角の部屋でしたので、冬の冷たい風にコンクリートの壁が、冷やされてしまい
結露発生→カビ発生という流れになったようです。



Ｓ1ボードを張り終わった壁面。木目のきれいな合板でしたので
このまま、クロス無しでもロッジ風でいいですネ。

部屋はＳ1ボードの厚み分、約20㎜狭くなります。
画像中央の白いものは、いつもの空気清浄機、カビとホコリの飛散防止に
設置しました。

断熱されていないお部屋の窓を二重サッシにしますと、周辺の壁が
結露してしまうことが、あります。
二重サッシにしたことによって、窓ガラスよりも壁の方が冷たくなり
結露の発生してしまうようです、


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横浜市磯子区洋光台1-13-38
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ネコちゃんの居場所

ネコちゃんのいるお客様宅では、時々普通ではない所に
隠れていたりします。

暖かいテレビの裏だったり、ひんやり涼しい洗面ボウルの中だったり
居心地の良い場所を見つけるものですね

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上中里団地のキッチンリフォーム

いつもリフォームをご用命いただいている上中里団地のお客様の
キッチンリフォームが完成しました。
色々と工事をいただいておりましたが、キッチンは新築当時のままでした。
今回、取り付けたシステムキッチンはクリナップ ラクエラ、電動で昇降する
食器乾燥機付き、扉はリリーフォークナチュラルという、明るい木目柄。
もちろん、スライドタイプで収納は沢山あります。

写真を並べてみますと、約40年の隔世の感がありますね。
内装工事も含めて、3日間の工期で新しいシステムキッチンになりました。

お客様、いつも工事をご用命いただき、ありがとうございます。

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洗面所の臭い対策

夏場に洗面所が何となく臭う、という場合は洗濯パンの汚れがその原因であることが
あります。
洗面所の内装工事には、洗濯パンのクリーニングをもれなくサービスしております。
細か～い排水パーツも、きれいにして再取付けします

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トイレユニットを在来工法でリフォーム

最近のマンションでは見かけなくなったトイレユニット。
トイレユニットを交換する方法もありますが、
トイレユニットは、見映えが良いとは言えないので
在来工法でリフォームすることが多いですね。

トイレが一箇所しか無いお住まいでのトイレリフォームは
工事日初日で、トイレを使えるようにしなくてはなりません。

普通は、設備屋さん、大工さんを初日、次の日内装屋さんと入れて行きますが
職人さんの待ち時間が出てしまい、効率が悪いので、
当店では、大工工事も設備工事も出来る工事スタッフ（多能工）が担当します。





照明もLEDのダウンライトにして新しい感じにしました。
0812サイズのトイレユニットのリフォームは、2日間で完成
費用は38万円です。

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昭和の団地をリニューアルしました

1977年築の団地のリフォーム工事を施工させていただきました。
新築当時から、ほとんど手を入れていないこともあり
今回のリフォームで、36年分の遅れを取り戻したような感がありますね。

LEDダウンライトは、今風の感じにするための、小さくて効果的なアイテムですね。


横浜市の公団、公社の団地では、将来の排水トラップ改修を考慮して、
浴室をユニットバスにすることを認めていない管理組合があります。
今回もハウステックのユニッテリアで、リフォームしました。








昭和の団地は建物は古いですが、シンプル故に丈夫に出来ています。
（ドアの高さが低かったり、梁が大きかったりしますが・・・）
何よりも立地が良いところが多いですね。こちらも駅近物件です。
あとキッチン、浴室、洗面所、トイレに窓があるのもいいですネ。

もちろん古い建物ですので、下地の調整はしっかり行います。



長押や鴨居を外した跡は、左官屋さんの手で滑らかに・・・


床の精度が悪くそのままでは。ドアの敷居が斜めになってしまう部分は
コンクリートの床を削り調整。コンクリートの下からは給水管が出てきました。


波打っている壁面は、合板で下地調整。


古い配管は交換します。
リフォームは、こうした地道？な作業を重ねて、完成します。

今回のリフォームプランです。


お客様、このたびはリフォーム工事をご用命いただき、誠にありがとうございました。


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世田谷のアパート入居者様募集

世田谷は上馬、閑静な住宅街に建つ完成昭和45年頃のアパート、柏荘。
和式トイレとバランス釜の浴室。洗濯機置き場無し・・・
キレイに手入れはされていますが、なかなか借りようって気になりませんね。



そこで、トイレを洋式に、バランス釜を普通の給湯器にして広い浴槽を
入れました。



トイレ内にコンセントも新設しましたので、ウォシュレット取り付け出来ます。
洗濯機置き場も新設。


昭和の雰囲気の物件、ご入居者様を募集しております。


物件の所在地です。


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ギターのペグ交換

かれこれ35年の付き合いになるアコースティックギター、TAMA TG-70
ドラムメーカーで有名なTAMAですが、30年前はギターも作っていました。
そのTAMAですが、2,3年前からペグが壊れていました。
弦を張り替える時に注意してやれば、別に使えないわけではないのですが
先日、ワタクシの下にやってきたヤマハLA-18に比べると、大分見劣りするので
可哀そうになり、ペグを交換することにしました。

改めてTAMAを見ると満身創痍です。



よく使うローポジションの指盤、フレットは削れ、サドルは少々寸足らず。
ネックはあまり反っていませんが、ブリッジが盛り上がって弦高さが上がってしまったのでサドルを目一杯削っています。



サウンドハウスで、購入したペグは、今付いているのと同じグローバーのコピー品。
形状も寸法もぴったり同じ。しかも1,580円と大変お買い得。
簡単に交換出来ました。動作もスムーズです。
久し振りに弦も張り替えると、このギターの特長歯切れの良い低音と
少し伸びの少ない高音も、シャラーンと蘇りました。


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インターネットに繋がらない！！

土曜日の深夜・・・
突然インターネットに繋がらなくなりました。
長女の部屋の無線LANの電波が弱いのを、改善しようとして無線LANの親機を
あちこち移動している際の突然のトラブル。
無線LAN親機はケーブルを外すことなく、パソコンテーブル上を移動させていた
だけなのですが・・・

原因を究明するもまったく不明で、午前3時頃作業は打ち切り。
翌朝9時頃から、NTTさんやOCNさんのサポートデスクに電話して
回線を調べてもらい、異常なしとのことで、今度はインターネットの接続の設定を
やり直して(接続の設定が消えていました)午前11時頃、復旧しました。

現在のパソコンにインターネットの接続したのは、3年前で、設定方法を忘れていて
プロバイダーの契約書と首っ引きで何とか復旧できました。
無線LANの設定もなぜか消えていて、こちらもやり直し。

原因不明のトラブルでした。インターネットに繋がらないのって、不安ですね。
苦労の甲斐あって長女の部屋の電波の強度は上がりました


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猿島クルーズ

久し振りに晴れた日曜日、猿島までフネを走らせました。
微風でしたので、機帆走でのんびりとした航海。
マリーナの海面は、かなり濁っていましたが、猿島付近では
きれいに澄んだ海でした。


少し怪しい天気の中、猿島に到着。
嵐の前のような雰囲気に浮かぶ無人島。無人島は少し不気味な方が絵になりますね。



暗岩、洗岩の多い海域ですが、島の東側は少し湾になっていて、小さな砂浜もあり
アンカリングして上陸出来そう。
陸路が無いのか、ヒトの姿もありません。
魚探によれば、その砂浜から100ｍ沖で、水深は約4ｍ。
次回、安全にアンカリング出来て上陸出来るか
調査することにしましょう。



帰路、にわか雨に降られましたが、ビミニトップのおかげで
ひどく濡れることもなく、雨の景色を楽しむことが出来ました。
ビミニトップは、ソーラーパネルと共に、ドルフィン号で最も役立っている装備です。


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