Reborn！ カビカビマンションリニューアル

長く賃貸していたマンションの退去後のリフォームです。
少々荒く住まわれていたようで、室内は汚れ、特にカビがひどい状態でした。
オーナー様は、また賃貸に出される予定ですが、将来、ご自身で住む可能性も
あるとのことで、高齢になってからも住みやすくするために
ドアは全て上吊りの引き戸として、廊下も広くするプランを提案し
リフォーム工事を、ご用命いただきました。

広くなった廊下です。洗面所入口にあった小壁を撤去して
廊下の幅を広げました。


トイレは便器を節水式に交換、内装をやり替えてドアを引き戸にしました。
照明のスイッチはセンサー付。やはり便利ですね。
消し忘れて奥様に、お小言を言われることもなくなります。

トイレ奥の壁は、周囲の壁より少しトーンを落としたクロスにしましたが
もう少し暗くしてもよかったかなと思っております（そう言われないと気づきませんよね）

キッチンはシステムキッチンと照明器具の交換。
照明器具はLEDダウンライト2灯。ダウンライトはやはり今風で格好良しです。




北側洋室。こちらもダメージが大きく、カビで黒くなった壁は一部崩れていました。

クローゼット内部もクロス、フローリングでキレイに仕上げております。

カビ対策としては、クロス、フローリングを剥してから、表面のカビを
こそげ落としから防カビ材をたっぷり散布しました。
風通しを良くしておけば、カビは発生しないと思います。


リビングの壁の一部は、少しトーンを落としたクロスにしていますが
トイレ同様、こちらももう少し暗くしてもよかったですね。

リフォームプランです。

費用は270万円、工期は20日間でした。

お客様、このたびはリフォーム工事をご用命いただき、まことに
ありがとうございました。

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Fitsケースを使った収納リフォーム

Fitsケースって、20年くらい前からありますよね。
サイズは沢山あり、しかも丈夫。数段重ねて使ってもOK。
ワタクシも独身時代から使っていたFitsケースは、20年以上経っても
まだ現役です。

収納には引き出しがあると、便利ですが、建材メーカーの引き出しを
組み込んでしまうと、工事後の配置の変更が難しくなります。
Fitsケースのようなプラスチックケースを使えば、収納するモノの変化に
合わせて配置を変えたり、買い足したり出来て、かなりローコスト。

今回は幅46センチ奥行き74センチのFitsケースに合わせて
収納を作りました。
Fitsケースの他、お客様お手持ちのタンスなどを、収納内にぴったりと
納まるようプランしました。





クローゼット扉はパナソニック電工レセンテ。
指が挟まりにくいように、ごく最近 改良された新製品。ほんの3か月前の
同じお客様宅に取り付けた製品と、扉の折れる部分少し違っていて気づきました。

少しずつ進化しているんですね

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照明器具の効果も大きいです

LDKのリフォームの際、照明器具のリニューアルを提案させていただきました。
LDKの天井には四角いシーリングライト、丸いペンダントライトが
付いていたのですが、キッチンと収納の配置をリフォームで変えるプランでは
納まりが良くなく、ダウンライトとシーリングファンへの変更をプランしました。
LEDのダウンライトを6灯配置、中央にはシーリングファン、絵画を掛ける予定の
壁面の天井にはラィティングレールを設置しました。

リフォーム前と後の画像を比べてみました。



システムキッチンはクリナップのSSシリーズ。レンジフードは、ボタンひとつで
内部をクリーニングしてくれる「洗え～るレンジフード」
大容量で使いやすい収納システムには、電子レンジなどの家電もすっきり
納まりました。

プランです↓



お客様、いつもお引き立ていただき、まことにありがとうございます。

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セーリング気分が味わえます・・・

仕事が忙しくて、または寒くてなかなかセーリング出来ない方に捧げます。
ご自宅やオフィスにいながら、艇上にいるような感覚になるハズです。



こちら↑隣のバースペガサスⅡ号船長さんよりの動画。画像
をクリックしていただくとyoutubeに繋がります。

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ラフェスタいろいろ

いつも仕事のアシとして活躍中のニッサン ラフェスタ。先々月交換したアクセルペダルがリコールで、再度、交換することになりました。
多分、先々月の作業で、対策済みの部品に交換してくれていると思いますが
再度、交換するとのことでディラーに一日入院。

折角の入院なので、最近出始めたノッキングがなんとかならないかナと
頼んだところ、ディラーでは、点火時期の調整が出来ないとのこと。
ギャラギャラ音が少し気になるので、仕方なくハイオクで走らせています。
修正プロムグラムが出れば良いのですが・・・
ハイオクのおかげで、少しパワフルになりました。


軽微な故障では、純正CDプレーヤーが八神純子のベストアルバムを飲み込んだまま
イジェクト出来なくなりました。
修理にはカーナビごとCDプレーヤーを取り外して修理に回すとのことで
修理を断念、AUXにアイポッドを繫げるように、車体後部のTVチューナーから
配線しました。TVチューナーの場所がわかりにくく少し手間がかかりましたが
非常に便利になりました。

何かとトラブるラフェスタですが、小さい車体にモノが沢山積めて重宝しております

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格子間仕切り 格調高し！！

先日、工事した和室に、大建工業製、「格子間仕切」を取り付けました。
格子を取り付ける前は、別に無くてもいいかナと思っていたのですが
取り付けてみると・・・想像以上にいいですネ。

この和室には、お仏壇、神棚がありますが、格子を取り付けることによって
部屋の格が高くなったと思います。

大建工業製、「格子間仕切」、質感もよくお勧めです。


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スケールとネコ

ネコちゃんのいる現場では、ついついスケールで遊んでしまいます。
好奇心いっぱいの、このネコちゃん、見知らぬ私たちがいても臆すること無く
付き合ってくれました。

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板金屋さんのエンピツ、すごく尖っています。

板金屋、Ｓさんの腰袋の挿してある赤エンピツ。
きんきんに尖っています。
なんとなく仕事振りが想像出来ますね。

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グランドパッキン調整

沢山あるセーリングクルーザーの整備の中でも、少々厄介なのが
グランドパッキンの調整です。グランドパッキンは船体を貫通しているプロペラシャフトから水が入らない役目をしています。その調整とは、シャフトが回転している状態で、数秒間に一滴水が入るようにするという、アイマイなもの。
その僅かな水分で、シャフトの潤滑と冷却をする理屈ですが、狭いエンジンルームに
上半身をねじ込み、堅く締まったナットをレンチで緩めなくてはなりません。

ドルフィン号の場合、グランドパッキンの調整は年2回位、頻繁に行う作業でないため
どっちに回せばナットが緩むのか忘れてしまっていることもあり、まあ、愉快な作業ではありません。

この厄介な調整の要らない部品もありますが、年2回ならと我慢しております。



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完成イメージ通りになりました

間取りの大きな変更のあるリフォームでは、ＣＡＤによるイメージ画像が
大変、役に立ちます。
設計するワタクシ、お客様、工事スタッフに、同じ完成イメージで説明すれば
話の行き違いもなくなりますね。

今回はキッチンの移動、ユニットバスの大幅サイズアップ、リビングの拡張など
盛り沢山。
もちろん、平面図に加えて鳥観図を作りました。

完成後です↓




当然と言えば当然ですが、ＣＡＤの完成イメージに通りに出来上がりました。
浴室にはリビングに開いた大きな窓があり、入浴中、リビングのテレビを
見られるようになっています。スピーカーはユニットバス天井にあり
音楽を聴くことも出来ます。

浴室の窓からリビングを見たところです↓


リフォーム前です。




改めてリフォーム前の画像を見ると、大きく変わってしまったのがわかりますネ。
ユニットバスは1216サイズから1616サイズと大きくサイズアップ。
元々キッチンのあったところは、長いカウンターとカップボードに
なっております。

リフォームプランです。



お客様、当店にリフォーム工事をご用命いただき、まことにありがとうございました。



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