ソフィア宿河原 大規模修繕工事見積参加希望会社募集

ソフィア宿河原管理組合では、大規模修繕工事の施工業者を募集いたします。
見積に参加をしていただける施工会社は、下記の要領でご応募ください。
工事名称
ソフィア宿河原　大規模修繕工事
所在地
神奈川県川崎市多摩区宿河原４－２１－５
工事発注者
ソフィア宿河原　管理組合
設計監理
一級建築士事務所　ミノル設計株式会社
建物概要
竣工/2000年11月
構造規模/RC造　11階建地下1階
　　　　延床面積 7,588.05㎡
　　　　敷地面積 2,998.88㎡
　　　　建築面積 1,820.38㎡
住戸数/78戸＋管理室＋集会室
工事内容
① 仮設工事
② 下地補修工事
③ 屋根防水工事
④ 床防水工事
⑤ 外壁塗装工事
⑥ 鉄部塗装工事
⑦ その他金物工事等
工事予定
2016年8月22日～2017年1月31日
見積参加条件
1）特定建設業許可を受けていること
2）東京・神奈川・千葉・埼玉に本店・支店があること。
3）資本金1億円以上であること。
4）経営事項審査の経営状況場評点（Ｙ）が600点以上であること。
5）創業15年以上であること
6）マンション改修工事の年間工事高が20億円以上であること
7）1物件につき工事金額1億円以上のマンション改修工事を、過去3年間で10件以上行っていること。
8）マンション改修工事に関し、10年以上の営業実績を持ち、赤字決算がないこと。

提出書類
1）会社概要（担当者の氏名、担当者メールアドレスが分かるものを添付すること。）
2）参加条件に適合していることが分かる資料（書式は自由）
3）過去3年間の元請工事実績表（物件名・物件規模・工事内容・工事金額・工事期間が分るもの）
4）過去3年間の財務諸表
5）経営状況分析結果通知書の写し
6）その他会社のＰＲ等（書式自由）
提出先
〒230-0012
神奈川県横浜市鶴見区下末吉5－4－3エヌケイビル2階
一級建築士事務所
ミノル設計株式会社　担当　一條
TEL　045-570-0178　
FAX　045-570-0179
提出期限　
平成28年4月8日（金）17：00まで
結果通知
提出書類を審査の上、１次選定（書類審査）を通過した会社は、4月下旬にメールでお知らせいたします。
選外の会社については、通知はいたしませんので、予めご了承のほど宜しくお願い致します。

お問合せ
問合せがある場合は、ミノル設計株式会社　担当までお願いいたします。

新たな「住生活基本計画（全国計画）」を閣議決定／国土交通省

　国土交通省は、今後10年の住宅政策の指針となる、新たな「住生活基本計画（全国計画）」（計画期間：平成28年度～平成37年度）を閣議決定した。
　住生活基本計画（全国計画）は、「住生活基本法」に基づき、国民の住生活の安定の確保及び向上の促進に関する基本的な計画として策定されるもので、前計画では「今後の社会経済情勢の変化及び施策の効果に対する評価を踏まえて、おおむね5年後に見直し、所要の変更を行う」こととされていた。
　新たな住生活基本計画（全国計画）のポイントは以下の通り。
　少子高齢化・人口減少等の課題を正面から受け止めた新たな住宅政策の方向性を提示
　【ポイント１】
　　若年・子育て世帯や高齢者が安心して暮らすことができる住生活の実現を目指す
　　 ・「若年・子育て世帯」と「高齢者」の住生活に関する目標を初めて設定
　　・ひとり親・多子世帯等の子育て世帯や高齢者等を対象に民間賃貸住宅を活用した住宅セーフティネット機能の強
　　　化策を検討
　【ポイント２】
　　既存住宅の流通と空き家の利活用を促進し、住宅ストック活用型市場への転換を加速　　　　
　　・マンションの建替え等の件数として、昭和50年からの累計を約500件とする成果指標を設定
　　（過去の４倍のペースとなる数値）
　　・「空き家」に関する目標を初めて設定。「その他空き家」数を400万戸程度に抑制
　　（新たな施策を講じない場合と比べて約100万戸抑制する数値）
　 【ポイント３】
　　住生活を支え、強い経済を実現する担い手としての住生活産業を活性化
　　・「産業」に関する目標を初めて設定。住宅ストックビジネスを活性化し、既存住宅流通・リフォームの市場規模
　　　を倍増し、20兆円市場にすることを目指す。

http://www.mlit.go.jp/common/001123536.pdf（住生活基本計画のポイント）
http://www.mlit.go.jp/common/001123476.pdf（住生活基本計画概要）
http://www.mlit.go.jp/common/001123474.pdf（住生活基本計画全文）

朝日シティパリオ三鷹大規模修繕工事に伴う施工会社公募要項

工事概要　
▽工事名　　　
朝日シティパリオ三鷹大規模修繕工事
▽発注者 　　
朝日シティパリオ三鷹管理組合
▽所在地　　　
〒181-0013 東京都三鷹市下連雀4丁目1番30号
▽設計監理　　
株式会社 三衛建築設計事務所　
東京都港区西新橋3－23－6白川ビル
▽建物概要　　
61戸（住戸59戸　駐車場使用住戸2戸分） 　
RC造　地上6階建　
その他付属施設　1棟（ゴミ置き場）
▽竣工　　　　
1994年3月（築後22年経過）
▽工事内容　　
①仮設（共通・直接）　②下地補修　③タイル改修　④シーリング　⑤外壁塗装　⑥鉄部塗装　⑦防水　⑧クリーニング　⑨外構　⑩その他　　⑪諸経費
▽工期　　　　
2016年9月中旬～2017年3月下旬（予定）
参加条件
①改修工事を主とした施工会社であること　　　
②資本金5,000万円以上
③創業20年以上、設立15年以上　　　
④ISO9001シリーズ　又は14001シリーズの保有

提出書類　
①会社案内（見積参加条件をクリアしていることがわかる資料）
②本件営業担当者の名刺
③過去3年分の完工高と、その内マンション改修工事に係るものをそれぞれ明記
④過去3年間における同規模・同程度の改修実績の件数を明記
⑤経営事項審査の結果通知書

以上の①～⑤の書類をA4ファイルにまとめ、郵送にて管理組合に1部、設計事務所に1部提出。
又、設計事務所の書式（※1）に従って、会社概要、完工高、大規模修繕工事実績を記入した書類を作成頂き、そのデータファイルを提出期限までにメールにて提出していただきます。
※1書式データは、設計事務所担当者の下記アドレスまで、公募参加予定施工会社担当者様よりメールを送付してください。折り返し、書式データを送付いたします。
3月25日（金）までには、メール連絡願います。公募発表後、受付開始とします。
株式会社 三衛建築設計事務所　天野　　
amano@sanei-sekkei.jp

提出先　　
▽〒181-0013　
東京都三鷹市下連雀4丁目1番30号
朝日シティパリオ三鷹管理組合　　
理事長宛て（管理事務所　TEL0422-44-8406）
▽〒105-0003　
東京都港区西新橋3-23-6　白川ビル
　株式会社 三衛建築設計事務所　担当　天野　　　
TEL 03-3432-3393　
▽提出期限
2016年3月31日（木）
▽審査・通知
提出書類を審査した上、1次選定とする。1次選定通過の会社にはFAXにて
　現場説明会・見積り依頼の案内を行う。（案内は2016年4月中旬連絡予定）
　尚、落選した場合には通知は行わない。
▽お問合は㈱三衛建築設計事務所　担当者まで

プリンスハイツ国分寺 大規模修繕工事工事見積もり参加者募集要領

【物件・工事概要】
工事名
プリンスハイツ国分寺大規模修繕工事
工事場所
東京都国分寺市本多3-3-17
工事発注者
プリンスハイツ国分寺管理組合
設計・監理
株式会社スペースユニオン
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上6階、1棟
総戸数
全30戸+管理室
竣工年
2002年
工事内容
下地・タイル補修、シーリング、外壁・鉄部塗装、バルコニー防水　他
予定工期
2016年9月～12月
【見積もり参加要領】
応募資格
①建設業法に基づく建築工事業等の許可
②東京都内に本社または支店・営業所が所在
③資本金1億円以上
④直近3年間に5千万円以上のマンション大規模修繕工事元請実績が10件以上
⑤大規模修繕工事の工事責任者としての経験が5件以上ある正社員（勤続3ヶ月以上）で、1・2級施工管理技士有資格者が現場代理人として常駐
提出書類
①会社案内
②建設業許可証の写し
③財務諸表（直近3年分）
④従業員数・有資格者数
⑤マンション大規模修繕工事元請実績（直近3年分）
⑥その他指定書式（問い合わせ先に電子メールで請求）
※下記提出先までA４ファイルで１部ずつ提出
提出先
①〒185-0011　
　東京都国分寺市本多3-3-17-304
　プリンスハイツ国分寺管理組合　
　理事長　遠山　宛て
（大規模修繕工事応募書類在中と記載のこと）
②〒170-0013　
　東京都豊島区東池袋1-44-10-1106
　株式会社スペースユニオン　
　奥澤宛て
締切
2016年4月5日（火）午前中必着（郵送・宅配便）
結果通知
ご提出書類を審査して１次選考とします。１次選考を通過した各社には2016年4月中旬に見積依頼関係書類を送付させていただきます。１次選考に通過されなかった場合の通知は致しませんので予めご容赦のほどお願します。
問合せ先
株式会社スペースユニオン（担当：奥澤）
電話03（3981）1932　　
電子メール
info@spaceunion.co.jp

レクセルプラッツァ京王堀之内 大規模修繕工事 施工会社募集

1. 工事名
レクセルプラッツァ京王堀之内　2016年大規模修繕工事
2. 所在地
〒192-0355 東京都八王子市堀之内３丁目２３ー１
3. 工事発注者
レクセルプラッツァ京王堀之内管理組合
4. 建物の概要
竣工　2004年8月(平成16年)
構造規模　住棟／鉄筋コンクリート造9階建
住戸数　169戸
5. 工事項目
(1) 仮設工事
(2) 屋根防水工事
(3) 床防水工事
(4) 外壁塗装等工事
(5) 鉄部塗装等工事
(6) 他
6. 工区
本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。
7. 工事予定
2016年8月22日～2017年2月18日の期間6ヶ月程度設定のこと。
8. 見積参加条件
(1) 建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
(2) 過去3年間に分譲マンションにおける10,000万円以上の大規模修繕工事実績が、6件以上あること。（現場代理人工事履歴としても可）
(3) 資本金が5,000万円以上あること
(4) 東京都、神奈川県、埼玉県に本店、支店、営業所があること
(5) 工事契約に当り発注者及び監理者が請負施工会社同等（材料メーカー、材料　販売店は除く）と認める工事保証人を立てるか、又は工事履行保証保険（請負額の２０％）の加入が可能な施工会社であること
(6) 改修対象工事において元請け工事業者として一括請負が可能であること
(7) 債務免除を受けていないこと
(8) 施工前、施工中において居住者対応で、当マンション同規模程度の経験が複数ある現場代理人（一級建築施工管理技士：見積提出時には経歴書（最終学歴・職歴記載のこと）提出要）が担当できること
9. 提出書類
(1) 見積参加願書；書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先（電話番号及び電子メールアドレス）を記載
(2) 会社概要；設立年度、資本金、年間完工高、従業員数など（指定書式）
(3) 大規模修繕工事実績表；過去３年間、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、物件規模等
(4) 財務諸表；過去3年間、直近の決算書を含み経理内容のわかるもの。
(5) 過去3年間の「経営事項審査通知書」の写し
(6) その他；会社PR等を各社の判断にて必要に応じ。
(7) 上記書類をA4サイズとし、二穴ファイル１冊にまとめ郵送する。
10.提出先
①レクセルプラッツァ京王堀之内管理組合　小林理事長様宛
　〒192-0355
　東京都八王子市堀之内３丁目２３ー１　419　
②一級建築士事務所　ホームドクター株式会社（担当 林　郁生）宛
　各々提出書類(1)～(7)を送付のこと
　〒151-0071　
　東京都渋谷区本町1丁目4番3号 エバーグレイス3F
　TEL：03-6301-6180　
　FAX：03-6301-6182
　e-mail：info@homedoctor.co.jp
11．提出期日
2016年4月4日(月)午後5時必着（郵送等にて送付のこと）
12．結果通知
提出書類を審査した上で、１次選定とする。選定通過の会社は、4月10日(月)を目処に書面（電子メールを予定）にて連絡し、追って書類にて見積もり依頼の案内を行う。現時点で、現地調査、来訪を受け付ける予定は有りませんので、御承知おき下さい。また、１次選定での落選理由は公表致しませんのでご了承下さい。
現場説明会は4月14日(木)を予定しています。
見積提出締め切りは5月13日(金)を予定しています。
ヒアリングは6月11日(土)午後を予定しています。