やはり基本は大事ですね

　先々週、事務所にやって来てくれた住宅会社のKさん。
　Kさんは住宅会社の一事業部門のトップの方。
　年間１００棟くらいの分譲でしょうか。

　仕入れ状況や売れ行きを聞いていたんですが、最近売れ行きが止まり、新規の売り出しを急いだ、と　のこと。
　１５棟の現場で、チラシで集客をしたがさっぱりだったと。

　赤カブ不動産屋は聞いたんです。
　Kさん、用地を購入し、開発申請をしている間でも地域への告知やニーズの取得は出来るんじゃない　ですかと。

　Kさんは現場近くの購入予備軍を含め、アンケートやヒアリングなどで売り出し前から丁寧にニーズ　を取っていた先駆者だったんですね。

　その現場はなんな事はやってはいないんですね。
　さあ、売り出しだと、チラシで対応したんですね。

　チラシだけでなく、販売促進はミックスが大切なのに。
　特に厳しくなった最近は。

　まあ売れていたので、そんな手間のかかる基本をあまりやっていなかったようです。
　
　トップであるKさんの良さが蔑ろにされていたんですね。
　いや、自分で。

　今回の話がKさんのフォームの修正になったら嬉しいですし、その事で少し、赤カブ不動産屋の事務　所も仕事も出来るようですから。

　厳しくなったら基本に戻って、自分のフォームを修正する事も大切ですね。

　そうそう、今日は午前午後、打ち合わせと外出で忙しくしていました。
　浦和から吉川そして越谷、千間台へ。
　地主様、住宅会社から提案した土地の区割りと価格を頂きに。
　千間台は県会議員藤澤慎也さんの県議会の報告会でした。
　当選し、もう７カ月になったんですね。
　この話は後日エントリーしましょう。


　そんな移動中、赤カブ不動産屋が購入しようとしていた土地の件で連絡が。
　話が進展したんでと。
　ホッと。

　この土地は隣地の給水管、排水管、雨水管など埋設されていて、その解決に尽力していたんです。
　その他、難題が次から次と出てきて、全てクリアーしたんですが、返事かなかなか出無かったんです　ね。
　金融機関にも話してあり、どうなったんですかと聞かれる始末。
　
　年内に契約まで持っていければ良いですが。　

　週の初めからバタバタしましたが、土地の話もあり、藤澤慎也さんが元気でやっているし、良い週で　しょうね。
　
　応援頂き感謝です。