リーマン大家の財務状態④

前回はｷｬｯｼｭﾌﾛｰが沢山出てるが借金が多い状態では
安全じゃない！リッチな生活している場合じゃない！
そんなお話をしました。

その5年後を考えます


○5年後を考える
　　1億3200万円の借金　毎月の返済60万円　年間の返済740万円
　　5000万円の貯蓄
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　　①ﾛｰﾝ返済を除いた生活支出　29万円
　　②ﾛｰﾝ返済　　60万円
　　③給料収入　32万円　勤労所得
　　④家賃収入　120万円　不労所得
　　
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　　5000万円を繰上げ返済に使ってもよし
　　他の新しい物件を購入してCFを上げてもよし

勤め先でリストラにあっても何とか生活できるかも知れません。
この位のステージになれば楽しい生活も出来るかも知れません。
借金を返済できる確信も出てくるかも知れません


貯蓄のスピードが凄いです。
新たな物件を無借金で購入しても良さそうです。
繰上げ返済でも大丈夫です。

リーマン大家では
この状態を目指せば楽しそうです。
そしてﾜﾀｸｼはこの状態に近づけるように頑張っています。