住宅ローンの記事を読んだ

ヤフトピに

住宅ローンの記事がありました

10年前とは確実に時代が変化したな

と感じました

 

記事の中で6000～7000万円のﾛｰﾝを組む

と書いておったのですけど

 

18年前に住宅ローンを組んだワタクシとしては

信じられない借入額

と感じてしまいます

 

当時の感覚では

30代のリーマンで

2500～4000万円の

住宅ローンが多かったように思います

 

時は流れて

金利はドンドン下げていったし

ﾘｰﾏﾝｼｮｯｸ後に不動産がかなり格安になり

コロナ騒動付近から不動産価格が上昇し始めております

それと

結婚して専業主婦になる

と言うライフスタイルが消えつつあります

 

共働きがかなり増加した背景もあり

7000万円の住宅ローンを選択する夫婦が居るのかなぁ

と感じました

 

ﾛｰﾝの試算をしてみました

7000万円を35年で0.5%で借りると。。。。

月の支払い（賞与払い無し）は

181,710円

です

金利が1％上昇したら（1.5%）

214,329円

金利が2％上昇したら（2.5%）

250,247円

・・・我が家の家計は破綻しますww

しかし支払える

パワーカップルもいるのですから驚きです

二極化が進んでいるのかも知れません

 

金利上昇局面、

建築価格高騰、

将来的な賃上げ不安、

そんな背景があるのか

最近の住宅販売は下降気味のようです

 

住宅販売量が下降していくと

需給の法則で住宅価格は下がります

 

インフレの価格上昇とぶつかるのですが

この先どうなるのでしょうか

興味深いところであります