ただただ逡巡あるのみ

本日の天気はと

特徴つかんでるねぇ



われわれ不動産鑑定士も、それぞれの土地・建物の特徴をつかみつつ評価作業に当たっているワケですが、この特徴をつかむってこと自体、意外に難しったり致します。

勿論、個性がほとんど見当たらないって物件も稀にございますけど、まぁほぼほぼ個性アリアリな物件ばかりでしてね。

特に、わたくしめどもの手元にお仕事としてやってまいります物件については、以前までに拝見してきたモノとは似てるよーでいて似ていなく、あるいは「なんじゃこりゃ」的なのが大勢を占めております。

そのビックリさ加減を先ずは言葉に変換し、そしてその要因の関連や影響を探り、さらにそやつらを数値化して、その算定結果を踏まえ、言葉のうえでも数字のうえでも検証し、結論に導く。

そう。ですから、すべて、初動、若しくはプロセスにおける特徴の把握に掛かってるんですな。

そのためには勘所もよくないとダメっちゃダメなんだけど、それよりも何よりも、普段の生活から思い込みなく、素直にフラットな状態で物事に対峙してるか否かってことが重要でして。

判断を下すことと相矛盾するのかもしれませんが、決断の顔を覗かせるのはホントにホントに最後の最後のみ。

それまでは、時間の許す限り、ただただ逡巡あるのみです。

本日水曜日も、フレッシュなアタマで物色した材料についてイロイロと考えていきたく存じます。


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