想像するってこと

本日の天気は

9年前の地滑りが原因で廃墟となったエリアらしいです。



つーか、立入禁止とかしないんすかねぇ？それとも無視して入ってっちゃったってことなのかなぁ？

仕事柄、何度か廃墟となった物件の現地調査を実施したことがございますが、なんていうんでしょうか。

毎回感じるのが、

「そこに当時は確かに生活があった」

ってことです。

不動産鑑定評価基準にも書かれていることですけれども、人間どもが不動産に関わることによって生活が回り、社会との関係性が生まれ、さらには経済価値も生じてくると。

なので、人が離れてしまった途端、加速度的に何もかもが衰退し始めちゃう。

我々はその時々にスポット的に関わり、その瞬間を切り取って分析することが多いのですけれども、ただ単にそれだけでは評価の結論に至らないワケで、過去からの経緯、そして限界はあれど、将来的な予測も踏まえたうえで判断していかなければなりません。

想像するってことがものすごく大事だと感じる木曜早朝でございます。

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※シリーズ「鑑定士×多様性」第2回



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