ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

明るい表情でいてもらえるよう

2015-12-11 05:57:05 | 不動産鑑定
本日の天気は

可愛い



そーいえば、一時期は中国の株価が下落した影響で、爆買いが減ってモロに影響が出るんじゃないかっつーことが囁かれておりましたけど、まぁ、今こーして町の中を歩いてたりホテル前の観光バスに乗り込んだりしている中国人の方々を傍観する限り、至って表情は明るい感じが致します。

仕事を実際にやってる感覚からいうと、金融資産よりも不動産で資産形成していらっしゃる方々が多くてね。そーゆーのも、やっぱあるんじゃないのかと。

それと、彼らの表情を和らげるだけのホスピタリティっちゅーのも大きな一因になっていると思われます。

勿論、オカネを落としてくれるからっていうのもあるんでしょうけど、そーゆーことだけじゃない日本独特の倫理観みたいのが関係してんのかなぁと感じております。

うん。いい国だと思いますし、いい国民だと誇りに感じます。

どこそこの国の人のことを気に掛けるよりも、もっともっと自分たち自身に磨きをかけていければ、今後も安泰なんじゃないのかしら。

真に優しくいられるよう、本日金曜日も一日過ごしたく存じます。


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大事なモノは大事

2015-12-10 05:56:06 | 不動産鑑定
本日の天気は

いろんなお仕事があるモンだ。



ほとんどを海の上で暮らすっていうのは、どーゆー気分になるのかなぁ。飽きちゃったりするのかしら。

しかし、こーした航海の積み重ねが、様々な有益的効果を齎すことを、我々は既に知っているワケでして、とてもとても重要なお仕事であることと理解するところでございます。

なんというのか、今の世の中、経済的なフロー効果っちゅーのが重視されすぎちゃって、すぐ「無駄」とか言って切り捨てられそーになる風潮ってのを感じております。

すべて一括りに「公共事業」とか言っちゃって、そんでもって中身もロクに精査もせずダメだしするっちゅーね。

基本的に、インフラが二流になれば、その国の経済・生産性も二流なモノしか生み出さない。

それくらいストックってのは重要なことだと思うし、欧米各国をはじめ、先進諸国のどこにとってもコレは同じことなんですね。

財政支出だけに焦点をあてて単に削減するのならば、将来の競争力も税収も、これまたマイナスの一途を辿ることでしょう。

大事なモノは大事。

そーゆー信念がない国は、この先危ういと感じます。

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誤魔化しの免疫力

2015-12-09 05:57:51 | 不動産鑑定
本日の天気は

この“家”の発想は、無かったなぁ



広いけど、なんだかこの季節は寒そう。あっ、でも、気密性が高いからそんなことないのかなぁ?

まー、それにしても超中古の我が家の寒さときたら、既に寝間着がダウンだもんね。

毎晩テントで暮らしてる感じです。

数年前に外壁工事やった辺りはそんなんでもなかったんだけどなぁ…。

イロイロと改良したい点は山ほどございますけど、もー、如何せんカネと時間が足りないです。

このまま50歳を迎えるんだろうなぁと思うと暗澹たる気持ちになりますので、アレですけど、しかし何とかせねばそこにさえも到達できひんかもしれん。

なんですか、そのぉ、疲労回復にはトマト・納豆・切り干し大根・キノコ類、それと牡蠣を食べるとイイらしいいですから、これらを食しつつ誤魔化しつつで免疫力をなんとか保ってやり過ごすしか今のところなさそうです。

とはいえ、昨日も飲んじゃったなぁ…。

忘年会、一発目、取りあえず終了です。

今日も朝食シッカリとって、やったるでー!


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変化の時にこそ

2015-12-08 05:58:27 | 不動産鑑定
本日の天気は

そっか。今度は武器か…。もう、この人、スゴすぎます。



ただ、アレね。けっこー、外すのね

今後の改良に期待。

そーいえば、この季節ですから、みかんを食べることも多くなりましたけど、もー、最近のは甘いの多いっすねぇ。

だいぶ前に「オレンジを自由化したら国内のみかん農家は全滅だ!」みたいのを聞いた記憶がございますけど、結局のところ、品種改良やらなんやらかんやらで、日本人向けの商品なり市場なりってのを当の農家自体の努力で確保し続けてるよーにお見受けいたします。

コメの問題なんかにしても、同じなのかもしれませんけど、競争がおこれば改良されるという点で言うと、寧ろ歓迎すべきことなのかもしれません。

なんとなく感ずるのは、目指すところ、共同体なんだと。

そーゆー中にあって、やれ関税による保護だのなんだのとルールによって守っていけば、ヨーロッパのどっかのデフォルトみたく、自らの経営努力ってのを失してくことになりかねません。

多分、そこは一瞬ピンチっぽくみえるけど、でも、ホンマにチャンスなんだと思うんです。

変化の時にこそチカラが発揮できるよう、普段からの地道な準備作業を怠らないこと。

そこだけはね。マイペースで出来るときに出来るだけ粛々と進めていきたいなぁと思う今日この頃でございます。


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落としどころ

2015-12-07 05:57:04 | 不動産鑑定
本日の天気は

誤魔化せば、なんとかなることもある。



万事大勢に影響がなければね。問題ない。

なんだかんだで飄々とわたくしめが暮らせているのも、まぁ、そーゆーことなのかもしれません。

落としどころっていうんですかねぇ?

何でもそうですけど、突き詰めたら突き詰めたでイロイロとやることが広がってくるんですな。

ただ、今この瞬間、どこまでが必要なのかってのは、やっぱあるワケで。

そのバランス感覚っちゅーのを持ってないと、継続してやり続けるのが技術的にも精神的にも難しいっす。

今週もあれやこれやと難題が満載でございます。

やれることをやりつつも、あんましね。根を詰め過ぎずテキトーに邁進したく存じます。はい。


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誠実さ注意深さ

2015-12-06 05:58:42 | 不動産鑑定
本日の天気は

ワンちゃんもスゴイけど、家の敷地が広そうなのもスゴイ



快適な暮らしをするために購入したマイホームに欠陥・瑕疵があったら、なーんてケース、不動産を取り扱う商売をやっておりますとワリと多く出くわします。

業者としては、一応注意はしてるんだですけど、「そりゃぁちょっと、普通は気付かないんじゃないの?」ってな類の事項があったりする。

もうね。いくつか物件扱ってれば、必ずどっかで出くわします。

で、買主側として、その瑕疵のために、その売買契約による目的が未達成となった場合、売主に対して当該契約の解除の申し出、若しくは損害賠償請求が出来るんです。

これは、売主がその瑕疵を知ってたか否かに関わらず、買主に認められております。

問題は、この「目的未達成」の事実確認です。

たとえば、先般の杭が地盤に到達してないっちゅー例の件についても、実際にマンション自体が傾いてたんで、それによって少なからずも負の影響が出てると一般的にも判断されやすい状況であれば、これは「目的未達成」となるでしょう。

でも、データの改ざんがあったとしても、実際に地盤面まで杭が到達してる場合、生活その他の経済的効用面にもパっと見の影響がないってみられる可能性が高いんで、瑕疵担保責任の対象にはなり難いと思われます。

まぁ、民事責任はなくとも、行政上の責任は免れないでしょうけどね。

何れにしろ、外形的な事実に基づく結果が重要で、そこを見据えて普段から思考・行動しなければアカンということでしょう。

誠実さと注意深さ。

プロですからね。宿命でございます。


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つんどくワザ

2015-12-05 05:59:19 | 不動産鑑定
本日の天気は

お~。なんか整ってる~。



こーやって整理を常日頃からキチンとしてれば、いざって時にウマイこと情報を素早く取り出せる。

整理整頓ってのがねー。なかなか出来ないのよ。

断捨離なんてのも、その一部なんでしょうけど、もうね。自分のアタマんなかでゴッチャゴチャになってるのがわかるのね。

それさえやれてたらもっと何とかなってんだろうに、それさえ出来ないから何ともなってないっつー…。

考えてみると、自分の祖母とか両親なんかは、よくモノを細かく整理してたよーな気がするんだけど、でも、断捨離は出来てなかったよな…。多かったモンね。モノの数が。

その悪い部分を更に引き継いじゃった息子たち。

まー、デスク周りがすごいのなんのって

たまーに「ドドドドーっ!!」っちゅー書類が崩れ落ちる音と振動がフロアーを包み込みます。

そりゃぁモノも無くなりますわなぁ…。アカンわ…。

ただねー。捨てることが、この商売、これまたなかなか出来ないのよねー。

はぁ…。整理あるのみかな…。

つんどくワザ、身に着けますか。


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つまらん意地とつまらん事態

2015-12-04 05:56:53 | 不動産鑑定
本日の天気は

意地の張り合いww



自己満足のためってことで許される状況ならね、いいんです。

けど、なんでもかんでもってのが見受けられると、これはもう、どーにもこーにも先に進まない。

面倒な人ってのは、このパターンが多い。

勿論、すべてがすべてワルイわけではないんです。

頑固だからイイってことも多いんですな。

意味ある行動・思考なのか、そこのところを熱くとも冷静に見定めなければ真のプロとは言えないのです。

勇気を以て自己否定も出来ひんとアカンこともあんのよ。

つまらん意地は、本当につまらん事態を招きかねない。

さて。金曜日。

土日の仕事の準備をせこせこ整えつつ、今日までやらんといかんことを粛々と進めつつ、謙虚に頑張りまっせ~



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未熟者の疑問

2015-12-03 05:57:27 | 不動産鑑定
本日の天気は

早い子は早い。遅い子は遅い。



なんでもね。一直線に全てがイクと思ったら大間違いです。

子供には子供のペースがあり、大人には大人のペースがある。

また、子供同士・大人同士の中にも、それぞれのペースがある。

で、それはそれとして、やっぱアレもコレもとやらなければいけない世界ってのも実際にはございます。

我々なんぞの国家資格に基づく商売ってのは、学ぶべくして学ぶ者だけが集えばよい世界なので、そこにはマイペースなんてのがあんまし通用せず、仮にそのペースで資格を取れたとしても、そのあとの肝心な商売につながらない、若しくは長続き致しません。

ただ、人間ってのはねぇ。これがもう、当然のごとくわたくしめをも含め、本当に未熟者でして。

お母さんの中で10ヶ月でしょ?そんでもって、出てきて20年ですよ。

わかんないんだから。とにかく。

それをねー。こう、やれアレやりなさい、コレやりなさいっていうのもねぇ?

理由をちゃんと子供が真に理解できる程度に話し、しかもそれをレシーバーである子供側がイッパイイッパイにならずに受け止められる状況であれば、これは問題ないと思います。

全部が全部そのパターンではないということは前置きしておきますが、フリースクールなんてのがこんなに今持て囃されるっちゅーのも、もしかすっと大人の行き過ぎたエゴの結果なのかもしれません。

だからねぇ?

とにかく、ヒトがヒトとして生きるために、いまキミはどうしたらいいのかな?ってのを、できるだけ自分から考えられるよーに持ってく。

親としては、そこまでかなと。

「この瞬間リアルに生き抜くため」という己の切羽詰った状況を感じなければいけないのに、そこを中途半端に逃げて逃げてすり抜けてきたミョーな主体性を纏った大人ってのは、いつかどこかの時点で詰まってしまい、惹いては他者に迷惑を掛けたりする結果も生み出しかねません。

なぜ勉強を、なぜ基礎練習をやるのか。そして、なぜ塾に行き、なぜ専門学校に行くのか。

いい暮らしってなんなのか。幸せってなんなのか。

なんで人間としてこの日本の社会の中で生きているのか。国外じゃダメなのか。イイのか。

一つ一つに疑問を持ち、根本・根源を考えられるように促すという点だけは、どの教育者・指導者としての立場も同じなのかもしれませんね。


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足りん足りん

2015-12-02 05:59:59 | 不動産鑑定
本日の天気は

ビルとテッドは元々そーゆー映画なんやから、同じシーンがあったってエエやろぉと思うけどねぇ。



けど、使いまわしっつったって、適切ならね。問題ないんじゃないのかと。

不適切、というか、考えが足りんのがアカンのよ。

全て、そこよね。

気を抜いたら、負け。

己に対しての負けが、全ての負けです。

今年もあともー少しですけど、もうね、

1日たりとも、一瞬たりとも、気を抜かず、最後まで走り続ける所存。

では、本日お誕生日の方も含め、適当(適度にあたいするという意味で)にね、頑張ってまいりましょう。

って、今日はアレだ。いきなりフィールドワークだわさ

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