ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

意地っ張り

2017-04-10 05:58:05 | 不動産鑑定
本日の天気は

お互い、どーしても、ってことなんだろうね。



キュリー夫人の第二の故郷であるフランスも、平和利用で原発を活用し続けておりますが、アレももう、意地みたいなモンかもしれませんなぁ。

それだって、結局はどこかにリスクは必ず潜んでいる。

で、これらのリスクを一つ一つ潰していこーとすれば、それ相応の費用も掛かる。

「そんなの、まぁ、万が一、だよね?」っつって放っておくと、実際に起こった時にはもう手遅れ。

地震なんてのも、たまたまだったのかもしれない。

たらればを言えば、キリもない。

意地になるのが大事なシーンもございますけれども、全く違う視点で考えるべきこと、備えておくこともとてもとても重要です。

じゃ、今週も一週間、意地をはってばかりじゃなく、のらりくらりといこーと思います。


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限界が見えてるよーなそーじゃないよーな

2017-04-09 05:58:42 | 不動産鑑定
本日の天気は

2,000万円出すだけの価値があるってことなんでしょうなぁ。



安全面ってのは普通車よりも優先事項に持ってきて頂きたいところですからねぇ。

ただ、黒猫さんの亜馬孫さん当日配送からの撤退検討報道がございましたよーに、お客様第一主義っちゅーのも、ココにきて見直しってな感じですし、流れとしては、企業も個人も、そして国も、みんな内向きになってきてるのかもしれませんのぉ。

てか、マジメに御身大切にってな調子でいかないと、続かない、生き残れないという限界が見えてきたってことでしょう。

発展も、相応の量とタイミングが大事なんだと思います。

翻って、じゃぁ自分たちはどーなんだろうかってことなんですけど、これまた限界が見えてるよーでまだまだ見えてないのかなぁという感じもしてきます。

限界というか、やり方の問題なのかもしれませんけど、未だ「あらゆる手」は尽くしてない、そんなんですかね。うん。

無理は禁物ですが、考えられるあらゆる手段をドンドン試していきたく存じます。


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現場主義

2017-04-08 05:59:25 | 不動産鑑定
本日の天気は

これ、すごいなぁ。これなら夜の現地調査もバッチリだね。



しかし、アレだな。現地調査ってのは、毎度毎度、キンチョーしますなぁ。

事例地や公示ポイントを見に行くときはそこそこ気楽なんだけど、対象不動産だけは、20数年を経た今でも毎回胃が痛くなる思いです。

写真を撮ったり動画を撮ったり、初期の頃なんてデッサンしたりと、兎に角、ありとあらゆる手段を使い、記録と記憶に残すのに懸命です。

そこを怠ると、途中段階で迷いが生じ、更に、最後の最後の判断にブレが出てくる。

ホント、毎回が勝負です。

見過ごすことが許されない分、緊迫感も半端ない感じですけど、現場主義を貫くことこそがチカラになりますんでね。

本日も午前中だけですけど、キッチリ回っていきたいと思います。


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喧嘩するほど仲が良い?

2017-04-07 05:59:57 | 不動産鑑定
本日の天気は

うむ。羊と喧嘩をするのは、やめておこう。



喧嘩するほど仲が良いとはよく聞きますけれども、本当のところ、喧嘩の回数が余りにも多いと、これはやっぱり決して仲が良いとは言えないでしょうね。

そんでもって、喧嘩自体にも、人それぞれの抱く倫理観やらルール、はたまた流儀やらがあったり致しますので、ある意味ブラックボックス的、且つ、忖度的な面をも有している分、その詳細までを解説する本なり何なりを目にする機会って殆どございません。

大体がその結果としての始末がどーのとか、そーゆー事後的なモノ、若しくは原因の部分にフォーカスした教訓論があるくらい。

わたくしめなんぞもまだまだ未熟で、すぐに腹が立ったりしちゃうんだけど、それでも10年前よりかは、幾分穏やかに、というか、完璧主義ではなくなったよーな気が致します。

結局、己の理想は貫けないのが当たり前ってことなのです。

その境地に至り、とことんそれを理解しているのか否かという点が全てなのかもしれません。

7~8割、場合よっては5~6割OKならOK。気楽にいこーぜ、っつーのを体現できるレベルまで至るのに10数年掛かったし、そこまでの期間は、信用なり信頼なりを得るために、どーしたって1割ものミスや油断が許されない、許しちゃいけない期間だったと、今ならよーく理解できるのです。

だもんで、ここから先、違うステージにおいては喧嘩上等で、反面、培ってきた分野においては、人を育てるという意味をも含め、自らのレベル設定を半分ちょい超えくらいに収めることが重要なんじゃなかろうかと。

喧嘩をしつつも、互いを理解し、そして自然とそれが減り、また新たなステージで初対面の方々とぶつかり合う、そんな繰り返しなのかなーって思います。

理想ってのが、決してわたくしめのモノだけじゃなく、世の中に何億、何兆とおりもあるってことを深く深く認識のうえ、金曜日を有意義に過ごしたく存じます。


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ポーズとしたたかさ

2017-04-06 05:58:57 | 不動産鑑定
本日の天気は

なんだろう?道路がヒンヤリしてたからなのかしら?



実直に飾らず見せてくのが基本路線だとしても、どーしたってポーズを取っとかないとスムーズに事が流れないってのもね。あるにはある。

不本意ながらも、そーやって切り抜けてきての今なので、今後も同じよーにしたたかさってのも重要になってくるのかなぁと思っております。

次のお休みはゴールデンウイークになりますけれども、それまでにいくつかのヤマを越えておかねばなりません。

目途が立ってる事項もあれば、わからないことがわからない状態のモノもございますので、本日よりまたフランクに、且つ、思慮深く進めてまいりたく存じます。

じゃ、ちょっと早いけど、今朝は早目にお出かけお出かけ~


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アイディアを以て沸き起こる

2017-04-05 05:58:51 | 不動産鑑定
本日の天気は

なるほどぉ。これは使えますなぁ。



すぐね。はがれちゃいますから、これは助かります。

ちょっとしたアイディアで、劇的に事態が好転するってこともワリと多くあったり致します。

先般も都内ではないんだけど、遠からず、はたまた近からずって場所にて仕事をさせて頂いたのですが、そーゆー位置づけであればあるほど、このアイディアってのが俄然効いてくる。

官主導で成り立つ類の話ではない町おこしなんてのも、そこでは、たとえば芸術であったり、教育であったり、医療であったり、事業であったりと、それぞれがちょっとした考え方を以て集うことにより、自ら沸き起こるよーに活性化されてきているんですね。

一旦こーしてエンジンが掛かり始めたら、後はマイペースで各自が思い通りに進み、更には追随する者を受け入れていく土壌・環境を作り込んでいくだけ。

単一だと難しいことでも、このよーに高いレベルでの志を抱いた複数の方々が集えば、なんとかなっちゃう。

わたくしめなんぞの低レベルの意識の持ち主には、何が何だかなお話ではございますけれども、目の当たりにした分、少しでも高めていけたらなぁと思う今日この頃でございます。


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いい物を作り上げる

2017-04-04 05:56:29 | 不動産鑑定
本日の天気は

このタイミングに曲も歌い手もハマったってことでしょうね。



大人の男性じゃ無理というか、もはや違うモノになっちゃいますよね。

オリジナルはオリジナル。これはもう、変えられないのです。

けど、解釈っつーか、それぞれの捉え方ってのは違うワケで、そーゆーフィルターを通して出てきた作品ってのは、これまた違った意味で素晴らしかったりすることも少なくないです。

我々なんぞも、評価書先例なんちゅーモンがあって、最初のウチは、それを模倣することでなんとなーくカタを作ってくっちゅー作業に没頭することになります(勿論、この段階ではベテラン鑑定士にチェック・校正されるのが常です)。

それを何度か繰り返していると、ある時ふと、

「ん?もしかしたら、こーゆー考え方を採り入れたら、もっとシッカリ読み手に伝わるんじゃないのかしら?」

みたいに、段々と自分が本来すべきことは何だったんだ、ってのに気付き、そしてそれを適切にアウトプットし始める。

それはね。もはやカネの問題じゃないのよ。いい物を作り上げる。ただ、それだけ。

大事なことを伝えるには、本来、主流の方法も何もないのです。

では、留守2日目、粛々と自己研鑽に励みたく候。


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無駄ではない

2017-04-03 05:57:04 | 不動産鑑定
本日の天気は

こんなにあるのねー。



まぁ、弊社の社用車は不正も何も、そーゆー以前のモノなんで、堂々とリッター9㎞でやらかしておりますがね。なにか?

誤魔化すという考え方自体が「あってはならない」みたいな感じで世の中的には取り扱われますし、これはもう、個人的にも仕方のないことだろうとは思っているんです。ええ。

ただ、でも、何故その誤魔化すよーな事態が出てきちゃうのか、しかも、誤魔化したからって、根本的にメタメタなダメージを環境やらなんやらに与える可能性が低いっていうね。

規制ってのも、本当にアカン類のものと、そーじゃない、何やら業界内の裏表的な部分のものと、二通りあるよーな気がしてまいります。

我々の生業においても、ヘンな話、ルールに基づいてないレポートが意外に多くって、それでも、決定的な悪影響を社会に与えるケースって、ホンマ、稀です。

そーすっとね。

なんだかマジメに守ってる零細なわたくしめなんぞは、なんだかバカをみたってな気持ちになることも多いんですな。

けど、それでも、そこで「いいや」ってなっちゃったら、多分、ダムが決壊するかの如く、もうなんでもアリみたいな感じになっちゃいそうだし、律する習慣ってのが半減しちゃうんじゃないのかと思うんですよ。

根本的な部分ってのは勿論考えつつも、自身の曲げない気持ちってのを貫くため、健気に守ることも、この短い人生においては決して無駄なことではないと考えるところでございます。

じゃ、本日から3日間、会社を留守に致しますが、彼の地より、逐一リモート的に情報チェックをしていこーと存じます。


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競争と限度

2017-04-02 05:59:40 | 不動産鑑定
本日の天気は

スレスレですねぇ。



自分たちでイイものを作り上げようと大真面目に、そして技術を尽くしてみたとしても、そこには必ず追随する者たちがやってまいります。

しかも、「モロ同じ」って感じじゃなく、見た目はキャッチー・中身はビミョーな状態で、肝としてお安めな値段でお客を奪ってく。

みなさん必死ですから、ギリギリのセンで落としに掛かる。

そーゆー類の競争の果てに、一体何があるのか。

行き着くところまで行き着いてしまったら、もうアレよね。家でひっそり一人っきりでやるパターンしかなくなりますよね。

果たして、それでイイもの、というか、まともなモノが出来るのかっていうと、それなりのモノしかやっぱし出来ません。

競争自体は、ワルイことじゃないんです。

ただ、我々の生業の場合、最低限、ルール化されたことだけはキッチリやらなければならないので、それ相応の労力・時間を要し、従って、ある一定の限度を下方に向かって超えてしまうサービス提供なんてのは、本来あり得ないんですな。

M友G園問題に係る役人なんてのをみてると、アレじゃぁねという思いになりますが、この手の仕事に関わることも皆無ではないんでね。十二分に気を付けてまいりたく存じます。


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透明度の高さ

2017-04-01 05:58:16 | 不動産鑑定
本日の天気は

すげー透明。



すっけすけになっておりますと、いい意味でも悪い意味でもすぐに情報が伝わりますので、事後の展開が早いです。

結局、そーゆー状態にないと、それこそ忖度なんつーワケのわからんモンが介在して、ポヤ~んとした思惑だけで物事が進行してしまい、結果的に不安を抱える人たちが増えてしまいます。

情報や指示を明確化することこそが、正誤はともかく、効率化の近道であると考えるところであります。

そのうち、特に数字に関することは、出来るだけ正確に把握し、開示していくことが肝要です。

これがブレてると、判断も誤るし、到達したと思った目標から遠ざかる結果を招いてしまいます。

ですんで、透明性を確保するということは、ヒジョーにデリケート、且つ、大事な大事なことなので、本日土曜日もシカとキレイにすべく一日自分を磨き続けたいかなーと思います。

って、先ずはアレだな。2週間放ったらかしにした水槽の掃除からだな

あっ、今年はウソは無しということで


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