先日のガス漏れしていたマンション。
まだ築7年ということもあり、建てたゼネコンの担当も見に来たのですが・・・
お客様が待つこと10日、ゼネコンの回答は修復金額30万円弱に対して
提示してきた金額は10万円。新築当時の不動産販売会社は支払わないと
回答してきたそうです。
どちらかが、全額負担の上、全戸点検するだろうと思っていたのですが
もちろん、そのような対応はありませんでした。
ガス配管の不良は瑕疵には当たらず、今年施行された住宅品質確保促進法
（住宅の瑕疵保証期間が2年間から10年に伸びました）でも違法ではありません。
ここらへんは、会社の良心の問題となりますが、この大手ゼネコンは
例の偽装マンション事件で施工会社として名前を貸していたりと、良い評判を
聞きません。
中古とはいえ、築7年の数千万もするマンションの瑕疵担保期間がたった2年
しかもガス配管は知りませんよ、というのが現実なんですね。
10年以上前に作られた数万円の石油ファンヒーターのリコールに比べて
住宅はこんな感じです。
お客様の交渉で、最終的には、不動産販売会社が全額負担する方向で収まりそうです。
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