あひるはうす 6 ～どうしよう!?土地造成工事～

2月初旬に土地売買契約書に調印したものの
きょん家の資金繰りの都合で、残金決済＆土地の譲渡は6月下旬。
その間、約4か月。

年明けから2月下旬くらいまでは結構慌ただしくいろんな動きがあったのですが、ここで一気に減速。
基本プランの打ち合わせも、3週間おきくらいののんびりペース。
ゆっくり時間をかけていろんな相談が出来ました。

設計担当のTさん。物腰の柔らかな、いつも笑顔の方ですが
やはり設計に関するこだわりはしっかりとお持ちで
そのセンスがきょんあひょと合っていたこと、そして
きょんのダンナにも建築の心得があるということもあって
設計に関しては、ホント、順調でした。

家作りは夫婦の戦い、と聞いていたのですが
住まいに関する考え方や好みがよく似ていることもあり
大きなバトル勃発！ってこともなく。


ところが。
唯一悩ましかったのが、今回の土地造成業者さん選び、でした。
（ちなみに今日現在、外構の業者さんはまだ決定しておりません）

「まだ時間いっぱいあるし。」
動かない、考えない、なかなか決定しない。
そんなのんびりモード突入のきょんのダンナと
実はせっかちで几帳面（なとこもある）、やると決めたら一気呵成にサクサク進めたいあひょ。

設計はどんどん順調に決まってゆくのに
肝心の土地造成工事の業者さんがなかなか決まらない・・・
ホント、やきもきしました。

確かに、おっしゃるとおり土地の引き渡しまでには相当時間があるとはいえ
一体いつ決めるのよっっって。


というのも、この土地。
まるでお城のような立派な石垣にぐるりと周囲を囲まれていて
駐車スペースとアプローチを確保するためには、道路に面する石垣を取り除き
セットバックして新たに擁壁を作り直さなければならなかったからなのです。
結構大がかりな工事。



石垣の高さは高いところで2m近く。
ちなみに、右端に見えているアプローチは隣家の敷地です。

とっても良い環境にある土地なのに、なかなか買い手がつかなかった大きな理由がこれ。
不動産会社さんの見積もりでは、350万円はかかるでしょうと言われていました。


もちろん、納得済みの購入でしたので、造成工事代についてはある程度覚悟していたのですが。
一体いくらかかんのじゃ～
さっさと何社か業者に頼んで、はよ相見積もり出してもらわんか～い
あひょの心中でごうごうと吹き荒れ轟き渡る、じれったい怒りの嵐。

だって、金額によっては、建物にかける予算を減らしてこっちにまわさなきゃなんないし・・・。


そんな状況を救ってくれたのが、やはり
頼もしい営業のNさん、でした。
住友林業緑化さんというグループ会社はあるのですが
（一応見積もり出してもらったけど、やっぱ超高くって・・・）
それにこだわらず、私達のためにさりげなく陰でいろいろ動いて下さって・・・。

おかげさまで、最終的には
予算よりかなり安く造成工事業者さんと契約することができました。
（ただし、確定したのは6月下旬。どんだけ時間かけたんじゃ～）


ま、いろいろありましたが
この1件を経て、営業Nさんへの信頼はますます絶大のものとなり
あひょにとってはもう、神様状態に。

妻夫木くんを思わせる、人懐っこいチャーミングな笑顔。
そんな素敵なN神様は後日、あひょに素敵なお守りを授与下さいました。


うけけけけ～。きこりんストラップ。
なんかグッズが欲しいな～と思ってたので、すんごく嬉しかったっす。

お客様の潜在ニーズを察し、それを満たすことにより感動を与える。
さすがN神様、心得ていらっしゃるぅ