先週の日曜日の午後。（昨日でなくて・・・）
知人が土地の相談があるとのことで、来社。
三年ほど前から、住み替えのご計画があって、アチコチの土地を検討してこられていました。
現在住んでいるお家は持ち家で、そこに建て替えも検討されていましたが、
高台で急な坂道があること、前面道路の巾が狭いこと、そして地盤が悪いことなど、
そんな事情から、土地を別に購入して住み替えを希望されています。
なによりも、切に願っていることが、平らな所。
コレまでにもご相談を受けてきたけれど、今回はかなり的が絞られた内容でした。
少々地耐力が気になる場所ではありましたが、時間をかけて考えた結論のよう。
現在のお住まいは地盤が弱いことで、大きな地震の度の被害を受けてきた経験があり、
また地耐力が弱いと分かっていながら土地を購入して住み替えすることに、
不安を感じているようでしたが、
補強方法も様々あることを説明したところ、不安は解消されたご様子でした。
土地を選ぶ際の条件はいろいろありますが、人によってもそのポイントが異なります。
むしろ、好条件が揃った土地とは中々めぐり合えない方が多いかも。
なので、何に重きを置くか・・・、それをはっきりさせることが大事でしょう。
そして、『負の要素』をどう解決するか、あるいは、プラスに変換するか、
時にそれはとても大変ですが、設計屋としては、そんな作業が結構楽しかったりします。
考え方や目の付け所で、意外な発見があるかもしれませんよ でも一番大事なことは、建築主さんの土地への愛着とかこだわりだと言うことをお忘れなく～。
ふるとちかこ建築設計室http://www.c-fulltone.e-arc.jp/
