新築マンションの主流は免震マンションへ。地震大国日本では耐震技術だけではマンションの共用部分などで被害が生じ、その復旧費用は居住者の負担となって跳ね返ってくる。地震リスクでみた場合、耐震のマンションは資産価値はない。
これから新築マンションを購入する場合は、大地震時を想定した防災・安全性を重視したほうが良い。阪神・淡路大震災をはじめ福岡県西方沖地震でも露呈したマンション建築業者と住民間、住民同士の争いは被災者となった住民の生活再建を遅らせる。
あなたのこれから住む新築マンションが免震・制震の最新技術を導入していなければ、近い将来起きる巨大地震で資産価値は土地代から建物撤去費用を控除した分の価値に下がるだろう。