あんまの投資活動日記!

住宅ローンを背負ったサラリーマンが投資活動をネタに体験談や雑感を綴ります。

家賃収入を貯めていくのか?

2022年06月22日 | 伝えたい事

家賃収入のある友人と会話したのです

 

家賃収入を貯め続けているけど

将来的には子供に資産を引き継がせたい

これで良いの?

 

子供に資産を

引き継がせたい気持ちは解ります

現金をドーンと相続しても

子供が幸せになるとは限りません

 

あるいは

現金そのものの価値が

かなり下がる可能性もあります

 

自分の親の世代はラーメン一杯200円

自分の生きた平成ならば700円位でしょうか

子供が大人になる令和かその次の時代では

2000円とか3000円になっておるかもしれません

昭和の時代高級車クラウンが200万円でしたが

令和の今。

レクサスが1500万円くらいするようです

 

平成初期のバブル時に1000万円持っていたら

国産高級車が買えました

令和の今。

1000万円持っていても国産高級車が買えません

 

緩やかにインフレは起きております

そんな中で現金のみを貯めておくのは少し危険かもよ

 

ゴールド、株式、土地とか

通貨と交換できる資産にしておくと

安全かもしれないですね

と言うような事をお話しました

 

 

その後世間話が広がってしまいました

 

お金持ちの人は

綺麗で素敵♪

皆に自慢できるぜ!

と言って煌びやかなモノを買っていないのですね

高級車にしてもステイタスで保有する訳ではありません

 

税金対策でフェラーリを買ったり

値下がりしない時計を買ったり

しているようです

 

フェラーリは減価償却してから

手放しても高値で売れます

 

15年前に40万円位で新品ロレックスが買えました

今は中古でも120万円位で売っております

 

10年位前に聴いたのですが

中古のNSXを250万円で買った

4年乗ってから売ったら・・・250万円で売れた

と聞いて驚いた事があります

今チョットNSX(1992年式)の中古価格を調べたら

600万円位で売っております

 

つまりお金持ちは

後から価値が下がらないモノや

価値が上がるモノを

買っているのです

 

そうすると資産は減りません

 

現金を保有していると

資産が目減りするリスクがあります

だからお金が貯まったら

もう一件、家を買っちゃいなよ♪

と言いました

でも勉強しないと駄目だよね?

と言うのですが

自分の為だけならば

勉強するパワーが湧いてこないかも

でも『家族の為』を考えると

勉強するパワーが湧いてくるんじゃない?

 

それはあるかもしれないね!

そんな会話をしました

 

子供に

資産運用を教え始めたいけど

そこら辺は自分が更に勉強しないとイケマセンね

 

 

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不動産取引のアンケート調査

2022年06月22日 | 不動産購入

この春に物件を購入したので

国土交通省からアンケートの手紙が来ました

平たく言いますと

いくらで土地を買ったの?

いくらで建物を買ったの?

と言うような内容です

土地値を評価する際、路線価があります

しかし

実勢価格とは大なり小なり乖離します

 

そこら辺を調査して路線価の再設定に使うのでしょうか

webで調査すると

無視しても構わないような事が

書いてありましたが

 

何かしら誰かのお役に立つかもしれない

 

と思ったので

サラサラ~っと書いて投函しました♪

 

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