コーポレートクラシーとは
巨大企業とデモクラシーを組み合わせた新語だそうです
GAFAは税金払ってない
と言う意見があります
誰かが言っていました
GAFAに税金払ったほうが良いんじゃね
国家に納税するより有効なサービスを享受できる
なるほどそうかもなぁ
と思いました
良くも悪くもGAFAのサービスは
生活に密接になりました
最近スマートフォンの破損で
新たなスマホに強制変更したのです
Googleのクラウドサービスのお陰で
殆どのアプリやサービスが
簡単に復活しました
超絶の便利さに驚いたのです
が
逆に見ると多くの個人情報が
握られているんだよなあ
と思えました
コーポレートクラシー
これからの時代は
超巨大企業と小さな個人事業が
生き残っていくのかも知れません
膨大な書類を準備して
銀行との面談が終わりました
オモシロ情報ネタです
春の緊急事態宣言の時は
面談、審査、金消契約、全てが停まったそうです
いやはや大変だったろうなぁ
緊急的なタブレット面談の環境を準備して
今回の様な状態を作ったそうです
ｼｽﾃﾑ部門は大変だっただろうなぁ
皆頑張っております
あんまさんはどうやって
今回の購入資金を貯めたのでしょうか？
と聞かれました
株式や不動産の売却もありましたが
基本はとにかく節約です
ﾕﾆｸﾛの服を10年位着て汚い格好です
納豆とﾓﾔｼで食費を節約
己で握ったオニギリを会社に持っていき
休日もオニギリを作って
子供と無料の公園で遊んで・・・
ｸﾙﾏも中古の安いﾓﾉです
収益物件の家賃収入には手を付けません
本は沢山読みますが
ﾌﾞｯｸｵﾌで格安の本を買います
15年程、妻と一緒に節約をして貯めました
でも節約も継続すると楽しくなってきます
と回答しました
少し笑われました
さぁ後は本審査の結果を待ちます！！
新築アパートの現地調査に行きました
おおお！
足場が取れて外壁が見えております
隣地境界で少しはみ出ている場所があるとか・・・
ﾁｪｯｸしました
たいしてはみ出て無いですな
↑オレンジのﾎｰｽはお湯のﾎｰｽでしょうか
水道屋さんが土を掘って配管してくれるのでしょうか
（水道屋さんは土を掘るのﾒﾁｬ上手いのです）
駐車場部分はまだ未完成です
なんか建物っぽくなってきました
グレーとホワイトで
思ったよりカッコいいじゃん
そして
住めそうです（当たり前か）
裏の緑地から観てみます
おーなんかアパートになってきたぞ
内装屋サンがクロス張りをしておりました
ｳﾛｳﾛと撮影していたので
不審者と間違われたかもしれません（笑）
冒頭に『現地調査』なんて書きましたが
嬉しくて見に行っただけ
とも言います
ﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝが上がりました！！
朝一で管理会社から電話がありました
あんまさん
戸建物件の鉄柵がボロボロになっています
どうしましょうか？
一番の収益率の高い築古戸建物件です
こんな場所に新しい柵作っても意味がありません（汗）
ﾜﾀｸｼがﾘﾌｫｰﾑ活動をして居た時は
倒れないように手で補修しておりました
色々お手間をおかけしましてスミマセン
鉄柵撤去して廃棄してください
とお願いしまして
解決の方向へ向かいます
がしかし！！
撤去費用の見積もりがﾒｰﾙで
77000円
と来たんですね
おいおいおいおいお～～～い
鉄柵の根元をさ～
ｻﾝﾀﾞｰとかｸﾞﾗｲﾝﾀﾞｰで切って半日でしょ
鉄を廃棄所に持っていっても1時間
廃棄料金は数百円
オイラがやったら半日の労働と数百円ですよ
今まで1回も見積もりに
ｸﾚｰﾑ入れた事無かったのですが
今回はﾒｰﾙ読んだ瞬間に
熱い感情が出てしまって
即電話してました
なんでこの値段になるのか
明細を見せてもらえますか？
たぶんもうﾁｮｯﾄ安く出来ると思いますよ
交渉の結果
鉄柵の撤去は2万円
鉄柵は物件の目の前に置いておいて
廃棄は頼もしい大工のｲﾁﾛｰさんに
お願いしました
何も知らないオーナーの場合
黙って7.7万円を支払うのかも知れません
不動産はここら辺が
投資とは違うポイントかも知れません
完全に経営なのですね
おいらはただの素人ではないのですよ
というﾒｯｾｰｼﾞは発信しないとイカンですね
投資するために
・数字（事実）を見る事
・自分の受けた感覚
この二つを組み合わせて判断・実行していきます
株式でも不動産でも同じです
数字を見て、自分でも裏付を確認して
あれ！？オカシクナイか？安すぎないか？
とか
あれ！？オカシクナイか？高すぎじゃないか？
とか
辻褄が合わない事（ひずみ）を
見つけた時に
投資の判断が
クルリと変化する事が
多くあります
投資とは離れて
大統領選挙の報道です
538人のうち306人をバイデン氏が獲得して
トランプ氏は232人ですか・・・
接戦を制したバイデン氏のようです
↑数字（事実）を見た結果
この数字的結果と
自分の感覚を交差させると
あれ！？オカシクナイか？
と思ったのです
ニュース、新聞、ヤフトピの情報だけを見るとですね
トランプはメチャクチャだぁ
ヒドイ！！ヒドイゾ！
そうだそうだぁ
って論調一色です
このマスコミ論調からすると
選挙結果は
9対1とか8対2で
圧倒的にバイデンが勝つ感じじゃねーの？
トランプ氏は43％も獲っているじゃん
なんで？
↑これ自分の受けた感覚
投資家の性でしょうか
・数字（事実）を見る事
・自分の受けた感覚
を頼りに
色々調査するとですね
オカシナ事実・現実が沢山あるようです
なんでニュースにならないの？
と不思議な事が多発しております
Youtubeでは
大統領選挙とコロナ関連の動画をUPする事は
規制されています
なんで規制するの？
色々見たところ
マスメディアの意見と
web上の個人発信の情報と
正反対の真っ向勝負！
みたいになっておりますね
投資家としてナニを信じてどう行動するか？
考えております
会社経営者のﾀｸﾐｸﾝ（仮名）と
重要なﾐｰﾃｨﾝｸﾞを実施しました
以下議事録です
----------------------------------
・投資活動の現況と近未来
・飲食業界のこと
・アメリカ選挙
・陽性数と検査数→陽性率
・昨年4月の検査数と12月の検査数
・紙の資産のこと
----------------------------------
5時間分くらいのﾈﾀがあるのです
が
1時間のｸｲｯｸ会議でした
投資＆ﾌｧｲﾅﾝｽ系のﾈﾀは
孤独に勉強が多いのですが
重要な会議をする事で
・説明を聞く
・意見を聞く
・説明する
・意見を言う
・内容を整理する
かなりのｲﾝｽﾋﾟﾚｰｼｮﾝをもらいます
ありがたい時間に感謝です
本当は5時間くらいﾄｰｸしたいんだよなぁ
緊急事態宣言が発令された影響で
銀行面談がﾘﾓｰﾄ面談に変わりました
ﾜﾀｸｼが銀行に行く予定でしたが
ﾀﾌﾞﾚｯﾄが郵送されてくるようです
ZOOMの様なモノで面談するのでしょう
必死のパッチで集めた書類も郵送で送る事になりそうです
web面談ならば
勤め先を休まなくても出来るんじゃね？
と思いました
が
二時間位かかるそうなので自宅で実施します
本当に色々な仕事（生活）スタイルが変わっていっております
大学は殆どﾘﾓｰﾄ授業だそうですね
アチコチから
授業料高くないっすか？
って疑問も生まれてくるような気がします
色々な新たな事が起こりますが
都度アップデートして対応しようと思います
投資をするにあたり
近未来を予測する事はマストです
色々な情報を受け取って
自ら調査して
自ら判断して
自ら行動する
これがとても大事だったりします
そして
今の時代は
調査する事はとても簡単です
ググるだけで色々な事が深く学べます
ﾃﾚﾋﾞでも
ﾕｰﾁｭｰﾌﾞでも
世間話でも
取り入れた情報は
盲目的に信じるのではなく
ググるようにしております
ｲﾝﾌﾟｯﾄした情報が立体的になり
自分の中に落ちていきますね
マスコミに出なくなった
大学教授がいらっしゃいます
その方の意見や主張は興味深くて
学びになりますので
むさぼるように観ております↓
中部大学の教授でしたか？
【武田邦彦】
こちらは東北大学の教授？でしょうか
中国出身の日本に帰化したﾋﾄです
かなり鋭い事を言っております
数日前にチャンネルを教えてもらいまして
延々と観続けております（笑）
マスコミより信用できるんだよなぁ
はっきり言って面白いです
【張陽チャンネル開設】
おかげで大統領選挙がプロレスみたいに見えてきます
どうなるか解りませんが
近未来の予測としても役立ち
自分の学びにもなりますし
投資判断する際のﾈﾀにもなります
お薦めする動画です
納税証明書をもらいに税務署に行きました
なんだか最近はスマホで確定申告できるようです
過去3年分の納税履歴と
税金の滞納が無いか？
の書類をもらいました
結構待ち時間があるのですが
色々なヒトが居て面白いです
・確定申告のやり方を聞きに来たオバサンは
働いても働いても全然貯金が貯まらないのよ！
私はどうしたら良いのかしら？
と税務署員にボヤいてました
・ややﾔﾝﾁｬ風味なお兄さんは事業を起こしたのでしょうか？
初めての確定申告の相談でケンカ腰です
ﾏｲﾅﾝﾊﾞｰは俺ないんだよね！親が無いって言ってたの！
健康保険証ならあるんだけどね
えええ？申告にレシートは要らないの？なんで？
じゃーナニが要るのぉ？
・別のｵｼﾞｻﾝも確定申告が初めてなようです
ナニをどうすれば良いのかサッパリ解りません！
ナニが必要なの？ナニを計算するの？
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄで出来るの？
そこら辺を全部おしえてちょうだい！
・スマホを無くして意気消沈しているｵｼﾞｻﾝ
→オイラのことです
税務署の担当者さんも大変そうです
でも
皆さん納税の意思があるので
税務署に相談に来ているのでしょうなぁ
でも税金を取られるのが若干、納得いかないようです
ケンカ腰のヒトが多いように感じました（汗）
待機時間で人間観察すると暇つぶしになります
1/4が月曜日ですね
脳みそがﾎﾞﾝﾔﾘしているので
年明けの初仕事は
水曜か木曜だと嬉しいです
イキナリ家業の資料作成で
フル稼働なんです
〇税理士先生に提出する確定申告資料
〇購入物件の融資審査資料
二つとも沢山の資料を作成します
帰宅後に残業です（笑）
弥生ﾃﾞｰﾀを入力後にメール送信
2020年は売却があったので
確定申告のﾃﾞｰﾀ作成も細かいのでしょう
いつもは無いのですが
早めに提出するようにヨロ！！
と個人的な催促メールを貰いました
別件で
銀行資料も作成します
役所や税務署に行かねばなりません
↑夜間やっている役所サービスがありがたいです
税務署の資料は、持ち物ﾁｪｯｸに要注意です
以前、印鑑を忘れて
30分程歩いたDaisoで購入した事があります
もう印鑑は忘れないのですが
最近ではマイナンバーの記入が必要みたいです
マイナンバーの記入と
確認の為の個人番号通知書が必要みたいです
税務署は勤め先を休んで行く為
絶対に不備があってはイカンのです
そんなこんなで
一個一個タスクをこなしていこうと思います
頑張りすぎて
体調崩さないように
気をつけないとイケマセン
投資家さんネットワークは
国際情勢や経済、政治について
ﾋﾞﾝﾋﾞﾝとｱﾝﾃﾅを立てている人々が多いです
ﾃﾚﾋﾞや新聞等のﾊﾞｲｱｽのかかったものから
情報を取得すると後手に回ってしまいます
なので私は
それなりの識者と思っている投資家さん何名かの
web情報源を買っております
勉強になる事が多いです
それはさておき
緊急事態宣言はそろそろ発令するでしょうか
１月中旬以降かなぁ
自宅待機は予測しておきたいと思います
近未来を予測するのは
投資家として癖になっております
真冬の自宅待機はやだなあ
仮に
そんな時に停電とか断水が起きたら
かなり面倒です
311の時は輪番停電で
寒い思いをしました
この時期に停電が起きたら
もっと強烈に寒いです
考えられる対策で
懐中電灯と電池を少しだけ買いました
それと
防寒対策で登山用ｼｭﾗﾌの点検
（実は登山が大好きなんです）
大量のﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰを準備しました
あとは
ホカロンとか
ゴミ袋とか
水を貯めるﾍﾟｯﾄﾎﾞﾄﾙとか
鍋用のガスとか
買っておこうかなぁ
杞憂に終わればよいと思います
春になれば備蓄した物を
ユックリと消費しようと思います
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