もみ合い後の強含み展開を期待したい！

　５月27日
　日経平均　１万6834.84円(＋62.38円)
　TOPIX　1349.93(＋7.06)
　出来高　18億0568万株
　長期金利(新発10年国債)　－0.120％（－0.010）
　１ドル＝109.77円（0.25円高）

　５月23日　　１万6654円　　17億3082万株　１兆7092億円
　５月24日　　１万6498円　　16億2783万株　１兆6658億円
　５月25日　　１万6757円　　16億1834万株　１兆7826億円
　５月26日　　１万6772円　　17億6943万株　１兆8343億円
　５月27日　　１万6834円　　18億0568万株　１兆6581億円

５月12日、25日移動平均線が、75日移動平均線を下から上に突き抜けた。
さあこれからだと期待したのだが、それから11営業日中、売買代金が２兆円超はわずかに２日、直近(５月19～27日)７日連続で２兆円を割り込んだ。
27日には、東証1部の売買代金が今年の最低水準になるなど商いは低調でした。
大きな波乱のないのは歓迎なのですが、今週あたりからは、そろそろもみ合い後の強含み展開を期待したい。

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　　　朝日新聞　2016.5.28
　　
なるほどリッパー／知りたい投信
　　投資対象を考える・REIT２
　　株以上に揺れ動いた米REIT
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米国の不動産投資信託(REIT)は、株以上に大きく揺れ動いてきました。
FTSE　EPRA／NAREIT米国指数は2007年の高値から09年の安値まで77％下げた後、直近16年５月20日まで４倍近くに上げました。
一方、ダウエ業株平均は07年の高値から09年の安値までの下落率が54％、直近までの上昇率が約2.7倍です＝グラフ左。



　■米市場の影響を受けて

米国は世界のREIT市場で圧倒的なウェートを占めており、各国の市場動向に影響を与えます。
日本でもREITと株は似通った動きをしました。
東証REIT指数は07年の高値から08年の安値まで73％下げた後、16年５月20日まで約2.7倍に上げています。
日経平均株価は07年の高値から09年の安値までの下落率が61％、直近までの上昇率が約2.4倍です＝同右。

株と同じくREITは景気や金利が変動要因となり、同じように動くことが少なくありません。
07年までの米国のようにREITの上昇ペースが株を大きく上回る相場は、バブルの可能性があります。

金利が上昇すれば、借入金に頼るREITの金利負担が上昇し、配当利回りの魅力が相対的に薄れるので、相場の下押し要因になることには注意が必要です。
ただし、物価動向や金融政策からみて、近い将来にREIT相場が大きく崩れる可能性は低いと考えられます。..........