まだ全然足りない

本日の天気はと

土地を評価する者としては、ヒジョーにキチョーな映像です。




普段、業務の中で地域の地盤・地勢特性に加え、この液状化の可能性についてリサーチすることがままございます。

んが、実際にその有様を目の当たりにするってことがないんで、調査をしてる側に危機感というか切迫感がない状況にて漫然とおこなっていた感が少なからず今まではあったと思うのです。

しかし、これを見たら・・・。

以前起こった阪神・淡路大震災時、わたくしめはまだ駆け出しのペーペーで、たしかその日の朝、出勤前の六本木のそば屋でその信じられない映像を目の当たりにし愕然とした記憶が蘇ってまいります。

当時、わたくしめが在籍していた鑑定部の部長も、罹災措置に関する緊急委員会に召集・奔走され、様々な見地からの支援策や対策を模索されていたことをおぼろげながら覚えております。

その際にみた写真やTV映像がうっすらと残ってるだけでしたから、自分自身、今回のこの動画でまた深く危機意識を再度根付かせることができました。

自然・人的問わず、災害というモノは、その瞬間の衝撃もすさまじいものの、実はそのあとに長く続く様々な問題の方が深刻で、ポイントを抑えた一々の解決策を瞬時に判断する作業が絶対的に必要不可欠となってまいります。

われわれ不動産鑑定士のルールブックである「不動産鑑定評価基準」においては価格形成に関する諸原則のうち「予測の原則」ってのが定められているんですけど、結果的にどんなことが起こりうるのかってのをね、予測可能な範囲内にてシツコイくらい考え抜かなきゃいけないなぁ、などと改めて思い知らされましたし、その後に起こる経済的・政策的問題、そして動画のような事態に対する物理的・技術的な防災対策のそれぞれの影響をも含め、今後、価格形成要因がどのように変動・推移していくのかを見極めねば、とも認識いたしました。

そして、これらを踏まえたうえでの決断力とスピードですか。

いやぁ、まだまだ勉強、全然足りないなー。

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