シカとウォッチ

本日の天気はと

よくこんな狭隘道路を設定しましたなぁ。



あー、そーいえば道路の話でいうと、先月下旬くらいに建築基準法第４３条が改正施行されましたね。

いわゆる「但書」とか言ってたアレです。

今は2項2号で「例外許可」（建築審査会の同意：要）ってなカテゴリー分けがされ、省令第１０条の３第４項1～3号の何れかに該当すればＯＫってな建付けに変更されております。

具体的（といっても抽象的だけど…）には

1号は「敷地周辺に公共的な広い空地があること」

2号は「公共に用する道で４m以上の幅員を有するものに敷地が２m以上接すること」

3号は「建築物の規模等を踏まえ、十分な幅員のある通路で、法上の道路に接すること」

と規定されており、結局は各管轄、たとえば市区町村の建築指導課などで直接確認することになりますので、まぁ、こちら側の調査としてやることは以前と変わらないのかなと。

他にも2項1号の、幅員4ｍ以上の農道とか港湾道路なんつーのに2ｍ以上接する延床200㎡以内の戸建住宅を建築審査会の同意なく認定しまっせーっちゅー例外規定も設けたりしております故、今まで実務でも曖昧であった部分がちょっとずつ解消されてる感じです。

日々こうして世の中が変化してきておりますので、サボることなく、シカとウォッチしていかねばなーと思う土曜日でございます。はい。



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