ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

包容力とアイディア

2011-03-21 05:56:56 | 不動産鑑定
本日の天気は

ほぉ。

駅弁の「元祖鯛めし」はこーゆー経緯で商品化されたモノなのね。

「災害から生まれた」というところが、またなんとも勇気づけられますねぇ。

考えてみると、いままで電気や水、油もろもろをフル活用して生活なり仕事なりを続けてきてましたけど、今こうして家でも事務所でも、節電や節水に最大限の努力をしてみると、なんだか今までの使い方が逆に異常だったんじゃないのかと思うくらい、意外に普通に暮らしていけちゃいますし、また、これを機にあーしてみよー、こーしてみよー、などと考えを巡らせるシーンも増えてきているような気が致します。

こーしたリセットが必要な時期であったのかもしれませんし、とくに震災以前までも続いていた社会全体に蔓延する閉塞感からの脱却の一つの切っ掛けになればいいなぁと思います。

こんなふーに呑気に言ってること事態、極めて不謹慎であることは重々承知しておりますけれども、しかし、だからといって今、動けるわれわれが立ち止まるワケにはいかないのです。

ムリに明るく振舞う必要性はないし、いたわりが必要なシーンではそうすべきでしょう。

でも、最終的には、みんな生き残らなきゃいけないし、生き抜かなきゃいけないって考えたら、ただ「助かったぁ」だけじゃ全然ダメで、それこそ踏み台にしてでも登ってかなければ、この困難を乗り越えることは不可能でしょう。

よくいう精神論的な部分だけでは達成不能でも、危機から生じた偶然性を捉える観察力・包容力と、それを何かに結びつけるアイディアさえあればなんとかなっちゃうってところを、もっともっと前向きにとらえられるよう、自分の周囲全体に浸透させていければなぁと思います。

で、それが一縷の望みでも光明にでもつながってくのなら、これはもう最高にラッキーなんじゃなかろうかと。

100年以上も愛される商品が持つ魅力とはなんなのか。

自らに照らしてあらためて考えさせられる、そして何よりもこのご時世にホっとさせていただいた記事でございました。

でもって、昨日は娘で、今日は数年前に亡くなった父親の誕生日。
どっちも、もうそばにいなくなっちゃったけど。

お父上。こちらは、まだ、ヘラヘラなんとか生きてます。
どーぞお見限りなきよー、よろしく頼んます。

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ありがたや

2011-03-20 05:49:27 | 不動産鑑定
本日の天気は

すごいよねー、日本人。

こんなん↓すぐ直しちゃうんだモン。大したモノです。



とはいえ、同じ日本人でありながらも、わたくしめには斯様なチカラもノウハウもございませんので、ただただ、今日もひたすら事務所で一人お仕事をする予定。

でまぁ、当然のことながら、お昼にはね。なんか、食べにゃアカンと。

けど、ここの事務所の周りに土日祝日やってるとこっていうとそうそう多くはなく、ラーメン・カレー・うどん・牛丼・チャーハンみたいな感じ。

そりゃぁねぇ?

こんな現状ですから、贅沢は言ってらんないです。

とはいえ、元気なわれわれは本当に元気でいなければいけないのが使命のハズなんで、やっぱしちゃんとしたモンを食っておかなければいけません。

でも、かといって高価なモノには手が出ないし・・・。

などと昨日も思いを巡らしつつ、目白通り対面のロー○ンにふら~っと入ってったら、「○そん亭」シリーズの弁当がこの時間帯でまだチラホラ残っているじゃぁありませんかっっ!!

以前からちょっとずつ試し食いをしていたんですけど、これがねー。けっこーあなどれない程度の美味さなのですよ。

それまでは、セ○ンイレ○ンに大きく水をあけられてた雰囲気でしたが、なんのなんのいい勝負になってると思われ。

しかも、女性向きってんで量がやや少なめで300円切る値段設定してるんで、机の前でジーっとしているわたくしめにとっては至極ありがたい一品です。

デスクライトを一つだけ点灯し、エアコンは一切つけず、おとなしーく弁当を食べながら仕事に勤しむこの幸せ。

ありがたや~、ありがたや~。

道路は直せないけど、底力のピースの一つとして健康と節電に気をつけながらしばらく頑張るよ。

しっかし、報道じゃなく、情報を面白おかしく流すのに慣れすぎてしまったマスコミ関係者にはねぇ・・・。

久米さんや他界した筑紫さんがいらっしゃる頃の方が、切り口がマトモだったような気がすんのは自分だけなのかしらん?

さっ。仕事、仕事。

あー、そーいえば、今日は10年ちょっと前に別れたきり会ってない娘の誕生日だわ。おめでと~

もう13歳かぁ。こんどは中学二年生になるんだもんな・・・。

とにもかくにも無事に生き抜いてることを祈ってるぜ。

とーちゃんは死にそうで死なないギリな感じだがな

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忘れる

2011-03-19 05:41:56 | 不動産鑑定
本日の天気は

あー、もう、笑える話を聞いたんだけど、ちょっと今はこの話書けないぃぃ

うん。

でも、こーゆーときこそ、こーしなきゃダメかもなって話なんで、イキオイつく感じ。

けど、今は言えないや。

さて、震災から一週間経ちましたけど、この間、すごく長く感じられた方も多いことかと存じます。

いろんなことが起こるとねぇ。仕方がないと言えば仕方がない。

しかし、時間なるもの、ほぼ平等に与えられていることから、その中で生活に関わる様々な事象に対処してかなければならぬのがオトナですからツライところでございます。

なんだか一説によると、草食系男子の方が肉食系男子よりも外食にかける時間が少なく、その分、読書とかテレビやDVD、パソコン、ゲーム等に全力で向かう傾向にあるそうです。

非常時でじーっとしとかなきゃならない場合、特に昼間、電気を使わず出来る読書に没頭するにはもってこいの体質かもしれません。

しかし、一方で、肉食系は「イヤなことを忘れる」のが草食系よりも早い傾向にあるみたい。

やっぱ、後のこと考えると、こっちがイイんだろうね。

わたくしめは・・・肉とも草ともつかない感じですが、飲食店とかでのメニュー選びはサクサク決めるタイプなので、とりあえず「肉」でイク!

なので、速攻、イヤなこと忘れるよ。

昨日も国土交通省・地価公示の発表(毎年1月1日付の土地評価額)がございました。

先般申し上げていた

「福島双葉-1(19,300円/㎡・2010/1/1~2011/1/1の年間変動率▲4.0%)」

「福島双葉-2(12,800円/㎡・2010/1/1~2011/1/1の年間変動率▲3.8%)」

との評価結果(尚、公表されているのは価格のみであることに留意)が出ております。

このレベルまで戻すためには、相当の時間を要すると思いますが、過ぎたことを四の五の言ってもしゃーないんで、笑い飛ばすくらいのイキオイにて、みなさん全力で進みましょう

あぁ、そうだ。

自分もやんなきゃぁ・・・ピンチは続く・・・

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やるだけ

2011-03-18 05:45:32 | 不動産鑑定
本日の天気は

こんなとき、なんぞ産む



しかも、そこ吸水口だから、生まれてもそれはその・・・だめぽぉぉ

連日、節電のためライトOFF、且つ、先般地震時の経験も踏まえ、水を水槽の3/4程度までしか張らないようにしてたところ、環境の変化でビックリしたのか産み付けてしまったようです。

いや、ような感じがします。わかんないんで。

おそらく、もともとコケがやや多く繁殖していた部位なんで、孵化する状態まで至らないモノが多いでしょうけど、前回のことも踏まえジックリ観察していきたいと思います。

こんなときですから、もしも運よく生まれ、そして万が一、吸水と親および他の魚の餌食を逃れたのなら、ここで育って一つの思い出として残ってくれたらイイっすね。

あっ。ホントは産卵箱とかミジンコとか必要なんだけど、そんなヒマはない。
自分のことで精いっぱい。

だってさぁ。

そもそもだけど、テレビもラジオもTwitterも東電の批判であふれていますけど、それでも、現場で懸命の作業をしてくれてるヒトがいるのです。

本当に、有り難い。

わたくしめはチカラもカネも出すことはできませんので、出来ることを日常で淡々とやってく、それしかないです。申し訳なし。

だから、一生懸命働くしかないのです。

そのためなら、微量の放射能なんてなんともないぜ。

ガンだか白血病だかで死ぬ前に

「あん時、なんにもできなかったけど、でも、頑張ったよな。オレ。」

と思えるよう、全力でイってやる!

やるべきことを、やるだけです。

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起承転結

2011-03-17 05:58:06 | 不動産鑑定
本日の天気は

ちょっと前にネット上を賑わしていたア○ネスの折鶴の件も、乙○さんの自称ボランティア邪魔の件も、自身の考えであったり行動であったりを示した一端にすぎない、とは思います。

でも、理解はできますが、やはりここは感情を抑えたうえで発言をしていくべきだろうとも思うのです。

重要なのは、現実的な方法でより多くの被災者の方々が助かることです。

ですから、実際にそれに直結する受け入れやすい言葉で表現すべきなのだと思います。

言葉で他人に衝撃を与えるときは、

「まったくハナっから考えが足りない場合」



「感情的になっている場合」

のほぼこの2つのパターンしかないといっても過言じゃございません。

自身の経験や思いを伝えるのであれば、その背景も含めて最初からキチンと話さねばならないのです。

「売れる本を書く」んじゃないんだから、まとめる必要なんてなくって、状況・ケース・事実をシッカリわけて書かなきゃダメ。

古臭いと思われるかもしれないけれど、あくまでも基本はやっぱし起承転結。

こんなことをされたけど、逆に苦労して負担になった、とか、極めて具体的なケースから話はじめれば、最終的な核心にこちらが感情的にならずとも近づけるものです。

それなくして、この状況下、世界は救えません。

にしてもさぁ・・・。

なんでこんなにテレビは不安ばかり煽るんだか・・。

負けねぇぞ。絶対。

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一つの手

2011-03-16 05:56:41 | 不動産鑑定
本日の天気は

天気予報と一緒に放射能予報もしないとアカンよなぁ。。。もう。。。

「福島県双葉郡大熊町大字夫沢字北原22」

ここは例のアレがある場所。

そこから北西に直線距離にして1.5kmほどいったところに、

福島県地価調査基準地「双葉(県)9-1」

という、毎年7月1日付の地価を公表しているポイントがございます。

このポイントは「工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地」内に在り、平成22年7月1日付の1㎡当たりの単価が7,200円。

一昨年が同7,420円でしたから、▲3.0%の下落を示していたことになります。

また、更にそこから北西、あるいは西方向へ直線距離1.5km~2.0kmの地点には、

国土交通省地価公示ポイント「福島双葉-1」

国土交通省地価公示ポイント「福島双葉-2」

という住宅地の地点が設けられ、それぞれ毎年1月1日時点の地価が公表されております。

1年ちょっと前の、平成22年1月1日時点、また、それ以前の地価がいくらなのかは、各自ここで検索して確認していただければよろしいのかなと思います。

で、今回の事故。

いかほどの影響になるのか?

ただし、先の地価調査はこれから3ヶ月半ほど先の時点になるから今回の事態を反映することはできますけれども、地価公示の方は「平成23年1月1日」時点が対象になるんで、嫌悪施設との距離関係ということは考慮されていても、臨界事故のここまで最悪な事態までは考慮されていない価格にて発表されることになると思われ。

まぁ、何らかの意見みたいなものはレビューされるかもしれませんが、考えてみると、不動産市場にて近々に売買が成立すること自体、極めてレアなケースであろうと。

場合によっては、今後の影響をも考慮のうえ公表をそれらのポイントについては中止するのも一つの手なのかもしれません。

こちらの南関東の方でも随時放射性物質が検出される中、果たして、どのように対応すべき、というか意味のあるものなのか、他の被災地をも含め、阪神・淡路大震災時の反省を踏まえ、考えどころではないのかと思います。

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みせつける

2011-03-15 05:39:13 | 不動産鑑定
本日の天気は

原発が爆発したり電気とめるのなんのって、もう情報もインフラも混乱しっぱなしの今日この頃ですが、ま、なんとかね。今日も生きてますよ。

われわれ不動産鑑定業界では、今回で第5回目となる実務修習・基本演習(第一段階)について、東京会場に集合して行う演習実施を中止し、㈳日本不動産鑑定協会から自宅に送られた書類に基づいて鑑定評価報告書を作成して提出ってカタチに変更を余儀なくされております。

コレ一つとっても、なかなかどうして、イレギュラーではございますが、ヒトってなんとかするものなのですね。

さて、東北・関東地方の自動車・電子・鉄鋼等の工場について操業中止の状態はまだまだ続くようです。

ト○タの宮城工場なんて、先月に開所式やったばかりなのに・・・。

他にもサスペンションや車軸、ブレーキを手掛ける別の同社工場もストップ。

ライバルメーカーの日○やホ○ダもしかり、相当な打撃です。

また、電子部門ではソ○ーが複数工場の操業停止を余儀なくされております。

わたくしめの義妹の勤務するメーカーの東北の工場も、建物自体はなんとかもったものの、設備がパーになりストップ状態らしい。

物流についても極めて深刻な影響を与えてしまっているため、すべてのシステムが正常稼働するには相当程度の時間を要するのは必至でしょう。

あまり悲観的・厭世的な見方はスキじゃないんですが、少なくとも一時的にはGDPが押し下がる可能性が否めない状況です。

気持ちだけじゃ数字がアップしないのはわかってます。

けれども、こーゆーときこそ、メーカーだけじゃなく金融関連をも含めて「出来る。切り抜ける。」と信じなきゃアカンと思います。

なんだか、対岸のどっかの国のお気楽な教授が

「最悪の状況に置かれた日本経済が最悪の地震に見舞われた」

などと抜かしやがったそうです。

この、スカポンタンが・・・。

「最悪」なんて、誰のどんな権限でキメやがったんだっつーの。

本当に最悪ってのは、地球がまっぷたつに割れるマグニチュード12くらいの地震が起こったときにでも言いなさい。

あと3つくらいは残ってるぜ。

そーゆーふーに思ってる輩に対し、底力ってのをみせつけてやるイイ機会じゃねぇか。

10年かかろうが20年かかろうが、立ち直ってみせるのが日本人なのですから。

微力ながら、わたくしめ自身も知恵を絞って全ての事象に当たっていきたく存じます。

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重要事項

2011-03-14 05:42:46 | 不動産鑑定
本日の天気は

とりあえず会社と自宅は今日の輪番停電から外れましたけど、明日とか明後日とかどうなん?

もう、水槽の魚ちゃんたちの☆は覚悟いたします・・・。

ちなみに実家の藤沢市は第1グループ。
あともう少しで一発目が始まるのぉ・・・(と思ったら、後、見送りとの発表あり。なんだぁ?混乱しとる・・)。

そーいえば、土曜日に飲食店にいた向こうの席の外国人の方々。

きっと地震のときは、一瞬息止まったことだろうなぁ。

なんだかまだちょっとずつ余震が続いてるんで、少し気持ち悪い感じもございますが、そーも言ってらんないんでね。

いつもよりちょっとだけ気を張りつつ職務にあたろうと思います。

で、今回の地震に対して、いろんな著名人の方々の哀悼コメントを拝見する限り、人種差別的に目を細めたり等のバカにされる行為は普段あるものの、概ねよく思ってくれてたんだなーってのを感ずる機会が多かったです。

一様に共通するのは

「映像の衝撃度」と「日本人の品の高さへのリスペクト」。

おそらく、9.11も似たような部分あるんでしょうけど、未曾有の事態が露呈したとき、他人事とは思えないって感覚を共有する土壌が今って世界各国に備わってるんですよね。

それそのものは「映像のチカラ」以外、なにものでもないけど、所謂「偽善」とかそーゆーモンじゃなく、感性とか本能とかの部分に訴えるモノなんだと感じるのです。

それと、リスベクトに関しては、人のチカラというか、若干掘り下げると「好かれるチカラ」というか。

海外の方は、きっとそれを掴んで離さないんだと思います。

勿論、このことは我々自身、大いに歓迎すべきことだと思うし、ある意味、誇りに思うべきことでもあると感じます。

けっこー本気に心配してくれる人がいるという有難さ。

集団にとっても、個にとっても、非常に重要な事項だと考えます。

最後に、被災された方々に対し、御悔みと御見舞いを申し上げます。

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最低限じゃなく

2011-03-13 05:48:23 | 不動産鑑定
本日の天気は

一昨日の地震の関係でスルーしましたけど、昨日、開業でしたね。




流石に記念式典は中止したみたいだけど・・・。

演出、なかなかいいじゃない。こんなときは特に、ね。

企画的には凡庸なモノかもしんないけど、素直にあったかく感じます。

昨年末くらいですか、博多に行きましたけど、ちょっと元気なかったモンなぁ。

最初の整備計画決定から40年弱、ようやく実った一大事業です。

ただ、アレだな。

大分と宮崎は、どー思ってんだろか?

「全線開通」とは言いつつも、後で来る可能性が残ってる長崎は別として、複雑だろうなぁ。

宮崎なんて、ホント、前に仕事で行って電車乗ったらほっとんど単線だったし。

たしか当時は高速道路も南部の方しか走ってなくって、帰りに福岡行くのにワザワザ鹿児島経由で戻った記憶がございます。

大分とかもさぁ。

申し訳ないくらい、温泉と唐揚げのイメージしかないぜ。

昔の会社の同期というか信託から出向に来てたヤツが、大分の支店にいるときに不動産鑑定士の第二次試験に受かって。

そしたら、なんと、大分県庁の県長室かなんかに呼びつけられて、そこで合格証書を頂戴したらしいよ。

「何年ぶりかの快挙です!」みたいな

すごいよねー。

迎合したいのかそうじゃないのかよくわかんない、っちゅーか、面倒臭い

そーゆー意味では、政治力というのか、話せばわかるというのか、最低限じゃなく、最大限の努力が必要だなーと思いました。

さて、と。

昨夜もやや慌ただしく某所で、わたくしめの人生において最高に大切なお方とだったんで、心機一転、本日はちょっち気合い入れて仕事やりますかねぇ。

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すごかったねー

2011-03-12 05:50:57 | 不動産鑑定
本日の天気は

いやー。びっくりしましたねー > 昨日の地震

建物の崩れや津波等で被災された方々もいらっしゃるし、先日お会いした高校の同級生たちも湘南方面に住んでる方が多いんで、ご家族を含めかなり心配です。

しかし、Twitterってスゴイねー。

情報はガセも含め、一番早くてつながるから、ずーっと拠り所になってました。

一時期は電話もメールもNGだったんで、ホント、このツールのチカラはスゴイです。

ラジオも流してはいましたけど、ラジオ自体が「Twitterで情報提供して~」と訴えてるくらいでしたからね。

それと、オモテにちょっと出たら、まぁ、歩いて帰ってるヒトの数が多いこと

これが群集心理なんだなーとかイロイロ考えさせられました。

他にも、この地震に乗じて日経225先物を売りまくっている輩もいたりと、いろんなヤミーが世の中に噴出してましたよ。

その一方で、いろんな場所が避難所として開放されたりと、支援の輪もみられ「捨てたモンじゃないなー」とも感じました。

で、わたくしめはというと。

①とにかく動かないのが安全

②仕事が溜まってる

③家族はとりあえず無事っぽい

ってことで、迷わず事務所で待機。

と、決めたら即座にコンビニに買い出し。

まだ混んでおらず、モノも無くならないウチにカップラーメンをガッツリ購入。

水も普段から事務所に十分確保してあるので、快適、快適。

あとで冷蔵庫に入ってるでも飲んでまったりすっかなー、くらいの極めて呑気な状況でした。

意外にこのビルも揺れには強く、いまさらながら7年前にココに決めてヨカったなーと感じ入りました > オーナーさん、ありがとうございます

ホント、事務所はちゃんとした施設じゃないとダメよね。

前の靖国前のベ○ベデーレ、平気かなぁ・・・。

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