ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

話したいこと

2011-06-10 05:57:16 | 不動産鑑定
本日の天気は

そのぉ、どっちかっつーと、我々の商売はある意味「提供型」のサービス産業の部類に入んのかもしんないけど、ただ、根本の部分には「求めに応じて」って枕言葉が必ずついてまわるのかなぁ、などと感じております。

というのも、その「求め」を先ずは把握しなきゃなんない。

これがねー。意外に難しかったりするんです。

一番ダメなのが、人の話を聴いてるようで、実は自分の都合のイイことのみで事案を作ってしまうパターン。

入口部分でコレやっちゃうと、エンドで相当の開きが起こり、感情的な部分とは別に、物理的・現実的にも仕事が達成できず信用を失うっちゅーケースがままございます。

こーゆー類の方々は、いくら「それはダメですよ」と注意をしても、そもそも聞き入れる素地が出来てないんで、傍目にはダメなことが分かっていながらも、実体験で「失敗した~<(ToT)>」と感じてもらうのが、その更生方法としては手っ取り早い。

無論、ケアはやるべき人がやることにはなるんですけど、それでも「自らが真に理解する」ってことが重要なんで、まだね。途中、ガタガタするよりはスムーズです。

相手側は「話したい」から来てるんであって、ハナっから「アナタの考え方に賛同したい」ワケじゃないのよね。

しかも、悪いことに、自分からはなかなかウマク説明が出来ないことを話しに来てるんで、黙ってこちらも聴いてると、同じ言葉の繰り返しになってしまい、実は重要だったっちゅー部分を聞き出せない、理解出来ないまま会話が終わってしまうリスクもグンと高まります。

ですから、相手の話の腰を折らない程度に、

「そうすると、ここまでのお話をまとめると、こーゆーことですか?それは本当に困りましたねぇ。」

とか、

「そうですか。それは私も思いもよりませんでした。勉強になります。」

だとか、相手が次の話を繰り出しやすいような場を自ら作っていくことが、素材を多く集める切っ掛けに繋がってまいります。

脱線しない程度に、「自分が何を訴えにココに来ているのか」という趣旨を明確にさせることが必要不可欠でしょう。

多分、これは我々の生業だけじゃなく、公私問わず通ずることなんだろう、そう感じております。

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信じることも必要

2011-06-09 05:50:36 | 不動産鑑定
本日の天気は

なんかこう、アレだね。

こーゆー商売やってっと、情報収集や理論構築がかなりの部分で重要だっつーのはね、わかるんすよ。よく。

でも、あまりにもそこに固執しすぎると、仕事になんないっつーか、キリがないっつーか。

学者じゃないかんねぇ?オレラは。

そこに至るまでの道のりが長すぎると、やっぱそれはそれで問題かなぁと感じることが多いです。

しかも、その集める大方の資料が過去のモノだから「リスクを減らす」っちゅー意味では重要かもしんないけど、全く新しい局面の打開ってのには何の参考にもならないってなことも一方では少なくないっす。

結局はそーゆーモンに基づいた判断ってのが一番重要になってくんのよね。

「完璧にやろう」ってこと自体、そもそも無理があって、どこの時点で踏み込むのかってのがビジネスでは大事なんじゃないのかなぁ。

これは組織の大小に関係ないと思います。

ウチみたいに小さくても、一人一人の決断の鈍さが重なれば、それはそれでダメダメですから。

ましてやデカイところで、みんなして「あーでもない、こーでもない」って言ってたら、それこそ目も当てらんないわな。

震災の影響で、またもや倒産件数が増加したってニュースが報じられておりましたけど、こんなときこそ実行速度に対する危機管理ってのを徹底してかなきゃいけないんじゃなかろうかってね、思います。

必死さが必ず英断に結びつく。

そう信じることも、時には必要なんだと感じます。

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使いたくない

2011-06-08 05:55:02 | 不動産鑑定
本日の天気は

国会もたまーに観ると激しいよなぁ。



相変わらずのシツコさが、もうトレードマークのようになっちゃいましたけどね。この方も。

ああ言えば、こう言う、こう言えば、ああ言う、みたいな。

そー言えば、似たような人、前にお会いしたことがあるようなないような...。

さてさて。

先般、IPO(新規株式公開)を申請した米グルーポン。

売上はムチャクチャ上昇してるらしいですけど、損益レベルでは未だ赤字続きのようですね。

勿論、それも想定内であろうことは承知しておりますが、規模とか将来性とかでは図れない不安要素っていうんすかねぇ?そーゆーのを不思議と感じさせちゃう企業でもあります。ここは。

たぶんなんだけど、グルーポンを利用する人間って、たとえば

「80%OFF!!」

って話だから使うのかなと。

「好みだから」とか「本当にいいものだから」とか、そんなんで来るお客とは根本的な感覚が違うんだろう、そう思うのです。

45時間のみなし残業をも厭わず、こーゆー企業に就職して働くってのは、それはそれで悪いことじゃぁないとは感じます。

ただ、絶対的な小売サイドの犠牲のウエにしか成り立たないという構図をね、よくよく理解されてお仕事に取り組んでいただきたいかなと。

なんかねー。不動産鑑定士の現状にとてつもなく似てるような感じがしちゃってさ...。

基本、このサービスは使いたくない、使っちゃいけないと、今の時点では思います。

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意図がわからん

2011-06-07 05:56:20 | 不動産鑑定
本日の天気は

どーも憲法についての議論が不十分のまま、今回のコンピューター監視法案の話が進んじゃったって感が否めません。

憲法第21条には、

1.集会、結社及び言論、出版その他一切の表現の自由は、これを保障する。

2.検閲は、これをしてはならない。通信の秘密は、これを侵してはならない。

とね。あるんすよ。

また、同法第35条には、

1.何人も、その住居、書類及び所持品について、侵入、捜索及び押収を受けることのない権利は、第33条(何人も、現行犯として逮捕される場合を除いては、権限を有する司法官憲が発し、且つ理由となっている犯罪を明示する令状によらなければ、逮捕されない)の場合を除いては、正当な理由に基いて発せられ、且つ捜索する場所及び押収する物を明示する令状がなければ、侵されない。

2.捜索又は押収は、権限を有する司法官憲が発する各別の令状により、これを行ふ。


うーん。。。

なんだか、どーもこーした前提を忘れてズカズカと土足で無理矢理自宅や職場に上がってきてるよーな雰囲気をね、感じるのですよ。

一番あっちゃいけないのが言論の弾圧です。

どーとでも取れるような曖昧な文字面だけ並べ、使う側の都合で検閲やらしょっぴくやらをやりかねない。そう思っております。

しかも、この混乱時期に、アンタ、本当のことが伝わらない世の中になったらどうする?

わたくしめんとこも、しゃーないとはハラを括りつつも、だ。

それでも小さい子供のことを考えたりもしますよ。そりゃぁ。

真実を自らの利権を守るがために封じ込める、そーゆーチンケな考えだけはお辞めいただき、それを無にしたうえにて、一部の業者やハッカーのみを対象とした特別な法律として再議論してもらいたいなー。

とにかく、焦って進める意図がわからんぞな。

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ハラん中では

2011-06-06 05:49:17 | 不動産鑑定
本日の天気は

あと2週間弱で土日休日のETC上限1000円ってヤツ、終わっちゃいますね

ただ、深夜割引とか通勤時間帯割引なんかの前からやってる割引制度はそのまんま残るそーなので、あんまし悲観することもねーのかなと。

けど、たとえば平日に休みとってどっかいこーとかしてるときに上限2000円の案が実施されないことになったってのは残念無念。

こーゆー細かいこととかってのがね。けっこー後で効いてくるっての、分かってくんねーだろうなぁ。

まぁ、今年の夏はとにかくあちぃの我慢しなきゃいけないだけになりそーだから、そんなに出かけてどーのこーのってことじゃぁないんだろうけど、それだってお盆休みに一切家から出ない可能性っちゅーのは低いな。うん。

にしてもアレだな。

さんざん気前のイイこと言ってて、都合悪くなったら取りやめってのがねぇ?

辞める辞めないのお話しもそーですけど、二枚舌というのかなんなのか、そーゆー仕事を仕事と呼んでいること自体、恥ずべきことかなと。

わかんねーよなぁ、つーか、わかりすぎて、わかんねーよなぁ。

結局、一般社会的な職業についてけない、若しくは向いてなったから政治家や官僚になんのかなと。

おそらく一般ぴーぽーな普通の国民のほとんどはそー思ってるよね。ハラんなかでは。

単に何にも言わないからって、いつまでも上目線でいんなよと。

さっ。

自分の将来、またいろいろ考える一週間のはじまりはじまりぃ


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安全運転を

2011-06-05 05:51:50 | 不動産鑑定
本日の天気は

犬!ダメ!そんなとこいちゃぁ(;゜Д゜)!



あぁ、そうだ。電力会社の話題といえば。。。(尚、その後、このワンちゃんがどーなったのかは存知ません。あしからず)。

中部電力や四国電力、それに三井物産なんかが出資したカタールの発電・海水淡水化プロジェクトサイトの完工式が先月末に開かれておりましたね。

世界で一番デカイ電力・水供給装置の誕生ですわ。

具体的にはガスタービンと蒸気タービンによる多軸式の発電設備、それと、フランス製の増水設備で構成されてて、今後、これによって作り出された電力と水はこの先25年間、国営カタール送電送水公社に販売されるそーです。

中部電力と言えば、例の浜岡原子力の全号機停止ってのございましたけど、これを見越してカタールから液化天然ガスの追加調達を取り付け、更なる要請も行なっていたんすね。

そう。

世界の舞台ではね。

しっかりと原発じゃないプラントの安全、且つ、安定的な運営に気を使ってやってんすよ。

それ考えるとさぁ。

もーちょっと日本でもなんとか出来んじゃねーのかと、思わずにはいられません。

いや、勿論、自分はエンジニアじゃないんでわかんないすけど、ただ他の国だけで頑張ってる場合じゃねーだろうなぁと、そう感じちゃいます。

商売も大事だけど、とにもかくにも安全運転、宜しくお願い申し上げます。

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やってこない

2011-06-04 05:50:27 | 不動産鑑定
本日の天気は

ミートソースには、やっぱワインビネガーが会うな。うん。

さてさて。

アメリカとロシア、それにNATO。

うーむ。。。やっぱし折り合いつけるのは難しいんですかねぇ?

新STARTには調印したものの、結局は核弾頭の数自体、あんまし減らないみたいだし゜(゜´Д`゜)゜

そもそも、アメリカも甘いのか元々サラッサラそんな気がないのかはわかんないすけど、やれ北朝鮮やイランが欧米に達する大陸間弾道ミサイルを打ってきたら、とか、ルーマニアとかポーランド辺りで低レベルのMD配備を画策したり、なんだかワザとロシアを怒らすよーな言動や行動を繰り返しているってのもねぇ、気になりますよ。

結論として

「核兵器保有=大国」

の幻想は各国共に捨てきれておらず、これはもう、数年前のグルジア紛争云々が火種とかっちゅーレベルのお話じゃぁないっす。

現に、拒否られるのがわかっていながらアゼルバイジャンのレーダー基地の共同使用案をチラつかせ、互いにMD政策の強化を確認し合う等、既に対等の協力関係は不可能な状態にまで陥っております。

ロシア側の大統領選挙も絡んでの状況となった今、関係修復・改善には時間を要するんじゃないのかなー、などと予想しております。

平和な世の中は、いつになってもやってこないモノなのですね。

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イメージばかりに

2011-06-03 05:55:03 | 不動産鑑定
本日の天気は

岩手の仮説住宅建設が順調に進んでんのは、やっぱしズブズブなお陰なんでしょうかねぇ?

効率がイイかそーじゃないかの問題で、随意・丸なげすりゃぁ、んなモン、チャチャっとね。出来ちゃうじゃんかと。

多分だけど、その時々に応じてっちゅーよりは、適切か否かってのを総合的に判断できる数少ない人間がいれば、世の中ってけっこースムーズに回っちゃうんだと思う。

会議一つとったって、それぞれの言い分をまともに聞いて調整なんかしてたら、時間も事態も刻刻と過ぎ、ケースによっては状況が変わっちゃうことだってあり得ます。

宮城県なんてねぇ?

こんな一刻の猶予を争う時に、理詰めは要らないな。

普通に考えて、現場判断で十分っしょ。

てか、モチベーションって本当に大切だと思います。

それによって本気になるのが正常であって、無理な競争が正常だとはとても思えません。

誰もがハッピーになれなければ、議論なんて意味ないし、そんなことしてる間に土嚢にガレキを詰め込んでる方が全然世の中のためになるんだと感じます。

なんちゃら塾がどーのなんて、この際、どーでもヨシ。

業者に任せられる部分は英断でドンドンやらせるべきでしょう。

本気で復興したいなら、それしかない、そう思います。

「利権=悪」という構図を招いた政治家の責任とは別に、イメージばかりにこだわる国民とマスコミの愚弄さってのも、少々危惧する次第でございます。

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メリハリ

2011-06-02 05:47:40 | 不動産鑑定
本日の天気は

ユースにも面白い選手いるねぇ( ^ω^)




微笑ましいし、大事だと思うよ。こーゆーのは。

アタマでアレコレ考える前に「楽しめ」って声に素直に従ってみるってのはね。
スゴク自然でイイことなんだと思う。

だらだらと単に決まったことヤってくんじゃなくって、メリハリってのも重要でしょう。

メリハリと言えば、わたくしめ、ワリと朝方~お昼に掛けてはホンマ、自分で言うのもなんなんすけど闊達。

でも、午後はまるっきしダメ人間(;^ω^)

ただし、夜の時間、たとえ仕事をしててもある程度リラックスしながら出来るし、ましてや何もなければ本気モードでの心地よさを感じることが出来ます。

活力を維持してイクには、自らにあったスタイルを確立してくのが近道ですが、そーゆー意味ではウマイことね、いまんとこ出来てるよーな気がしております。

いつもいつも気を張ってたら、「もたない」というよりは、周りを不快にさせちゃうことも多くなると思うし、かといって気合い入れなきゃ出来ないこともあるし。

この短い人生で、一番大事なモノを守るため、メリハリつける生活はとてもとても重要でございます。

さてさて。

今日も午後からの会議、テキトーに頑張りますかね\(*⌒0⌒)♪

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譲れない闘い

2011-06-01 05:58:16 | 不動産鑑定
本日の天気は

気付いたら、ガザの封鎖って4年ぶりに解除されてたのね

パレスチナ紛争に対する新たな切り口を、エジプト暫定政府が示したっちゅー格好ですな。

ハマスとファタハの調停和解ってだけでもスゲぇなぁって思ってましたけど、ここまで来るとホント、本気モードなんだと感じます。

もともとミョーな話、地上の検問所を閉鎖したら、トンネル掘って武器運んだってんだから、なんともバカバカしい限りなんすけどね。

勿論、現段階ではイスラエル側がゲリラのガザ入りに神経を尖らせているため、制限付き解除ってカタチなんだけど、それでも既に何百人もの人々がガザからエジプトに入国したようです。

もっともその前から例の混乱に乗じて入っちゃってはいるものの、エジプト人がパレスチナ人に同情的だったってのも功を奏し、そのころからほぼノーパス状態だったみたいね。

アメリカも近年は急速にパレスチナとイスラエルの共存案ってのをグイグイ押しまくってますから、今回のこの流れはある程度の段階まで一挙に進むような、そんな予感がしております。

ただ、パレスチナ側の思いは、あくまでも

「東エルサレムを将来のパレスチナ国家の首都とすべき」

ってところにあり、逆に、イスラエル側は

「エルサレム全体を国家の首都とすべき」

とし、ココの部分では相変わらず互いに譲っておりません。

パレスチナ側は現段階にて国家独立も視野に入れた戦略をとろうとしておりますが、来年11月のアメリカ大統領選挙におけるユダヤ市民票をどこまで取り込むのかをも含め、今後とも中東和平、そしてその後の世界経済への影響を注視していかねばなと思います。

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