ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

そーゆー時期もあってヨイ

2018-10-11 05:58:41 | 不動産鑑定
本日の天気は

怖いなぁ



でも、リスクをある程度察知してるパターンであれば、逃げられるケースもあって興味深いっすね。

万事おっかなびっくりってのも如何なモノかとは思うけど、コレはホンマに危険ってコト、そこかしこで遭遇いたしますし。

慎重にイクところと思いっきり進むところの見極めがポイントなんだろうけど、これがアナタ、そうウマクいかないのが人生ってモンでして。

そうねぇ…10年前、いや、もっと前か、15年前くらいとかは怖いモノ知らずというか、そもそも世の中を知らなかったってのもあって、平気でズケズケと直線的に勢いよく突破するやり方を好んで採っていたフシがございます。

それでね。不思議と通用したのよね。ふいを突く的な感じで。

だけど、それって一方では、やっぱ何方かの犠牲のうえに成り立ってたモノであって、今なんか特に皆も一緒に持ち上げていかなきゃアカン立場でもあるんで、どーしても周りをみるよーになっちゃったかなと。

ただ、根本的な部分は変わってないんで、相変わらず脳内アイディアと瞬間的な思いだけは明確にGOって感じですから、あとはそこを違う自分がどんなイメージでブレーキをかけてくかってところをね。模索中です。

そーゆー時期も、あってヨイ。たぶん。

試行錯誤な毎日ですが、よりよいカタチに仕上がっていけるよう、本日一日も真摯に向き合っていく所存。




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軽佻浮薄にならず

2018-10-10 05:58:20 | 不動産鑑定
本日の天気は

迷子になってから3年ぶりの再会ですと。



感動いたしますなぁ

人間の世界でも戦争なんぞで故郷を止むを得ず離れなければならなかった方々ってのが沢山いらっしゃいます。

韓国の文大統領のご両親も朝鮮戦争中に北朝鮮から韓国に逃れてきて、その最中にお生まれになった方だとお伺いしております。

失郷民な方々は何回か実施されている離散家族再会の機会にご親族とお会いしているよーですけれども、恐らく、そーゆーご経験が彼を今突き動かしてるんだろうなぁと、個人的にはそんな風に想像しているところでございます。

固執しなければ生きてはいけるけど、でも、やはり、ココロの拠り所っていうのはね。それぞれ揺るがないモノがあって、それはもう、どーすることも出来ないんですな。

背景っていうんですかね。先ずはそれを知ろうとすることってホンマに大事だなと。

軽佻浮薄にならず、何事にも真摯に対応していきたく存じます。



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やる時はやんないと

2018-10-09 05:57:00 | 不動産鑑定
本日の天気は

あったねー。カネがシュっとイクのよね。



まぁ、しかし、ちゃんと向き合ってやり取りできる方がいいわな。うん。

今週ハシッカリと向き合わなきゃアカン案件がございます故、本日も短いですがこの辺で。

やる時はやんないとね。

では、一週間、各自持ち場での奮闘をお祈り申し上げます




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判断と人間力

2018-10-08 05:56:38 | 不動産鑑定
本日の天気は

上に向かってから90度に横に曲がるときがすんげードキドキするわ



狙ったモノを逃さないためには、如何にターゲットに向かって迅速な対応が出来るかってことなんでしょうね。

そのためには節目ごとの判断の速さが重要になってくるので、その瞬間までの人間力・経験を積んでかないとあきまへん。

てことは、同じ事の繰り返しで満足しているワケにはいかないのであります。

3日目。

また新たな体験をいたしました昨日までの2日間でしたが、これを糧に、また今週以降、乗り切ってまいりたく存じます。

先ずは目の前の最終日、頑張りましょう。



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起こり得ること

2018-10-07 05:59:15 | 不動産鑑定
本日の天気は

えー



プロのところでやられちゃうとなぁ…。

あぁ、でも、こーゆーこともあるよな。自らの身になって考えてみると。うん。

そりゃぁもちろん、ないに越したことはないんだけど、起こり得ることです。

万が一のための保険なんてのもあるけど、本来、そーゆーことがないよーに集中するのが我々の役割だから、そこはホンマにシッカリしないとね。

てなワケで2日目。

準備超不足な状況だけど、何とか乗り切るぞと。


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もがきのその先へ

2018-10-06 05:59:56 | 不動産鑑定
本日の天気は

全員無視がやっぱオモロイな



キレイなフォームよね。

途中のもがきはあっても、最終的なカタチは傍から見るとキレイっていうのが理想かな。

そんなワケで、今日から3日間はもがきの期間なので、しばしこちらも短文にて失礼いたします。

って、のっけから某区イベントに中途までお手伝いですね…いやぁ、ハードですわ…。




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直後のモノだけではない

2018-10-05 05:58:30 | 不動産鑑定
本日の天気は

こえーよ



たまたま落ちなかったからヨカったけど「安全対策ってのは忘れがちなモノ」ということが身に染みて分かってないと、こーゆーことが起こっちゃう。

想像力っていうのかね。現実的なシュミレーションがどこまで脳内で出来てるか、また、それが独り善がりな想定に陥ってないか、ってのを同時並行的にやってかなきゃなんない。

ですんで、たとえば甚大な自然災害なんぞに襲われた際、やっぱ、一般ぴーぽー的な考え方とズレてると、そこは一時避難、すなわち災害直後レベルには対処できたとしても、避難生活なんぞの二次避難の段階でかえって迷惑がられる、なーんてことも起こり得る。

出来ることを出来るタイミングで、尚且つ、自分たちの経営・運営サイクルに支障が出ないような安全に対する準備をしておくこと。

物理的・手続き的にやらなければならないことは、それはそれであると思います。

ただ、東日本大震災後の原発事故で直接、あるいは間接的に被災された方々のメンタル、あるいは事務的な支援のこととなると途端に萎んじゃったりして。

安全と一言で言っても、どんな安全なのか、結局のところ、その人にとっての行き着く幸せのカタチってなんだろうかと、そこまで落とし込んだ考え方が出来なければ、本当の意味で他人を救うことなんて出来ないと思うし、もっと言えば元も子もない話だけど、支援という名を借りた自己顕示欲の発露で終わってしまい兼ねないのかなぁと。

その後の苦労に耐えかねた自殺とか離婚とか精神障害とかね。あんま表に出てこないことだけど、ホント、多いんすよ。

対策の方法論としては、最も記憶と記録としてのインパクトが残るであろう、その直後のモノだけではない、という経験を実際にしている身からすると、なんだろうなぁ…。ミョーな方向にいかないといいなぁ、という思いもあったりなかったり。

ま、そんなこんなで、また少しイロイロと考えるうえでの準備を本日一日実施したく存じます。


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あきらめなければ

2018-10-04 05:59:48 | 不動産鑑定
本日の天気は

耳という概念もないんだろうけど「これがついてるのか」というピュアな認識なんでしょうね。



けっこー身近にあったモノが、実は自らをめちゃめちゃ助けてくれる代物だったんだと気付いたときの高揚感っていったらね。凄まじいモノです。はい。

昨今だと古いマンションの建替事業なんてのもポツポツと表に出てくるよーになりましたが、話だけみれば頓挫した例がザラにある状態でしてね。

大体、40年前の法規制ってのはもっといまよりも緩やか、というかノンビリしてて、ワリかし高容積が取れたんですな。

でも、このご時世、やれ日照権だの景観法だのと問題山積な状況下、建てられる建物のボリュームもグっと縮小されるよーになったんで、現状のままでは既存建物容量を確保できない、なーんてケースも少なくないんですな。

そんなときにどうするかと。いや、あるじゃないかと。

そう。隣の土地です。

抱き合わせ的に実施するってのもアリだし、都内とかですと、相続税がガッツリかかっちゃうっから…てな理由で、素地値自体の高騰ってのも相俟って、譲渡してもらえるっつーのもあったりして、ウマイこといっちゃう例も見受けられます。

あきらめなければ、手は必ずある。

本日も午後から某所にてご相談を受けますが、柔軟な対応を心がけてまいる所存。




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気持ち優先

2018-10-03 05:59:30 | 不動産鑑定
本日の天気は

へー。こんなに人懐っこいのもいるんですね。



恐怖がゼロってワケでもないんだろうけど、恐らくリスクを負ってでもついてかなきゃアカン何かを感じ取ったうえでの行動なんだろうと思うのです。

人間も同じで、何やっててもね。リスクってのは付きモノです。

でも、それを恐れてばかりいたら、その人生は無味乾燥になっちゃうのかなぁと。

自分が独立したのもそーだけど、安全パイを取るのなら、そのまま縋り付いてでもサラリーマンをやっとけばヨカったんです。

そーゆー己であることが果たして本当に自身にとって最良なのか、まぁ、20代のわたくしめなりにね。考えてみたんですな。

勿論、ポヤ~んとしたザックリワイルドな算段ってのは立てておりましたけど、それがあったからってポーンと外に突然出たりは致しません。

自らのココロの幸せっていうんですかね。あるのかないのかわからない幻的なモノを、どーしても掴みに行きたかったと。そこにつきます。

起こるかどーかも定かではないリスクを考えるより、自らの気持ちを優先することって、いつもじゃないけど、ここぞって場面ではちょいちょい炸裂させないとオモロないかもね。

では、今日も一日、仕事頑張るぞと。



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実質的な交通利用価値

2018-10-02 05:59:10 | 不動産鑑定
本日の天気は

なんかステキやん



トラムなんぞを使えば、ある程度までは人口の移動ってのも可能になってくるし、最近よく耳にする立地適正化計画なんてのにも活用できるってな算段になると。

我が家の近所だと東急世田谷線なんかが走っておりますけど、居住誘導するにはもってこいの交通手段なんだろうと思うんですね。

そんでもって、一般的な鉄道沿線のターミナル駅と連絡出来るよーにすれば、今度はそこが都市機能としての充実度が増してくるっつーね。

実際、世田谷区側はそこそこ開業から今までイイ感じの都市形成が出来てたんじゃないのかなぁと思うんです。

勿論、細街路が多く、災害発生時の問題なんかは別途解決してかなきゃならんでしょーけど、まぁ、先ずはヒトが来ないことには街づくりも何も始まらないですからね。

また、公共的なところから出てくるんじゃなく、たとえば環八沿いのユ●ク●から出てるバスとか、そーゆー民間主導のモノだってあっていいワケですよ。

ヒトじゃなく、エアを載せたバスなんてのが経営を圧迫する昨今、ハコものに頼る事のない実質的な利用価値が出るようにね。交通ってのを考えてかなきゃアカンと思う今日この頃でございます。

さて。今日は夕刻からアレですね。まぁ…ボチボチ頑張ります。



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